Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в обоснование требований истцы указали, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность №19573, от 30 августа 2004 года, принадлежит по праву общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве каждому) квартира по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

В указанной квартире в настоящее время состоят на регистрационном учете собственники - ФИО1, ФИО2, ФИО3, и ответчик ФИО4 Фактически в квартире всегда проживали и проживают по настоящее время только собственники. Ответчик не является членом семьи собственников квартиры.

Ответчик ФИО4 не проживает в вышеуказанной квартире не проживал. Между истцами и ответчиком нет общего хозяйства, каких-либо близких взаимоотношений. Его личных вещей в квартире также никогда не было и нет. Какой-либо помощи по содержанию и ремонту квартиры, и по оплате коммунальных и иных платежей ответчик не оказывал. ФИО4 был зарегистрирован в квартире в 2018 году по его просьбе временно на несколько месяцев в связи с продажей им доли в недвижимости.

Истцы просят признать ФИО4 бывшим членом семьи ФИО1, признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ....

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, направили по средствам почтовой связи ходатайство, согласно которому заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, МУ МВД России по ЗАТО г. Саров Нижегородской области явку представителя не обеспечило, просило о рассмотрении дела в свое отсутствие.

По правилам ст. 233 ГПК РФ с согласия истца суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3 принадлежит по праву общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве каждому) квартира по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность №19573, от 30 августа 2004 года данная квартира была передана истцам в собственность.

На регистрационном учете в указанной квартире состоят собственники - ФИО1, ФИО2, ФИО3, и ответчик ФИО4 Ответчик ФИО4 не проживает в вышеуказанной квартире и не проживал. Между истцами и ответчиком нет общего хозяйства, каких-либо близких взаимоотношений. Личных вещей ФИО4 в квартире нет. Какой-либо помощи по содержанию и ремонту квартиры, и по оплате коммунальных и иных платежей ответчик не оказывает. ФИО4 был зарегистрирован в квартире в 2018 году по его просьбе временно на несколько месяцев в связи с продажей им доли в недвижимости.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, каких-либо прав на квартиру не имеет, соглашение между сторонами о порядке пользования квартирой отсутствует, при таких обстоятельствах регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, нарушает права и законные интересы истцов, препятствуя в реализации прав собственников жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу судебное решение о признании лица утратившим право пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В исковых требованиях в части признания ФИО4 бывшим членом семьи ФИО1, суд полагает отказать, в связи с тем, что отсутствует такой способ защиты права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении требований в части признания ФИО4 бывшим членом семьи ФИО1, отказать.

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд Нижегородской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Полякова