Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области к ФИО7 о признании прекращенными полномочия председателя ТСН «Пехотинцев 21А»,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО1, ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО7 о признании прекращенными полномочий председателя ТСН «Пехотинцев 21А».

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***. Управление данным домом осуществляет ТСН «Пехотинцев 21А». Согласно выписки из ЕГРЮЛ, лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени ТСН «Пехотинцев 21А», является председатель правления ФИО7 Основанием внесения указанной записи явился протокол очередного общего собрания членов правления ТСН «Пехотинцев 21А» от 10.07.2017. После 24.07.2017 - даты внесения сведений в ЕГРЮЛ о лице, имеющим право от имени юридического лица действовать без доверенности, не вносились. Согласно Устава ТСН «Пехотинцев, 21А» председатель правления ТСН избирается сроком на 2 года. Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области неоднократно выносились предписания о необходимости инициации и проведения общего собрания членов ТСН по вопросам избрания членов правления и последующего избрания председателя правления ТСН «Пехотинцев, 21А».

Полномочия ФИО7 как председателя правления ТСН «Пехотинцев, 21А» истекли спустя два года после его избрания, на новый срок он не избирался, общее собрание по данному вопросу не проводилось. Ответчик продолжает осуществлять функции председателя правления.

После принятия иска к производству суда, к требованиям присоединились соистцы, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, поддержав первоначальные требования и представив письменные пояснения.

Истцы, представители истцов в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, требования просили удовлетворить.

Остальные истцы в судебное заседание не явились, предоставив письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик, представитель третьего лица ФИО7, действующий на основании Устава, в судебном заседании требования не признал, в удовлетворении просил отказать, представил письменные возражения, в которых ссылался на наличие решений собрания членов правления ТСН, которыми он повторно избран председателем правления ТСН, в связи с чем действует легитимно.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истцов, представителей истцов, ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

Статьей 147 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1).

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года (ч. 2).

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (ч. 3).

В силу части 1 ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Согласно положениям Устава ТСН «Пехотинцев, 21А», утверждённого решением общего собрания ТСН «Пехотинцев, 21А» 30.06.2017, избрание членов правления относится к компетенции общего собрания членов ТСН (п. 13.9.7 Устава), правление товарищества избирается из числа членов товарищества в количестве 3 человек общим собранием на два года (п. 14.2. Устава), правление товарищества избирает из своего состава председателя правления (п. 14.3), председатель правления избирается сроком на два года (п. 16.1. Устава) (л.д. 12-37 том 1).

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на 15.07.2020 ТСН «Пехотинцев, 21А» зарегистрировано 24.07.2017 (л.д.164-168 том 1).

В соответствии с протоколом от 10.07.2017 внеочередного общего собрания членов ТСН «Пехотинцев, 21А» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, избраны члены правления ТСН, в том числе ФИО7, который впоследствии выбран председателем правления (л. д. 169-171 том 1).

24.07.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись ГРН1176658072744, согласно которой ФИО7 является председателем правления ТСН «Пехотинцев, 21А».

Свои требования в иске, поступившем в суд 25.05.2020, истцы основывают на том, что срок полномочий ФИО7, как председателя правления ТСН, истек, поскольку собрание о его избрании проводилось в 2017 году, после чего иных собраний не проводилось.

Кроме того, как указано в ходатайстве о вступлении в качестве соистца Департамента, решения, оформленные протоколом от 10.07.2017 о выборе членов правления и последующем выборе председателя правления ТСН, приняты с нарушением обязательных требований к порядку избрания членов правления, что отражено в актах проверок и последующем вынесении предписаний.

Согласно п. 1 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований настоящего Кодекса.

При этом право органов государственного жилищного надзора на обращение в суд с заявлением о признании недействительным решения собственников помещений в многоквартирном доме, закон связывает с выявлением указанных нарушений.

Истцу - Департаменту было известно о признаках недействительности первоначального решения общего собрания членов ТСН от 10.07.2017 еще в 2017 году, однако, с иском в суд Департамент не обращался, в судебном порядке решение недействительным не признавалось, на основании него внесена регистрационная запись в ЕГРЮЛ, в связи с чем доводы истца об отсутствии легитимности избрания членов правления ТСН, а также председателя, судом признаются несостоятельными.

