Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Муниципального унитарного предприятия м.<адрес> «Теплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие м.<адрес> «Теплосеть» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в котором с учетом уточнения (л.д.110) просили суд взыскать в пользу истца с ответчика за период с марта 2012 г. по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги (теплоснабжение) в сумме 277727, 37 рублей, расходы на государственную пошлину в размере 5977, 27 рублей.

В обосновании иска истец указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> вынесено определение о восстановлении процессуального срока и отмене судебного приказа № на взыскание с ФИО2 (далее-Должник), задолженности в размере 305 392,57 руб. за период с марта 2012 г. по октябрь 2019 г.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик, проживающий по адресу: <адрес>, 70 лет Октября, <адрес>., имел в собственности с ДД.ММ.ГГГГ помещение с кадастровым номером 63:24:1301006:590 расположенный по адресу: <адрес>. по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Переход права собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на ФИО3, что подтверждается записью в выписке из ЕГРН (л.д.127).

Будучи собственником объекта недвижимости, ответчик ФИО2 систематически не производил оплату коммунальных услуг, с учетом перерасчета задолженности по платежам с марта 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно сумма задолженности составит 277 727, 37 руб.

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга ст.203 ГК РФ.

В выписке из лицевого счета за 2017 год отражена последняя оплата, поступившая от ответчика в мае 2017 года в размере 10015,80 рублей, точная дата оплаты ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается так же карточкой расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить платежи за потребляемые коммунальные услуги, а также статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона.

ФИО2 в письменном виде предупреждался о погашении задолженности и возможных последствиях невыполнения обязательств, но должных выводов для себя не делает и продолжает уклоняться от уплаты платежа за коммунальную услугу.

В судебном заседании представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть без их участия, исковые требования поддерживали.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 с предъявленными требованиями не соглашалась. Доводы, изложенные в возражении на исковое заявление, поддерживала (л.д. 133-135), где заявлен срок исковой давности к требованиям. Также пояснила, что ответчик там не проживал, а проживает его брат ФИО3, просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Соответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался (л.д.131-132), причины неявки суду не сообщил, не просил об отложении рассмотрения дела по существу.

Выслушав представителя ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещения, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> равных долях являлись до ДД.ММ.ГГГГФИО2 и ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного помещения является только ФИО3 (л.д.127).

Также согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Кошки с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме зарегистрирован ФИО3 (л.д.129).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с ч. 1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2. п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у сособственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1. ст. 155 ЖК РФ на собственника возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем

Как следует из п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанности по оплате за жилое помещение ответчик надлежащим образом не исполняет, что следует из выписки лицевого счета (л.д. 111-119), в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 277 727, 37 рублей.

Для взыскания названной задолженности, истец обращались к мировой судье судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ, приказ отменен по заявлению ответчика ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Указанный расчет задолженности и пени судом проверен, он является правильным, с арифметической точки зрения сомнений не вызывает, в связи с чем оснований ставить его под сомнение не имеется.

В свою очередь, со стороны ответчиков расчет задолженности и пени не оспорен, доказательств возврата суммы долга (в том числе его части) не представлено.

Ответчиком заявлен срок исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья195Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи199 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи196Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи196,200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи155 ЖК РФи пункт 2 статьи200 ГК РФ).

Таким образом, для правильного разрешения вопроса о пропуске истцом срока исковой давности, следует исчислять срок исковой давности отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Истец обратился за вынесение судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, отменен приказ ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности не действовал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обратились с иском ДД.ММ.ГГГГ, без учета не входящего срока 4 месяца, срок исковой давности истек по платежам, которые ответчик должен был произвести до ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность составляет: начисленные коммунальные услуги (2611,61х10+2650,05х9+1972,7)/2=26149,62 рублей.

Таким образом, суд полагает, что с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 26149, 62 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец также просил суд взыскать с ответчика ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 5977, 27 рублей, поскольку они подтверждены документально, однако с учетом пропорционального удовлетворения требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в размере 984 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия м.<адрес> «Теплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия м.<адрес> «Теплосеть» задолженность в размере денежные средства в размере 26149 рублей 62 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 984 рубля, а всего 27 133 рубля 62 копейки.

В остальной части исковых требований- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Е.В. Воронкова

УИД 63RS0№-64