Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства «Казимирово» Руднянского района Смоленской области к П3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие коммунального хозяйства «Казимирово» Руднянского района Смоленской области обратилось в суд с иском к П3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленного требования, что ответчица вместе с несовершеннолетними детьми: П1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и П2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают по адресу: . Жилое помещение, занимаемое ответчиком, принадлежит ей на праве общей долевой собственности, 1/3 доля в праве собственности. Управляющей многоквартирным жилым домом района организацией является МУП КХ «Казимирово». МУП КХ «Казимирово» с ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы Казимировского сельского поселения Руднянского района Смоленской области № предоставляет следующие услуги: ремонт и содержание жилья, отопление, водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, а также производит начисления за предоставленные услуги, согласно утвержденным тарифам. Свои обязательства МУП КХ «Казимирово» предоставляет ответчику в полном объеме, однако ответчики свои обязательства по оплате жилищно - коммунальных услуг не исполняют надлежащим образом, после неоднократных предупреждений, задолженность на лицевом счете за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осталась непогашенной. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 92 522 руб. 59 коп., в возврат госпошлины 2975 руб. 68 коп..

Истец МУП КХ «Казимирово» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик П3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещена своевременно и надлежащим образом по адресу, имеющемуся в материалах дела, судебное письмо возвращено с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 153 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Согласно справке, выданной Главой муниципального образования Казимировского сельского поселения Руднянского района № от ДД.ММ.ГГГГ , П3 зарегистрирована в вышеуказанной квартире и имеет состав семьи: дочь - П1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь П2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Справка выдана на основании данных похозяйственной книги.

Как усматривается из Уведомления Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП вышеуказанная квартира принадлежит П3, П1 и П2 на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве каждого, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ .

Согласно Постановлению Совета депутатов Казимировского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ за № создано МУП КХ «Казимирово».

Постановлением Главы Казимировского сельского поселения Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ МУП КХ «Казимирово» было передано имущество, в том числе жилищный фонд, которое МУП КХ «Казимирово» обязано содержать и ремонтировать.

Из акта приема – передачи от 19.10.2006г. МУП КХ «Казимирово» видно, что жилой в д.Казимирово находится в муниципальной собственности.

МУП КХ «Казимирово» является, на основании лицензии от ДД.ММ.ГГГГ №, управляющей многоквартирным жилым домом организацией.

МУП КХ «Казимирово» с ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы Казимировского сельского поселения Руднянского района Смоленской области № предоставляет следующие услуги: ремонт и содержание жилья, отопление, водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, а также производит начисления за предоставленные услуги согласно утвержденным тарифам, организацией.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП КХ «Казимирово» и П3 заключен договор на предоставление коммунальных услуг и обслуживание жилья за №.

Согласно лицевых счетов на спорную квартиру с февраля 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ истцом производилось ежемесячное начисление задолженности за оказанные услуги в виде: отопления, содержания жилья, воды, канализации, вывоза ТБО, найма.

В подтверждение используемых при начислении платы за предоставленные коммунальные услуги истцом представлены сведения по тарифам на 2013 год - 2015 год.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из представленных истцом лицевых счетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность ответчика по предоставленным коммунальным услугам составляет 92 522 руб. 59 коп., что свидетельствует о ненадлежащем исполнении обязанности по внесению платы за коммунальные услуги. Факт наличия задолженности ответчиком не опровергнут. Возражений против порядка начисления соответствующих денежных сумм ответчиком также не представлено, возможность предоставлялась.

Истцом направлялось письменное предупреждение ответчику об имеющейся задолженности и предложено добровольно ее погасить.

Ответчиком не предоставлено суду доказательств, подтверждающих произведенную своевременную оплату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги.

Указанное обстоятельство не препятствует рассмотрению дела в силу ч.2 ст.150 ГПК РФ по имеющимся доказательствам.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по оплате предоставляемых коммунальных услуг в полном объеме заявленных требований., поскольку обязанность собственника жилого помещения оплачивать предоставляемые ему жилищно-коммунальные услуги возникает с момента государственной регистрации права на жилое помещение.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные судебные расходы в виде госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд в размере 2975 руб.68 коп..

Руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с П3, <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства «Казимирово» Руднянского района Смоленской области задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 92 522 (девяносто две тысяч пятьсот двадцать два) руб. 59 коп., в возврат госпошлины – 2975 руб. 68 коп..

Денежные суммы перечислить МУП КХ «Казимирово»: ИНН <***>, КПП 671301001, р/с <***>, Банк ФИО1 ОАО «Россельхозбанк», к/сч 30101810500000000776, БИК 046614776.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2016 года.

Судья М.Б.Туроватова