Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СтройТехСервис» (далее ООО «УК «СтройТехСервис») к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании долга по коммунальным платежам, по встречному исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СтройТехСервис» о признании незаконными действий

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «СтройТехСервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании долга по коммунальным платежам. Просит взыскать в пользу ООО «УК «СтройТехСервис» с ФИО1 <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 49500,23 рублей, пени за просрочку платежа в размере 8706,53 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1946,20 рублей на том основании, что ответчик длительное время не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. В период с июля 2016 года по августа 2017 года ответчик частично производил оплату коммунальных услуг. В адрес ответчика была направлена претензия о погашении долга, которая осталась без удовлетворения со стороны ответчика. До настоящего времени должником не приняты меры по погашению образовавшейся задолженности. Коммунальные услуги предоставлялись ответчику исправно.

ФИО1 <данные изъяты> 16 февраля 2018 года обратился в суд со встречным исковым заявлением, в котором просит признать действия УК «СтройТехСервис» незаконными по выставлению квитанций на оплату коммунальных ресурсов, услуг по содержанию и техническому ремонту за период с 1 июня 2016 года по 1 сентября 2017 года по <адрес> октября в г. Стерлитамак; обязать ООО «УК «СтройТехСервис» прекратить начисления платы за коммунальные ресурсы, за услуги по содержанию и текущему ремонту с 1 июня 2016 года, убрать задолженность по <адрес> в <адрес> РБ. Требования мотивированы тем, что ООО «УК «СтройТехСервис» приступило к управлению многоквартирным домом № по <адрес><адрес> РБ 1 января 2016 года и осуществляла управление домом только до 1 мая 2016 года, что подтверждается протоколом общего собрания собственников указанного дома от 22 апреля 2016 года. Протокол общего собрания собственником указанного дома о выборе управляющей компании ООО «УК «СтройТехСервис» с 1 января 2016 года жильцы были вынуждены подписать, так как без его подписания не выдавали ключи от новой квартиры. В указанном протоколе был завышен тариф за текущий ремонт - 23,87 рубля за кв.м. 6 февраля 2016 года собственниками дома были приняты следующие решения: оплата за содержание дома в размере 14 рублей за кв.м., оплата за отопление производится по показаниями общего домового прибора учета теплоэнергии. Квитанции по содержанию дома продолжали приходить по завышенному тарифу, а отопление продолжали выставлять по норме. Жильцы дома хотели оплачивать услуги напрямую, но ресурсоснабжающие организации отказали в этом. Тем самым, считает, что дому и ему (ФИО1) были начислены излишние денежные средства. В доказательство нарисованных цифр можно привести в пример акты выполненных работ от УК «СтройТехСервис», подписывает человек, не выбранный ими в совет дома и являющийся подрядчиком «Риком», заинтересованный в списании средств. А именно в акте за январь месяц были списаны установка регулирующего клапана стоимостью 17683 рубля, хотя люди только начали заселяться.

