Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта смерти, признании факта владения недвижимым имуществом и факта принятия наследства

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта смерти, признании факта владения недвижимым имуществом и факта принятия наследства.

В обоснование заявления ФИО1 указывает, что 17 апреля 1978 году, решением исполкома Ново-Хушетского сельского совета народных депутатов его отцу, ФИО2 был выделен земельный участок, расположенный по адресу: в <адрес>, пос. Н.Хушет, под индивидуальное жилищное строительство. На указанном земельном участке его отец, ФИО2 построил дом, в котором жили все члены семьи, но при жизни отец не успел оформить свое право собственности на земельный участок и домостроение. 29 мая 1987 года его отец, ФИО2 скончался от сердечного приступа. После смерти отца, он фактически принял наследство, вступил во владение домом и земельным участком, оплачивал коммунальные услуги, электроэнергию, воду, а также содержал дом в надлежащем состоянии, периодически производил в нем ремонт. Спор между наследниками по имуществу отсутствует. 6 февраля 2013 года он обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако, нотариус отказал ему в выдаче свидетельства из-за отсутствия свидетельства о смерти ФИО2 После получения отказа нотариуса, он обратился в государственный архив органа ЗАГСа <адрес>, где ему также было отказано в выдаче свидетельства о смерти. Просит суд установить юридический факт смерти его отца ФИО2, факт владения при жизни его отцом, ФИО2 на праве собственности земельным участком и домостроением, расположенным на нем по адресу: <адрес>, пос. Н.Хушет, <адрес> факт принятия им после смерти отца ФИО2, наследства в виде земельного участка и домостроения.

В судебном заседании заявитель ФИО1 и его представитель ФИО3, действующий по доверенности заявление поддержали, просили суд его удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. ФИО1 пояснил, что 17 апреля 1978 года его отцу ФИО2 был выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пос. Н.Хушет, <адрес>. После перерегистрации, в настоящее время адрес участка изменился на <адрес>, №57. На земельном участке еще при жизни, в 1982 году отец построил жилой дом, в котором живет вся их семья. Зарегистрировать право собственности на земельный участок отец не успел, потому что умер внезапно, от сердечного приступа. Свидетельство о смерти отца они не получали. Он, как наследник первой очереди, после смерти отца фактически принял наследство отца в виде земельного участка и домостроения. Все члены их семьи проживают в доме отца, на наследство не претендуют. Он оплачивает коммунальные услуги и земельный налог, зарегистрирован и проживает в доме. Просит суд установить юридический факт смерти ФИО2, умершего 1987 году, факт владения при жизни его отцом ФИО2 на праве собственности, земельным участком и домостроением, расположенным на нем по адресу: <адрес>, пос. Н.Хушет, <адрес> факт принятия им после смерти отца ФИО2, наследства в виде земельного участка и домостроения.

Выслушав заявителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

К такому выводу суд приходит на основании следующих данных, установленных в судебном заседании.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение, личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из решения исполкома Ново-Хушетского Сельского Совета народных депутатов от 17 апреля 1978 года усматривается, что Исмаилову Мусалаву выделен земельный участок под индивидуальное строительство размером 0,06 га 20х30, расположенный по <адрес>, №12.

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пос.Н.Хушет, <адрес>, на земельном участке в 1982 году построен жилой дом, общей площадью 148,10 кв.м жилой площадью 71,80 кв.м. В графе правообладателем, как субъект права указан ФИО2.

Из справки главы администрации <адрес> от 13 мая 2013 года за № усматривается, что за ФИО1 проживающим по адресу: <адрес>, значится земельный участок площадью 0,06 га, выделенный решением исполкома Ново-хушетского сельского Совета народных депутатов от 17 апреля 1978 года по <адрес> №12. После перерегистрации <адрес> стала <адрес>. В настоящее время, на данном земельном участке по адресу: <адрес>, пос.Н.Хушет, <адрес> стоит дом под литером «А»( жилой дом) с общей полезной площадью 148,1 кв.м., литером «Г»(сарай) и литером «Г1» (котельная) по состоянию на 5 апреля 2012 год с инвентаризационной стоимостью 617301 рубль.

Из справки Главы Администрации <адрес> от 21 мая 2013 года за № усматривается, что в настоящее время на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, пос. Н.Хушет, <адрес> № стоит дом, построенный ещё при жизни ФИО2 – отца ФИО1 После смерти отца все налоги на землю, налог на имущество, оплату коммунальных услуг, а также текущие ремонты дома производились ФИО1 На 21 мая 2013 года за ФИО5 какой-либо задолженности по оплате не имеется.

