Решение № 2-1679/20 от 02.07.2020 Петропавловска-камчатского городского суда (Камчатский край)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский 2 июля 2020 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Денщик Е.А., при секретаре Квасневском В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» к Рыбацкой Татьяне Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электрической энергии, а также пени за просрочку оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Камчатскэнерго» предъявило в суде иск к Рыбацкой Татьяне Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электрической энергии, а также пени за просрочку оплаты коммунальных платежей.

В обоснование требований указало на то, что с 7 июля 2016 года ответчик является собственником жилого помещения по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В соответствии с договором теплоснабжения, заключенным между ПАО «Камчатскэнерго» и ТСЖ «Елань», последнее уступило право требования задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения, и в силу отказа в одностороннем порядке ПАО «Камчатскэнерго» от исполнения договора электроснабжения, заключенного с ТСЖ «Елань», обязательство по оплате коммунальных ресурсов возникли непосредственно у ответчика перед ресурсоснабжающей организацией. На основании изложенного, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии за период с 7 июля 2016 года по 28 февраля 2019 года в размере 73208 рублей 10 копеек, пеню за просрочку оплаты коммунальных платежей за период 11 сентября 2016 года по 14 мая 2019 года в размере 21496 рублей 66 копеек, а также компенсировать за счет ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 041 рубля.

В судебном заседании представитель ПАО «Камчатскэнерго» Читанава В.М. заявленные требования поддержал в заявленном размере. Указал, что в дополнительном соглашении о расчетах по договору теплоснабжения № 80098 допущена техническая описка, а именно вместо даты его заключения 25 июня 2014 года ошибочно указана 25 июня 2015 года, что подтверждается самим договором, а также сопроводительным письмом от 27 июня 2014 года о направлении в адрес ТСЖ «Елань» оферты данного договора. Дополнительно пояснил, что лицевой счет изменяется при смене собственника жилого помещения лишь по заявлению нового собственника.

Рыбацкая Т.А. возражала против заявленных требований в связи с полной оплатой задолженности.

Ее представитель Рыбацкая О.Б., допущенная к участию в деле по устному ходатайству, позицию доверителя поддержала. Пояснила, что Рыбацкая Т.А. производила оплату коммунальных платежей в спорный период времени с ее банковской карты, предварительно пополнив ее своими денежными средствами, а потому данная оплата подлежит учета, как исполнение обязанностей по оплате коммунальных платежей именно ответчиком по делу.

В судебное заседание ТСЖ «Елань» представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, заявлений и ходатайств не предоставило.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Рыбацкой Т.А. с 7 июля 2016 года на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (л.д. 23).

Управление многоквартирным домом осуществляется ТСЖ «Елань».

25 июня 2014 года между ОАО «Камчатскэнерго» и ТСЖ «Елань» заключен договор теплоснабжения № 80098, согласно которому ОАО «Камчатскэнерго» обязалось подавать ТСЖ «Елань» через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду, а ТСЖ «Елань» обязалось принимать и оплачивать тепловую энергию, теплоноситель и (или) горячую воду в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, соблюдать режим их потребления, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования (л.д. 33-43).

25 июня 2014 года между ОАО «Камчатскэнерго» и ТСЖ «Елань» заключен договор оказания услуг № 1/80098, согласно которому последний поручает ОАО «Камчатскэнерго» от своего имени выполнять действия, указанные в п. 2.1 договора, в том числе по начислению коммунальных услуг, а ТСЖ «Елань» обязуется оплатить оказанные услуги ОАО «Камчатскэнерго» в порядке и сроки, установленные настоящим договором (л.д. 44-46).

2 октября 2014 года ОАО «Камчатскэнерго» уведомило ТСЖ «Елань» о том, что с 1 ноября 2014 года оно в одностороннем порядке отказывается от исполнения договора электроснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям (л.д. 28-29).