22 апреля 2016 года на общем собрании была избрана другая управляющая компания УК «ЖилСервис». Согласно решению Государственного комитета по жилищному и строительному надзору <адрес> г. Стерлитамак РБ находился в реестре лицензии ООО УК «ЖилСервис» с 8 июня 2016 года по 22 ноября 2016 года, с которой 5 мая 2016 года были заключены договора со всеми собственниками квартир указанного дома. Но несмотря на это, ООО «УК «СтройТехСервис» продолжало выставлять квитанции собственникам дома, не имея договоров обслуживания с собственниками помещений. С мая по ноябрь 2016 года ООО «УК «СтройТехСервис» чинил препятствия в управлении домом вновь выбранной управляющей организации ООО «УК «ЖилСервис», в связи с чем собственники обратились 4 октября 2016 года с претензией к ООО «УК «СтройТехСервис», прокуратуре г. Стерлитамак РБ, администрации городского округа г. Стерлитамак РБ, в которой просили не чинить препятствия, а также требовали не проводить никакие работы, в противном случае работы будут носить безвозмездный характер. ООО «УК «СтройТехСервис» составили 5 ноября 2016 года протокол, где подделали подписи собственников. Решением Стерлитамакского городского суда РБ от 12 апреля 2017 года, которое апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от 28 июня 2017 года оставлено без изменения, постановлено исковые требования Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к ФИО3, ФИО4 о признании недействительным протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме - удовлетворить. Признать недействительным протокол от 05 ноября 2016 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес>. Таким образом, ООО «УК «СтройТехСервис» незаконно выставлял квитанции также за период с ноября 2016 года по август 2017 года. С 1 февраля 2017 года большинством голосов <адрес><адрес> РБ избрана УК «Стандарт», и ООО «УК «СтройТехСервис» подала в суд исковое заявление о признании протокола общего собрания недействительным. Решением Стерлитамакского городского суда РБ от 21 июня 2017 года в удовлетворении иска ООО «УК «СтройТехСервис» отказано. С 1 мая 2017 года согласно общему заочному голосованию от 9-13 апреля 2017 года собственники помещений вышеуказанного дома решили принять самоуправление и создать товарищество собственников недвижимости «Авангард».согласно письму от 17 мая 2017 года Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору УК «СтройтТехСервис» снят с реестра управления спорным домом. Договоров с собственниками дома с УК «СтройТехСервис» за период с 1 мая 2016 года по настоящее время нет и не было.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «СтройТехСервис» ФИО5 доводы и требования искового заявления поддержала, встречные исковые требования не признала. Суду показала, ООО «УК «СтройТехСервис» осуществлял управление и обслуживание МКД № по <адрес> с января 2016 года по 23 августа 2017 года, о чем свидетельствуют квитанции, акты выполненных работ. ТСН «Авангард» начинает управлять указанным домом только с сентября 2017 года. В январе 2016 года жители дома выбрали новый тариф, нового председателя дома. Тариф можно изменять один раз в год, председатель избирается на 3 года. Ответчиком не представлено квитанций на спорный период, договора с ресурсоснабжающими организациями также не представлены. Ответчик предоставил договору с ресурсоснабжающими организациями с 1 сентября 2017 года, с указанной даты у ТСН «авангард» возникло право на управление данным домом. Задолженность у ответчика за период с января 2016 года по августа 2017 года.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 <данные изъяты> исковые требования не признала, встречное исковое заявление поддержала. Суду показала, что в спорный период задолженность по коммунальным платежам не оплачивали, согласна оплатить, но не в таких объемах. С мая 2016 года УК «СтройТехСервис» не является управляющей компанией <адрес> в г. Стерлитамак РБ, с апреля 2017 года управляющей компанией является ТСН «Авангард», им вносили платежи.

В судебном заседании представитель третьего лица ТСН «Авангард» ФИО2 <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований просила отказать, встречное исковое заявление поддержала. Суду показала, что истец не является управляющей компанией <адрес> в г. Стерлитамак РБ. 22 апреля 2016 года была выбрана УК «ЖилСервис», данный протокол не был обжалован. С мая 2016 года по январь 2017 года УК «СтройТехСервис» незаконно взыскивали коммунальные платежи. УК «ЖилСервис» заключило 65 договоров с жильцами. Способ управления домом на 2016, 2017 годы не был реализован, в связи с чем оплата приостанавливается до разрешения способа управления. В апреле 2017 года способ управления домом разрешился.

В судебное заседание ответчик ФИО1 <данные изъяты> не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО1 <данные изъяты> считает необходимым первоначальные исковые требования удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований отказать по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения в том числе, и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 <данные изъяты> является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, г. Стерлитамак, ул. <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 33 том 1).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ, г. Стерлитамак, ул. <адрес>, от 31 декабря 2015 года выбрана управляющая компания ООО «УК «СтройТехСервис» (л.д.24 том 1).

В период с июля 2016 года по август 2017 года ответчик частично производил оплату коммунальных услуг. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 49500,23 рублей за период с 1 июля 2016 года по 31 августа 2017 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Доказательств, опровергающих размер указанной задолженности, ответчиками, не представлено.

Ответчик ФИО1 <данные изъяты> полагал, что право на обслуживание дома, оказание услуг и начисление их оплаты у истца отсутствует; оказание услуг по содержанию жилья и текущему ремонту в период с июня 2017года по сентябрь 2017 года отвертчиком отрицал.

Между тем доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе свидетельствующих о внесении платы за жилье и коммунальные услуги в спорный период, ответчиком вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

В силу абз. 2 п. 6 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Согласно абз. 1 п. 7 вышеуказанного Постановления Правительства РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

В силу абз. 2 п. 30 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

Совершение конклюдентных действий может иметь место и в отношении по управлению многоквартирным домом.

