Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Глазурит» к Демковичу В. В. о взыскании расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Глазурит» в лице директора А.В. Остолопова обратилось в суд с иском к Демковичу В.В. о взыскании с должника Демковича В. В. задолженности по оплате за ремонт и содержание жилого помещения за период с 01.01.2019г. по 28.02.2022г. в сумме 25 510,54 руб., пени за период с 01.01.2019г. по 28.02.2022г. в сумме 6 231,79 руб., задолженности по жилищным услугам (КР СОИ) за период с 01.01.2019г. по 28.02.2022г. в сумме 2 115,61 руб., пени за период с 01.01.2019г. по 28.02.2022г. в сумме 274,63 руб., задолженности по коммунальным услугам за период с 01.10.2017г. по 30.04.2018г. в сумме 19 598,02 руб., пени за период с 01.10.2017г. по 28.02.2022г. в сумме 14 121,41 руб., а всего на общую сумму 67852,00 руб. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере - 2235,56 руб., а всего 70087 руб. 56 коп.

В обоснование исковых требований в исковом заявлении указано, что должнику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: , согласно свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг в АО «ТОСК» № открыт на Демковича В.В. Должник, как собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги, расходы на техническое обслуживание, прочие расходы, которые признаны обязательными решением общего собрания собственников. Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Взыскатель является управляющей организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 14.02.2008 г. и Исполнителем коммунальных услуг, согласно Постановления Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 г. Должник Демкович В.В. без уважительных причин несвоевременно и не в полном объеме вносит плату за жилое помещение, свою обязанность по внесению платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме не исполняет. Уведомления о задолженности и о досудебном урегулировании погашения задолженности в почтовом отделении умышленно не получает. Согласно сведений о начислениях, оплате и образовавшейся задолженности АО «ТОСК» задолженность должника за период с 01.01.2019г. г. по 28.02.2022г. за ремонт и содержание жилого помещения составила 25510 руб.54 коп. До настоящего момента задолженность за ремонт и содержание жилого помещения должником не погашена.

Согласно ст.4 ФЗ от 03.11.2015 №307-Ф3 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» (вступивший в силу с 01.01.2016 г.) в п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ начисляется пени: за период 01.01.2019г. г. по 28.02.2022г. пени за ремонт и содержание общего имущества составляют 6 231,79 руб. (Расчет пени предоставлен в приложении к заявлению).

Расчет задолженности за жилищные услуги (КР СОИ) за период с 01.01.2019г. по 28.02.2022г. по адресу: Должник: Демкович В. В., Площадь: общая - 43,20 кв.м.:

Холодная вода в целях содержания общего имущества - 227,32 руб. (Расчет прилагается).

Электроэнергия в целях содержания общего имущества. Общая сумма задолженности по жилищным услугам (КР СОИ) за период с 01.01.2019г. по 28.02.2022г. составляет 2115,61 руб., пени за период с 01.01.2019г. по 28.02.2022г. составляют 274, 63 руб. (Расчет пени прилагается).

На основании Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 №124 «Правила заключения договоров ресурсоснабжения» между ООО «Глазурит и АО «ТСК» были заключены договора теплоснабжения (№39Т) и водоснабжения (№39Х) 21.12.2016, где управляющая организация являлась Исполнителем коммунальных услуг. Пунктом 6.5 договора раздела 6 предусматривался Порядок расчета за тепловую энергию и теплоноситель: «Задолженность за коммунальный ресурс, представляющий собой разницу начисленным Исполнителю объемом и объемом, оплаченным Потребителями, погашается Исполнителем». 29 декабря 2020 АО «ТОСК» осуществило перенос задолженности поставщика АО «ТСК» на ООО «Глазурит» и было обнаружено, что Потребитель Демкович В.В. является должником за коммунальную услугу: отопление, холодное водоснабжение за период с 01.10.2017г. по 30.04.2018, которую он до настоящего времени не оплатил.