Дополнительным соглашением между ПАО «Камчатскэнерго» и ТСЖ «Елань» от 22 апреля 2019 года установлено, что с 1 ноября 2014 года оплата за тепловую энергию, теплоноситель и (или) горячую воду, потребленные в расчетном периоде, осуществляется путем уступки ТСЖ «Елань» ПАО «Камчатскэнерго» в полном объеме своих прав на получение денежных средств с потребителей по оплате коммунальных услуг за расчетный период, начиная 1 ноября 2014 года по 28 февраля 2019 года. Перечень потребителей, в отношении которых ТСЖ «Елань» уступает права требования платы за потребленные тепловую энергию и теплоноситель, указан в приложении № 1 к данному соглашению (л.д. 30).

Из указанного соглашения следует, что он составлен сторонами в рамках исполнения договора теплоснабжения от 25 июня 2015 года № 80098.

Принимая во внимание пояснения представителя истца в судебном заседании и представленные им документы (оферту договора теплоснабжения № 80098, сопроводительное письмо к соглашению о расчетах), а также содержание п. 3 самого соглашения об исполнении обязательства управляющей компанией перед ресурсоснабжающей организацией с 2014 года, суд признает указание в дополнительном соглашении о расчетах между ПАО «Камчатскэнерго» и ТСЖ «Елань» от 22 апреля 2019 года на дату договора теплоснабжения № 80098 – 25 июня 2015 года технической опиской.

Как следует из представленных соглашений и приложения к нему, ТСЖ «Елань» уступило ПАО «Камчатскэнерго» право требования оплаты коммунальных услуг, в том числе с Рыбацкой О.Б. с ноября 2014 года по 6 июля 2016 года и Рыбацкой Т.А. за период с 7 июля 2016 года по февраль 2019 года в общей сумме 134626 рублей 92 копеек (л.д. 30-32).

В связи с изложенным у ПАО «Камчатскэнерго» возникло право требования по взысканию задолженности по оплате за коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии с ответчика, являющегося собственником вышеприведенного жилого помещения и обязанного производить оплату за коммунальные услуги.

Проверив представленный истцом расчет спорной задолженности, суд находит его арифметически неверным и необоснованным, поскольку выполнен без учета оплаченных ответчиком коммунальных услуг.

Как следует из пояснений истца и его представителя Рыбацкая О.Б., допущенная к участию в деле по устному ходатайству, Рыбацкая Т.А. производила оплату коммунальных платежей в спорный период времени с банковской карты Рыбацкой О.Б., предварительно пополнив ее своими денежными средствами. Данное обстоятельство стороной истца не провернуто и по делу не оспаривается.

Так, из представленных ответчиком чеков по операциям «Сбербанк онлайн» следует об оплате последней коммунальных услуг 9 августа 2016 года в размере 5000 рублей, 29 и 30 ноября 2016 года – оплачено в сумме 13000 рублей, 29 декабря 2016 года – 10000 рублей, 27 апреля 2017 года – 2000 рублей, 14 июня 2017 года – 2000 рублей, 17 июля 2017 года – 1000 рублей, 14 августа 2017 года – 2000 рублей, 11 октября 2017 года – 2000 рублей, 21 ноября 2017 года – 1700 рублей, 5 декабря 2017 года – 2000 рублей, 12 января 2018 года – 2000 рублей, 9 февраля 2018 года – 3969 рублей 57 копеек, 16 марта 2018 года – 4214 рублей 21 копейка, 15 мая 2018 года – 1775 рублей 75 копеек, 12 июля 2018 года – 2488 рублей 91 копейка, 13 августа 2018 года – 358 рублей 86 копеек, 24 сентября 2019 года – 363 рубля 80 копеек, 13 октября 2018 года – 271 рубль 41 копейка, 12 ноября 2018 года – 445 рублей 28 копеек, 11 февраля 2019 года – 1318 рублей 6 копеек, 18 февраля 2019 года – 684 рубля 19 копеек, 1 апреля 2019 года – 915 рублей 5 копеек,11 апреля 2019 года – 483 рубля 62 копейки, 13 мая 2019 года – 2103 рубля 76 копеек, 11 июня 2019 года – 1233 рубля 49 копеек, а всего на общую сумму 58590 рублей 4 копейки.

