Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КУРС» к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КУРС» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по жилищным услугам.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес> ООО «Курс» был заключен договор № № управления многоквартирным домом, который до настоящего времени является действующим.

Согласно выписке из ЕГРПН ФИО5 и ФИО5 принадлежит по ? доле в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>26 <адрес>.

Кроме того, в указанном жилом помещении значится зарегистрированной дочь ФИО5 - ФИО6

Согласно имеющимся данным ФИО5 значится снятой с регистрационного учета в связи со смертью.

ФИО5 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, а лицевой счет разделялся и является единым для всех собственников, следовательно, задолженность по коммунальным платежам необходимо рассчитывать за период 01.10.2015 г. по 06.09.2021 г. с учетом доли в собственности, что составляет: содержание и текущий ремонт жилья (в т.ч. содержание и текущий ремонт жилья, ОДН горячее водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия) 47700,91 руб., аренда мусорных контейнеров в размере 272,28 руб., утилизация ТКО в размере 304,70 руб., вывоз ТКО в размере 1204,95 руб., пени 34 569,93 руб.

После смерти наследодателя было открыто наследственное дело №, однако оплата за потребленные жилищные услуги не производилась, связи с чем, образовалась задолженность за период с 07.09.2021г. по 31.12.2022г. в размере: содержание и текущий ремонт жилья (в т.ч. содержание и текущий ремонт жилья, горячее водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия) 12909,78 руб., аренда мусорных контейнеров в размере 248,16 руб., пени 1164,73 руб.

С учетом заявления об уточнении исковых требований просит взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 Л.А. в пользу ООО «Курс»: задолженность, возникшую в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за текущий ремонт и содержание общего имущества (водоотведение ОДН, горячее водоснабжение ОДН, холодное водоснабжение ОДН, электроэнергию ОДН) в размере 14317,47 руб., в том числе аренда мусорных контейнеров в размере 130,86 руб., с учетом начисленной пени в размере 8008,28 руб.; взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Курс» судебные расходы в размере 200 руб. на получение информации в отношении наследников, по уплате государственной пошлины 874 руб.

Представитель истца ООО «КУРС» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности, удовлетворив исковые требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования признал частично, предоставил письменные возражения по делу, в котором просил применить срок исковой давности, удовлетворив исковые требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, полагает, что истец обратился в суд за защитой нарушенного права ДД.ММ.ГГГГ за пределами трехлетнего срока исковой давности.

Представитель третьего лица Администрации <адрес>, нотариус Новокузнецкого городского округа ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии с п.п.3-5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика ФИО5, третьих лиц.

Выслушав объяснения ответчика ФИО6, представителя ответчика ФИО6 – ФИО9 и исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано в ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья…

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

На основании ч.9.2 ст. 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В случае смерти должника, не исполнившего кредитное обязательство, допускается перемена лиц в обязательстве, путем замены этой стороны правопреемником в соответствии со ст. 44 ГПК РФ.

Таким образом, смерть гражданина – должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1).

В силу положений ст. 1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В соответствии по ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абз.1 ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом, на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного в <адрес>, проводимого в заочной форме, № ВС-26 от 30.09.2015 г. и заключенного на его основании договора управления многоквартирным домом № ВС/26-2015 от 01.10.2015 г. ООО «КУРС» приступило к управлению указанным многоквартирным домом.

По условиям указанного договора, по заданию собственников, в течение согласованного срока за плату, ООО «КУРС» обязалось оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг, а также по осуществлению иной, направленной на достижение целей по управлению многоквартирным домом, деятельности.

В соответствии с п.3.2.1 Договора управления, ООО «КУРС» по согласованию с председателем Совета многоквартирного дома, вправе определить порядок, сроки и способ выполнения работ и оказания услуг, необходимых для выполнения обязательств по договору управления…. для чего привлекать сторонние организации, имеющие необходимые навыки, оборудование, лицензии и другие разрешительные документы к выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Согласно сведениям из ЕГРН собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>26 <адрес> являются: ФИО5, ФИО5.

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу, заведенному нотариусом Новокузнецкого нотариального округа <адрес>ФИО8 следует, что после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратились ее дочери: ФИО1 и ФИО3, которые являются наследниками первой очереди.

Кроме того, на счетах ПАО Сбербанк ФИО4 Л.А. на момент смерти имелись денежные средства в сумме 81,83 руб. (68.84 руб.+10,13 руб. + 2,86 руб.)

Учитывая изложенное, после смерти ФИО4 Л.А. открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, а также денежных средств на счетах, открытых в ПАО Сбербанк, которое было принято после её смерти ее дочерьми ФИО3 и ФИО4 Л.А.