Действительно, статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и предусмотрена письменная форма договора управления многоквартирным домом.

Но при этом предусмотрено, что управляющая организация заключает договор управления с каждым собственником на условиях, определенных общим собранием собственников помещений.

Вместе с тем, управляющая организация вне зависимости от заключения со всеми собственниками помещений договора управления обязана приступить к исполнению договора на условиях, определенных общим собранием собственников помещений.

Таким образом, со стороны управляющей организации, которая в интересах всех собственников помещений на условиях, определенных общим собранием, приступила к выполнению работ и услуг, имеет место совершение конклюдентных действий, то есть данные отношения могут рассматриваться как договорные вне зависимости от незаключения договора с отдельными собственниками помещений.

Удовлетворяя исковые требования ООО «УК «СтройТехСервис» о взыскании задолженности, суд исходит из того, что оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате коммунальных услуг, предусмотренных законом, не имеется.

Факт оказания услуг по содержанию и обслуживанию МКД № по <адрес> управляющей компанией ООО «УК «СтройТехСервис» подтверждается актами выполненных работ за период с 11 января 2016 года по 23 августа 2017 года.

Оплата услуг управляющей компании за поставку теплоснабжения, электричества, водоснабжения подтверждаются соответствующими договорами с ресурсоснабжающими организациями и платежными поручениями.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с частью 8 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Согласно частям 2 - 3 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

В силу части 1 статьи 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

В соответствии со статьей 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и предназначен для раскрытия информации организациями в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт для раскрытия информации).

В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

Пунктом 32 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 г. N 124, предусмотрено, что договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована.

Из анализа вышеприведенных норм права следует, что управляющая компания утрачивает полномочия по управлению многоквартирным домом не только с момента прекращения (расторжения) договора управления многоквартирным домом и, как следствие, исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована.

В связи с тем, что с 18 мая 2017 года ООО «УК «СтройТехСервис» исключен из реестра лицензий МКД № по <адрес> октября в г. Стерлитамак РБ, следовательно, подлежит исключению задолженность по коммунальным платежам с мая по август 2017 года в размере 19404,88 рубля, пени в размере 1632,34 рубля.

На основании указанных норм, учитывая установленный факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает необходимым требования управляющей компании удовлетворить частично и взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «СтройТехСервис» задолженность по коммунальным платежам в размере 30095,35 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт несвоевременного и не в полном объеме внесения ответчиком платежей установлен, то с них в пользу истца подлежат взысканию пени за просрочку платежа в размере 3000 рублей с учетом ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Тем самым, с ответчика в пользу ООО «УК «СтройТехСервис» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1192,86 рубля, пропорционально удовлетворенным требованиям.

При отказе в удовлетворении встречного искового заявления суд исходил из следующего.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Исходя из требований, изложенных в ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в том числе: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

В соответствии с положениями ч. 2.2 данной статьи при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

На основании ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу пунктов 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Требования ответчика ФИО1 <данные изъяты> об обязании УК «СтройТехСервис» убрать задолженность по <адрес> не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес><адрес> РБ от 31.12.2015 года, собственниками помещении были приняты решения об избрании управляющей компании ООО «Управляющая компания «СтройТехСервис», утвержден тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД № по <адрес> в размере 23,87 рубля с 1 кв.м.

При этом, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Жилищным кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания в силу п. 5 ст. 46 ЖК РФ является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, поскольку протокол собрания собственников помещений в многоквартирном доме в установленном порядке не оспорен и недействительным не признан и является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, следовательно, отсутствие договора на управление многоквартирным домом, не может служить основанием для освобождения истца от оплаты коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах встречные исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СтройТехСервис» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании долга по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать ФИО1 <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СтройТехСервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 30095,35 рублей, пени за просрочку платежа в размере 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1192,86 рубля.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 <данные изъяты> к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СтройТехСервис» о признании действий ООО «Управляющая компания «СтройТехСервис» незаконными по выставлению квитанций по оплате коммунальных ресурсов, услуг по содержанию и техническому ремонту за период с 1 июня 2016 года по 1 сентября 2017 года по <адрес> октября в г. Стерлитамак; обязании ООО «УК «СтройТехСервис» прекратить начисления платы за коммунальные ресурсы, за услуги по содержанию и текущему ремонту с 1 июня 2016 года, убрать задолженность по <адрес> в г. Стерлитамак РБ - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья А.Р. Халитова