Ответчиком в обоснование своих возражений представлены протокол внеочередного общего собрания членов ТСН «Пехотинцев, 21А» от 08.07.2019, на котором принято решение о выборе членов правления ТСН, а также протокол заседания правления ТСН «Пехотинцев, 21А» от 08.07.2019, на основании которого председателем правления ТСН «Пехотинцев, 21А» избран ФИО7 (л.д. 193, 201-202 том 1).

Суд отклоняет ссылки сторон о действительности или недействительности данных протоколов, поскольку указанные протоколы никем не оспаривались, однако, доказательств их предоставления в Департамент в установленном законом порядке суду не представлено, в связи с чем суд рассматривает требования в рамках заявленных, о признании полномочий прекращенными в связи с истечением их срока.

Само по себе истечение предельного срока избрания правления и председателя товарищества собственников жилья, установленного статьями 147, 149 Жилищного кодекса Российской Федерации и Уставом товарищества, не влечет за собой тех правовых последствий, о признании которых заявлен иск, поскольку такие последствия прямо не предусмотрены ни законом, ни уставом товарищества, ни следуют из существа отношений.

Истечение срока, на который в соответствии с законом и уставом избираются правление и председатель правления, как это следует из Устава ТСН «Пехотинцев, 21А» и ч. 2 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации, является основанием для возбуждения процедуры созыва общего собрания членов товарищества с целью избрания нового состава правления, но не прекращения полномочий действующих исполнительных органов.

Согласно п. 2 статьи 51 Гражданского кодекса Российской Федерации данные государственной регистрации включаются в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления.

Лицо, добросовестно полагающееся на данные единого государственного реестра юридических лиц, вправе исходить из того, что они соответствуют действительным обстоятельствам. Юридическое лицо не вправе в отношениях с лицом, полагавшимся на данные единого государственного реестра юридических лиц, ссылаться на данные, не включенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем, за исключением случаев, если соответствующие данные включены в указанный реестр в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица.

Признание ретроспективно прекращения полномочий председателя правления с 2017 года, который объективно выполнял определенные функции, в том числе перечисленные в Уставе (подписание платежных документов, совершение сделок), затрагивает права и интересы неопределенного круга лиц. Сведений о том, что истцы, как члены сообщества, которое представлял ответчик, принимали меры согласно действующему законодательству, направленные на избрание нового состава правления, председателя правления, на внесение сведений в публичные реестры о прекращении полномочий председателя, материалы дела не содержат. Также отсутствуют сведения об обращениях в суд с соответствующими требованиям от Департамента, как органа, на который законодательно возложена обязанность по проверке действительности решений, принимаемых общими собраниями членов ТСН, а также предоставлено такое право.

С учетом изложенного, предусмотренных законом оснований для признания прекращенными полномочий ФИО7, как председателя ТСН «Пехотинцев, 21А», не имеется, основания для исключения из Единого государственного реестра юридических лиц сведений о ФИО7, как председателе ТСН «Пехотинцев, 21А», именно в связи с принятием решения судаотсутствуют.

Лица, являющиеся членами ТСН «Пехотинцев, 21А», не лишены права проявления инициативы для проведения внеочередного общего собрания, в том числе, и разрешения вопросов, связанных с переизбранием правления товарищества собственников жилья.

Доказательств наличия обстоятельств, препятствующих реализации истцами указанного права, не представлено.

Суд полагает, что в рассматриваемом случае истцами неверно выбран способ защиты нарушенного права, который не приведет к восстановлению права истца.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Поскольку нормами закона не предусмотрено право участника требовать проведения общего собрания в судебном порядке, суд не может подменить собой исполнительный орган товарищества, исходя из изложенного, суд считает необходимым в иске отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области к ФИО7 о признании прекращенными полномочия председателя ТСН «Пехотинцев 21А» отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня составления решения в окончательном виде.

Судья Е.А. Цициковская