Расчет задолженности за коммунальные услуги за период с 01.10.2017г. по 30.04.2018г. по адресу: , должник Демкович В. В., зарегистрировано человек, площадь отапливаемая - 43,20 кв.м.

Согласно расчета сумма задолженности за отопление составила 19584,60 руб., за холодное водоснабжение -13,42 руб., а всего общая сумма задолженности за коммунальные услуги за период с 01.10.2017 по 30.04.2018 составила 19598,02, пени за период с 01.10.2017г. по 28.02.2022г. составляют 14 121,41 руб. (Расчеты прилагаются).

Определением от 12.05.2022г. мирового судьи судебного участка Пичаевского района Тамбовской области судебный приказ №2-471/2022 от 28.04.2022г. о взыскании с должника Демковича В.В. задолженности по оплате за ремонт и содержание жилого помещения за период с 01.01.2019г. по 28.02.2022г. в сумме 25510,54 руб., пени за период с 01.01.2019г. по 28.02.2022г. в сумме 6231,79 руб., задолженности по жилищным услугам (КР СОИ) за период с 01.01.2019г. по 28.02.2022г. в сумме 2115,61 руб., пени за период с 01.01.2019г. по 28.02.2022г. в сумме 274,63 руб., задолженности по коммунальным услугам за период с 01.10.2017г. по 30.04.2018г. в сумме 19598,02 руб., пени за период с 01.10.2017г. по 28.02.2022г. в сумме 14121,41 руб., а всего на общую сумму 67852,00 руб. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1117,78 руб. - отменен, так как Демкович В.В. подал возражения относительно исполнения судебного приказа, где указал, что не согласен с суммой задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погасил, ни каких мер для погашения образовавшейся задолженности не предпринимал.

В судебное заседание истец своего представителя не направил и через своего представителя по доверенности О.А. Дьяконовой ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Глазурит». На исковых требованиях настаивает.

В судебное заседание ответчик Демкович В.В. не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Также ходатайствует перед судом об уменьшении размера неустойки в размере 20 627,83 руб. до 5000 руб. на основании ст. 333 ГК РФ, так как она явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд счетает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст.290 ГК РФ собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральнымзаконом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. ч. 2, 3, 4, 5 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из материалов дела следует, что ответчик Демкович В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения является собственником квартиры № в , площадью 43,2 кв.м., 5 этаж, назначение жилое, кадастровый №, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ запись №).

Управляющей организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома является ООО «Глазурит» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 14.02.2008 г. ООО «Глазурит» является исполнителем коммунальных услуг, согласно постановления Правительства Российской Федерации №124 от 14.02.2012 г. «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», которым утверждены Правила,обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.

На основании вышеуказанного Постановления Правительства «Правила заключения договоров ресурсоснабжения между Акционерным обществом «Тамбовская сетевая компания» (далее АО «ТСК») (именуемой Ресурсоснабжающая организация) и ООО «Глазурит» (именуемый Исполнитель) были заключены договора теплоснабжения №39Т от 21.12.2016 г. (далее Договор теплоснабжения) и холодного водоснабжения №39Х 21.12.2016 г. (далее Договор холодного водоснабжения), согласно которым управляющая организация являлась Исполнителем коммунальных услуг.

Согласно пункта 6.5 Договора теплоснабжения задолженность за коммунальный ресурс, представляющий собой разницу начисленным Исполнителю объемом и объемом, оплаченным Потребителями, погашается Исполнителем в срок, указанный в п. 6.4.3 договора (до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом).

Согласно п.4.3.2 Договора холодного водоснабжения внесение платы за коммунальные услуги Ресурсоснабжающей организации признается выполнение потребителями своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед Исполнителем и Исполнителем перед Ресурсоснабжающей организацией. Денежные средства перечислять на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

При переносе долга Акционерного общества «Тамбовская сетевая компания» Моршанский филиал на ООО «Глазурит» выявилась задолженность за коммунальные услуги: отопление, холодное водоснабжение за период с 01.10.2017г. по 30.04.2018 потребителя Демковича В.В. в размере 19 598,02 руб., в том числе за отопление - 19 584,60 руб. и за холодное водоснабжение - 13,42 руб. Расчет задолженности произведен истцом на основании Правилпредоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354). Расчет сомнений у суда не вызывает.

