Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО3 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты> о возмещении понесенных при исполнении агентского договора издержек и выплате неустойки,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возмещении понесенных при исполнении агентского договора издержек и выплате неустойки.

В обоснование иска указано, что Дата между истцом и ответчиком был заключен агентский договор, в соответствии с которым истец обязался от имени и в интересах ответчика осуществить комплекс мероприятий, направленных на продажу квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. в муниципальную собственность <адрес>. Агентский договор не исполнен в полном объеме по вине ответчика, т.к. ФИО2 заменила замок входной двери квартиры и уехала, не объяснив причин отказа от исполнения договора. Уведомление о расторжении агентского договора получено истцом Дата. При исполнении агентского договора в период с Дата по Дата истцом понесены расходы на оплату услуг нотариуса по удостоверению доверенности 2000 рублей, удостоверению обязательства 1000 рублей, расходы по оплате обеспечения участия в электронных процедурах по участию в торгах 12 500 рублей, расходы на оплату права использования программы ЭВМ (электронного ключа) 5760 рублей, в общей сумме 21 260 рублей, что подтверждается справками нотариуса и банковскими платежными документами. В связи с чем, просит взыскать с ответчика расходы, понесенные при исполнении агентского договора от Дата в период с Дата по Дата в размере 21 260 рублей, 10 % от агентского вознаграждения в соответствии с п. 4.3 агентского договора в размере 35 000 рублей и 100 % агентского вознаграждения в качестве неустойки в соответствии с п. 5.3 агентского договора в размере 350 000 рублей.

В судебном заседании истец ИП ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки с предоставлением доказательств, подтверждающих наличие таких причин, суду не сообщил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика участвующего в деле, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Дата между ИП ФИО1 и ФИО2 был заключен агентский договор, в соответствии с которым истец обязался от имени и в интересах ответчика осуществить комплекс мероприятий, направленных на продажу квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. в муниципальную собственность <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Согласно ст. 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре. Если в агентском договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

Согласно ст. 1011 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.

Агентский договор не исполнен в полном объеме по вине ответчика, т.к. ФИО2 заменила замок входной двери квартиры и уехала, не объяснив причин отказа от исполнения договора.

Уведомление о расторжении агентского договора получено истцом Дата.

При исполнении агентского договора в период с Дата по Дата истцом понесены расходы на оплату услуг нотариуса по удостоверению доверенности 2000 рублей, удостоверению обязательства 1000 рублей, расходы по оплате обеспечения участия в электронных процедурах по участию в торгах 12 500 рублей, расходы на оплату права использования программы ЭВМ (электронного ключа) 5760 рублей, в общей сумме 21 260 рублей, что подтверждается справками нотариуса и банковскими платежными документами.

Согласно п. 1 ст. 978 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договор поручения прекращен до того, как поручение исполнено поверенным полностью, доверитель обязан возместить поверенному понесенные при исполнении поручения издержки, а когда поверенному причиталось вознаграждение, также уплатить ему вознаграждение соразмерно выполненной им работе.

Пунктом 4.3 агентского договора предусмотрено, что при расторжении договора по инициативе принципала он оплачивает агенту денежные средства, затраченные на мероприятия, указанный в п. 1.1.2 Договора и 10% от агентского вознаграждения по продаже объекта, что составляет 35 000 рублей, в соответствии с п. 3.1 агентского договора.

В соответствии с п. 5.3 агентского договора в случае нарушения принципалом условий п.п. 2.2.1-2.2.3 агентского договора, он выплачивает агенту неустойку в размере 100 % агентского вознаграждения согласно п. 3.1 агентского договора, т.е. 350 000 рублей.

ФИО2 не был обеспечен показ объекта покупателю, более того смена замков входной двери без объяснений и выдачи запасного комплекта ключей не позволила показать объект покупателю, что нарушило п. 2.2.2 Агентского договора.

Согласно ст. 1010 Гражданского кодекса Российской Федерации агентский договор прекращается вследствие:

отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия;

смерти агента, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

признания индивидуального предпринимателя, являющегося агентом, несостоятельным (банкротом).

ДатаФИО2 направлено уведомление о расторжении агентского договора ИП ФИО1

ИП ФИО1 в адрес ФИО2 направлена претензия о возмещении издержек, понесенных при исполнении агентского договора, которая осталась без ответа.

Установив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика ФИО2 понесенных при исполнении агентского договора издержек и выплате неустойки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает взыскать с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 подлежит взысканию со ФИО2 в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 7 263 рубля.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, судья,

решил:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 расходы, понесенные при исполнении агентского договора от Дата в период с Дата по Дата в размере 21 260 (двадцать одна тысяча двести шестьдесят) рублей, 10 % от агентского вознаграждения в соответствии с п. 4.3 агентского договора в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей и 100 % агентского вознаграждения в качестве неустойки в соответствии с п. 5.3 агентского договора в размере 350 000 (триста пятьдесят тысяч рублей) и расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 263 (семь тысяч двести шестьдесят три) рубля.

Ответчик вправе подать в Орловский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Э.В. Ляднова