Данные сведения об оплате коммунальных платежей нашли свое полное отражение в лицевом счете №, а кроме того, как следует из представленных сведений по лицевому счету, в спорный период времени ответчиком также была произведена оплата коммунальных услуг на сумму 1500 рублей, которая учтена за сентябрь 2017 года (л.д. 140).

Таким образом, учитывая сумму начисления с 7 июля 2016 года по 28 февраля 2019 года в размере 73 208 рублей 10 копеек и сумму произведенной и учтенной ответчиком оплаты коммунальных услуг в размере 60090 рублей 4 копеек, сумму задолженность за спорный период составляет 13118 рублей 6 копеек.

Вышеуказанное также следует из проверки лицевого счета № (177923 рубля 45 копеек (1) – 164573 рубля 39 копеек (2) – 232 рубля (3) = 13118 рублей 6 копеек, где сумма (1) исходящее сальдо на конец февраля 2019 года, сумма (2) входящее сальдо на июль 2016 года, (3) начисление с 1 по 6 июля 2016 года.

Доказательств отсутствия перед истцом задолженности в размере 13118 рублей 6 копеек за указанный спорный период, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком не предоставлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, вышеприведенная задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 7 июля 2016 года по 28 февраля 2019 года в размере 13118 рублей 6 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу ПАО «Камчатскэнерго».

Принимая решение по требованию о взыскании пени за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно правовой позицией, изложенной в ответе на вопрос № 3 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике» обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 года, по смыслу ст. 155 ЖК РФ, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

На день принятия решения по данному делу ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляет 4,5 % годовых.

Оценив представленный истцом расчет заявленной ко взысканию пени, суд приходит к выводу о том, что сумма пени за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг за период с 11 сентября 2016 года по 14 мая 2019 года на задолженность по оплате тепловой энергии с 7 июля 2016 года по 28 февраля 2019 года составляет 799 рублей 22 копейки исходя из следующего расчета.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Вместе с тем, доказательств наличия уважительных причин для неисполнения обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком не предоставлено, правовых оснований для освобождения от уплаты спорной пени за просрочку коммунальных платежей судом не установлено, равно как и оснований для применения при взыскании спорной пени положений ст. 333 ГК РФ. Учитывая конкретные обстоятельства дела, общий размер задолженности, период просрочки, оценив степень соразмерности определенной суммы пени последствиям нарушенных обязательств, ее размер отвечает требованиям разумности и справедливости, обеспечивая баланс прав и законных интересов истца и ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3 041 рубля (л.д. 6).

Размер заявленных истцом материальных требований составляет 94704 рубля 76 копеек, при этом по результатам рассмотрения спора иск подлежит удовлетворению в общей сумме 13917 рублей 28 копеек, что в процентном отношении составляет 14,69 %. Соответственно, судебные расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат компенсации за счет ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация судебных расходов на оплату государственной пошлины в сумме 446 рублей 74 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» к Рыбацкой Татьяне Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения, а также пени за просрочку оплаты коммунальных платежей удовлетворить частично.

Взыскать с Рыбацкой Татьяны Александровны в пользу Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с 7 июля 2016 года по 28 февраля 2019 года в размере 13 118 рубля 06 копеек, пеню за просрочку оплаты коммунальных платежей за период с 11 сентября 2016 года по 14 мая 2019 года в размере 799 рублей 22 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 448 рублей 74 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» к Рыбацкой Татьяне Александровне и компенсации судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда подпись

Копия верна

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда Е.А. Денщик

Мотивированное решение составлено со дня окончания судебного разбирательства 9 июля 2020 года.