Кроме того, Демкович В.В. не надлежащим образом производил плату за жилое помещение, по внесению платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно сведений о начислениях, оплате и образовавшейся задолженности АО «ТОСК» Демковича В.В. по оплате за ремонт и содержание жилого помещения за период с 01.01.2019г. г. по 28.02.2022г. составила 25 510,54 руб. Расчет задолженности проверен судом и не вызывает сомнений.

Согласно расчета задолженности за жилищные услуги (КР СОИ) за период с 01.01.2019г. по 28.02.2022г. потребитель - Демкович В. В., лицевой счет №, составляет 2115,61 руб. Расчет задолженности проверен судом и не вызывает сомнений.

Указанные суммы по задолженности ответчиком Демковичем В.В. не оспариваются. Однако ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, начислены пени в сумме 20 627,83 руб., в том числе:

по задолженности в размере 2115,61 за жилищные услуги (КР СОИ) за период с 01.01.2019г. по 28.02.2022г. - 274, 63 руб.;

по задолженности в размере 25 510,54 руб. за ремонт и содержание общего имущества за период 01.01.2019г. г. по 28.02.2022г. - 6 231,79 руб.;

по задолженности в размере 19 598,02 руб. за коммунальные услуги: отопление, холодное водоснабжение за период с 01.10.2017 по 28.02.2022 - 14 121,41 руб.

Согласно положения ст. 333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков..

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчеты пени проверены судом и признаны правильными.

Ответчик просит уменьшить сумму пени до 5 000 руб. на основании ст. 333 ГК РФ, так как считает, что начисленная сумма пени в размере 20627,83 руб. явно несоразмерна последствиям нарушенного им обязательства. При этом указывает, что при разрешении вопроса о размере подлежащей взысканию неустойки, суду необходимо принимать во внимание период нарушения ответчиком сроков исполнения обязательств, сумму основного обязательства, а также учитывать, что неустойка, как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства. При вынесении решения суду важно учитывать баланс законных интересов обеих сторон по делу.

В свою очередь истец возражает против уменьшения размера неустойки, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения и стороной, заключившей Договор управления с управляющей компанией и осведомлен об обязанности своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставленные услуги за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Неисполнение в добровольном порядке обязанности по оплате вышеуказанных услуг носит систематический характер. Ответчиком не исполняется ранее вынесенное решение суда от 11.06.2019 о взыскании задолженности за период с 01.03.2017 по 31.12.2018 (дело №2-252/2019), по которому возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, ООО «Глазурит» оплатило задолженность Демковича В.В. перед АО «ТСК». Оплата произведена с лицевого счета дома, предназначенного для осуществления оказания услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, формируемого собственниками данного дома. Уклонение Демковича В.В. от обязанности по оплате существующей задолженности является причиной невозможности исполнения ООО «Глазурит» в полном объеме своих должностных обязанностей по обслуживанию дома, нарушает интересы и ущемляет права других собственников дома. Ответчик был осведомлен о последствиях неисполнения обязанности по оплате задолженности заблаговременно, однако действий, направленных на уменьшения задолженности не произвел. При личном обращении Демковича В.В. в управляющую организацию было разъяснено, что после может быть реструктуризация долга, что позволит снизить долговую нагрузку на ответчика, что является мерой соблюдения баланса интересов сторон. При определении размера подлежащих взысканию пеней истец руководствовался действующим законодательством, при этом истцом соблюдены все правовые нормы учета, расчет пени произведен верно. С 1 января 2016 года пени за услуги ЖКХ начисляются с 31 дня просрочки и составляют 1/300 от ставки рефинансирования Центрального Банка (далее ЦБ). Начиная с 91 дня просрочки пени начисляются по 1/130 от ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки, что свидетельствует о соразмерности заявленной истцом неустойки/пени, обоснованности и отсутствии оснований для её снижения.