По настоящему делу установлено, что ФИО4 Мусалав при жизни владел недвижимым имуществом в виде земельного участка с домостроением, расположенным по адресу: <адрес>, пос. Н.Хушет, <адрес> №12, на праве собственности.

На момент выделения Исмаилову Мусалаву земельного участка действовали Основы земельного законодательства союза СССР и союзных республик от 13 декабря 1968 года. В соответствии со статьями 7,10,11 земля в СССР предоставлялась в пользование гражданам СССР. Отвод земельных участков производился на основании постановления Совета Министров союзной республики или Совета Министров автономной республики либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета депутатов трудящихся в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и союзных республик. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указывалась цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей. Землепользователи имели право и были обязаны пользоваться земельными участками в тех целях, для которых они им предоставлены. В зависимости от целевого назначения каждого земельного участка, предоставленного в пользование, землепользователи имели право в установленном порядке: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения.

Указанный Закон утратил силу в связи с изданием Постановления ВС СССР от 28 февраля 1990 года № О введении в действие основ законодательства союза СССР и Союзных Республик О Земле.

Так, согласно ст.ст.5, 20 Основ законодательства СССР и Союзных республик О земле гражданам СССР земельные участки для строительства и облуживания жилого дома предоставлялись в пожизненное наследуемое владение.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из изложенного следует, что земельный участок расположенный по адресу : <адрес>, № размером 0,06 га принадлежал ФИО2 на праве собственности.

Как установлено по делу ФИО4 Мусалав умер 1987 году. Свидетельство о смерти ФИО2 отсутствует.

Как пояснил в судебном заседании заявитель, свидетельство о смерти отца они не получали.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение, личных или имущественных прав граждан, в том числе факта смерти в определённое время и при определённых обстоятельствах в случае отказа органов записи гражданского состояния в регистрации смерти.

Смерть ФИО2 в 1987 году подтверждается пояснениями заявителя, справкой администрации <адрес>, а также фотографиями надгробного памятника покойного, на котором имеется надпись, что ФИО2 родился в 1938 году, умер в 1987 году.

После смерти ФИО2 открылось наследство на принадлежавшее ему имущество в виде земельного участка с домостроением.

Из свидетельства о рождении III-БД № выданного 16 апреля 2013 года усматривается, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ года, отец ФИО4 Мусалав, мать ФИО2.

Согласно паспорта <...> заявитель является ФИО1.

Из изложенного следует, что заявитель ФИО1 является сыном умершего и его наследником первой очереди.

Как усматривается из нотариально удостоверенных заявлений., ФИО2., ФИО6., ФИО7., ФИО8., фактически в управление наследственным имуществом они не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1

В соответствии с ч.1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

По настоящему делу установлено, что ФИО1 после смерти отца ФИО2 фактически вступил во владение наследственным имуществом в виде земельного участка с домостроением, пользуется и распоряжается ими, несет расходы по их содержанию.

Доводы заявителя о том, что он вступил во владение наследственным имуществом отца, проживает в наследственном доме, подтверждаются справкой Администрации пос. Н.Хушет и паспортом заявителя, из которого усматривается, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>, пос.Н.Хушет, <адрес>.

Факт оплаты ФИО1 коммунальных услуг, земельного налога и других платежей, отсутствие задолженности по ним, подтверждается справкой администрации.

Таким образом, приведенные выше доказательства подтверждают юридический факт смерти ФИО2, владения при жизни ФИО2 земельным участком с домостроением, расположенного по адресу <адрес>, пос. Н.Хушет, <адрес> на праве собственности, юридический факт принятия наследства в виде земельного участка с домостроением, после смерти отца его сыном, заявителем ФИО1

В связи со смертью ФИО2 получение заявителем ФИО1 правоустанавливающих документов на земельный участок в ином порядке невозможно.

В соответствии со ст. 268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием такой регистрации.

При изложенных обстоятельствах суд находит заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

На основании ст.ст. 264-268 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО9 Мусаловича удовлетворить.

Установить юридический факт смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 1987 года в <адрес>.

Установить юридический факт владения ФИО2 на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, пос. Н.Хушет,<адрес>, №57, площадью 600 кв.метров.

Установить юридический факт владения ФИО2 на праве собственности домостроением, расположенным по адресу: <адрес>, пос. Н.Хушет,<адрес>, № общей площадью 148,10 кв.м жилой площадью 71,80 кв.м.

Установить юридический факт принятия ФИО1 после смерти отца, ФИО2 наследства, состоящего из земельного участка с домостроением расположенного по адресу: <адрес>

Резолютивная часть объявлена 23 июля 2013 года

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2013 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Дадаева П.А.