Гражданский кодекс часть 1

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Ермошина Е.А., при секретаре судебного заседания Дроботовой Ю.В., с участием представителя истца Солодова М.А., представителя ответчика Столбцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гринько ФИО12 к Администрации Шебекинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гринько С.Н. обратилась в суд и просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти Дудка ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на:

жилой дом площадью 38 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>он, <адрес>;

земельный участок площадью 1666 кв.м. с кадастровым номером №:№, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование требования сослалась на то, что ее отец Дудка Н.А. умер 28 сентября 2011 года. После смерти Дудка Н.А. открылось наследство, состоящее из вышеуказанных жилого дома и земельного участка. 01 июля 2014 года Гринько ФИО14 обратилась к нотариусу Шебекинского нотариального округа <данные изъяты>. с заявлением о принятии наследства, на которое заявителю 23 июля 2021 года нотариусом выдана справка о принятии наследства и предложено представить необходимые документы для оформления наследственных прав. Причиной неоформления нотариусом свидетельств о праве на наследство явилось то, что в договоре купли-продажи от 23 апреля 1999 года объект недвижимого имущества обозначен как незаконченное строение, в делах БТИ дом также зарегистрирован как незаконченное строение, а в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) объект недвижимости обозначен как жилой дом площадью 38 кв.м., год завершения строительства 1995. Свидетельство на право собственности на землю наследодателем не было получено.

Гринько С.А., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.

Представитель истца Солодов М.А. поддержал исковые требования и обстоятельства, на которых они основаны.

Представитель администрации Шебекинского городского округа Столбцова А.В. не возразила против удовлетворения иска.

Исследовав представленные доказательства, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Ч. 4 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, предусматривающей, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства либо совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, перечисленных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

П. 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (ст. ст. 1113-1114 ГК РФ) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно свидетельству о рождении, свидетельству о заключении брака (л.д. 9-10) Гринько С.Н., родившаяся 28 января 1981 года, является дочерью Дудка Н.А., родившегося 17 июня 1935 года.

28 сентября 2011 года Дудка Н.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЛЕ №, выданным 29 сентября 2011 года администрацией Вознесеновского сельского поселения муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино».

Согласно материалам наследственного дела, представленным нотариусом Шебекинского нотариального округа ФИО9 (л.д. 29-34), 01 июля 2014 года Гринько С.Н. обратилась к нотариусу Шебекинского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства, представив справку, выданную администрацией Вознесеновского сельского поселения № 2005 от 30 июня 2014 года, в том, что Гринько С.Н. в шестимесячный срок совершила действия, свидетельствующие о ее фактическом принятии наследства, а именно: вступила в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

01 июля 2014 года нотариусом принято заявление Гринько С.Н. и ей предложено представить дополнительные документы, о чем выдано свидетельство (л.д. 12).

23 июля 2021 года нотариусом Гринько С.Н. выдана справка о принятии наследства, согласно содержанию которой выдача свидетельства о праве на наследство обусловлена представлением необходимых документов (л.д. 21).

Из представленных документов следует, что спорный жилой дом и земельный участок были приобретены наследодателем у Коваленко ФИО15 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Шебекинского нотариального округа ФИО10, зарегистрированному в реестре за №.

23 июля 1999 года указанный договор был зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Шебекинского района и города Шебекино и записан в реестровую книгу за Дудка Н.А.

02 августа 1999 года право собственности зарегистрировано в Шебекинском БТИ за Дудка Н.А. и записано в реестровую книгу под №2-789.

ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был зарегистрирован в администрации Вознесеновского сельского округа.

При этом договор купли-продажи обозначает жилой дом как незаконченное строение. В делах БТИ жилой дом также зарегистрирован как недостроенное домовладение (л.д. 13).

Между тем, согласно выписке из ЕГРН объект недвижимости по адресу: <адрес>, является жилым домом, площадью 38 кв.м., год завершения строительства 1995 (л.д. 58). В техническом паспорте БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости значится как жилой дом (л.д 14-15).

Из справки комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 1666 кв.м., по адресу: <адрес>, на имя ФИО2, комитетом до ДД.ММ.ГГГГ выдано не было. Свидетельство на право собственности на имя ФИО3 хранится в межевом деле земельного участка (л.д. 16).

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок были приобретены наследодателем на предусмотренных законом основаниях и принадлежали ему на момент смерти.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая, что у Гринько С.Н. не имеется возможности осуществить защиту права иным способом, суд считает необходимым признать за Гринько С.Н. право собственности на жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Гринько ФИО16 к Администрации Шебекинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти Дудка ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на:

жилой дом площадью 38 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

земельный участок площадью 1666 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е. А. Ермошин

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2021 года.

Решение09.01.2022