Согласно п.69 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

На основании п.73 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Ответчик не привел какого-либо обоснования несоразмерности неустойки, а также не привел доводы о невозможности исполнения обязательства в следствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неустойка имеет двойственную природу, являясь одновременно как мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, так и способом обеспечения обязательств (определение Конституционного Суда РФ N 11-О от 10.01.2002 г., определение Конституционного Суда РФ N 263-О) от 21.12.2000 г.).

Как следует из п. 6.4 Договора управления многоквартирным домом от 01.04.2013 сторонами которого являются управляющая компания ООО «Глазурит» и собственник квартиры № дома № по Демкович В.В., в случае нарушения собственником сроков внесения платежей, Управляющая компания вправе взыскать с него пени в размере 1/300 (одной трехсотой) учетной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, оценив представленные доказательства, суд не находит правовых оснований для уменьшения размера неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку доказательства явного несоответствия размера неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком не представлены, а судом не выявлены.

В связи с указанными обстоятельствами заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подп. 13 п. 1 ст. 333.20, подп. 7 п. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса РФ).

Согласно материалам дала определением мирового судьи судебного участка Пичаевского района Тамбовской области от 12 мая 2022 года отменен судебный приказ №2-471/2022 от 28 апреля 2022 года о взыскании с должника Демковича В.В. в пользу взыскателя ООО «Глазурит» задолженности по услугам ЖКХ и пени в сумме 67 852,00 и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 117,78 руб. в виду возражений должника относительно его исполнения.

При подаче рассматриваемого иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1 117,78 руб.(платежное поручение №321 от 20.06.2022). Таким образом, общая сумма оплаченной истцом государственной пошлины за выдачу судебного приказа, а в последующем с иском (в связи с отменой судебного приказа) составила 2235,56 руб. при цене иска равной 67852,00 руб. На основании ч.1 ст.101 ГПК РФ все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе и по уплате государственной пошлины в размере 2235,56 руб., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Глазурит» удовлетворить.

Взыскать с ответчика Демковича В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , зарегистрированного по месту жительства по адресу: , в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Глазурит» (ИНН 6826032303, ОГРН 1076809000663, дата регистрации юридического лица 16.10.2007) юридический адрес: 393950, Тамбовская область, г. Моршанск, ул. Кирова, д. 38, задолженность по оплате за ремонт и содержание жилого помещения за период с 01.01.2019г. по 28.02.2022г. в сумме 25 510 (двадцать пять тысяч пятьсот десять) рублей 54 копейки, пени за период с 01.01.2019г. по 28.02.2022г. в сумме 6 231 (шесть тысяч двести тридцать один) рубль 79 копеек, задолженность по жилищным услугам (КР СОИ) за период с 01.01.2019г. по 28.02.2022г. в сумме 2 115 (две тысячи сто пятнадцать) рублей 61 копейку, пени за период с 01.01.2019г. по 28.02.2022г. в сумме 274 (двести семьдесят четыре) рубля 63 копейки, задолженность по коммунальным услугам за период с 01.10.2017г. по 30.04.2018г. в сумме 19 598 (девятнадцать тысяч пятьсот девяносто восемь) рублей 02 копейки, пени за период с 01.10.2017г. по 28.02.2022г. в сумме 14 121 (четырнадцать тысяч сто двадцать один) рубль 41 копейку, а всего на общую сумму 67852 ( шестьдесят семь тысяч восемьсот пятьдесят два) рубля, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2235 (две тысячи двести тридцать пять) рублей 56 копеек, а всего - 70087 (семьдесят тысяч восемьдесят семь) рублей 56 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 23 августа 2022 года.

Судья подпись В. А. Струков