В соответствии выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, кадастровая стоимость квартиры, расположенной в <адрес> составляет 1286599,07 руб., и сторонами не оспорена.

В соответствии с разъяснениями абз.1 п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Однако отсутствие сведений о рыночной стоимости наследственного имущества не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца, в связи с чем, суд полагает необходимым при определении стоимости наследственного имущества руководствоваться данными о его кадастровой стоимости, как наиболее приближенной к рыночной стоимости этого имущества, на дату смерти заемщика.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым ценность имущества при установлении места открытия наследства определяется исходя из рыночной стоимости на момент открытия наследства, которая может подтверждаться любыми доказательствами, предусмотренными статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доказательств иной стоимости наследственного имущества, на день открытия наследства, после смерти ФИО5, суду не представлено.

Таким образом, стоимость наследственного имущества, перешедшего к ФИО5 и ФИО6 составляет 743381,36 руб. (1286599,07 руб. : 2 + 81,83 руб.).

Согласно разъяснениям п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

При этом наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Таким образом, исходя из положений статей 418, 1112, 1113, пункта 1 статьи 1114, пункта 1 статьи 1175 ГК РФ, размер долга наследодателя, за который должен отвечать наследник умершего, определяется пределами стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, на момент смерти наследодателя, то есть на момент открытия наследства.

Исковые требования основаны на том, что ответчики оплату за указанные жилищные услуги не производили либо производили частично, в связи с чем, образовалась спорная задолженность.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика ФИО6 было заявлено письменное ходатайство о применении срока исковой давности, обсуждая которое, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Статьей 199 ГК РФ установлено, что требования о защите нарушенного права принимаются к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечения срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

На основании абз. 2 ст. 203 ГК РФ после перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г., № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» в силу пункта 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 ГК РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п.18).

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г., № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Определением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ООО «Курс» к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам возвращено, в связи с не устранением недостатков, указанных в определении суда от ДД.ММ.ГГГГ об оставлении искового заявления без движения.

Кроме того, из материалов дела следует, что представитель ООО «Курс» обратился к мировому судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании с ФИО1 и ФИО2 спорной задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей было вынесено определение об отказе в принятии заявления ООО «Курс» о выдаче судебного приказа о взыскании указанной задолженности с ФИО4 Л.А., ФИО4 Л.А. в связи со смертью одного из должников – ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «КУРС» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением.

Таким образом, учитывая, что платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг являются периодическими, срок их внесения установлен ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а именно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, первый платеж должен был произведен в срок до 10.10.2020 г. за сентябрь 2020 г., в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.10.2015 г. до 01.09.2020 г. подлежит применению срок исковой давности.

Таким образом, размер задолженности за период с 01.09.2020 г. по 06.09.2021 г., с учетом применения срока исковой давности (за период с 01.10.2015 г. до 01.09.2020 г.) составляет 10049 руб. 36 коп., согласно следующему расчету:

- задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с 01.09.2020 г. по 06.09.2021 г. (1542,89 руб.*12 мес. +308,57 руб.=18823,25 руб.: ? доли = 9411,62 руб.);

- задолженность по ОДН (холодная вода) за период с 01.09.2020 г. по 31.07.2021 г. – 5,54 руб.х11 мес.=60,94 руб., за период с 01.08.2021 г. по 06.09.2021 г. – 6,09 руб.х1 мес.+1,21 руб.=7,30 руб., 60,94 руб.+97,44 руб.=68,24 руб.:1/2 доли = 34,12 руб.;

- задолженность по оплате ОДН (горячая вода) за период с 01.09.2020 г. по 31.07.2021 г. – 33,24 руб.х11 мес.=365,64 руб., за период с 01.08.2021 г. по 06.09.2021 г. – 34,90 руб.х1 мес.+6,98 руб.=41,88 руб., 365,64 руб.+41,88 руб.=407,52 руб.:1/2 доли=203,76 руб.;

- задолженность по оплате ОДН (водоотведение) за период с 01.09.2020 г. по 30.06.2021 г. – 7,20 руб.х10 мес.=72 руб., за период с 01.07.2021 г. по 06.09.2021 г. – 7,76 руб.х2 мес.+1,55 руб.=17,07 руб.+17,07 руб.=89,07 руб.:1/2 доли=44,53 руб.;

- задолженность по оплате ОДН (электроэнергия) за период с 01.09.2020 г. по 31.07.2021 г. – 42,66 руб.Х11 мес.=469,26 руб., за период с 01.08.2021 г. по 06.09.2021 г. – 44,87 руб.Х1 мес.+8,97 руб.=53,84 руб., 469,26 руб. + 53,84 руб.=523,10 руб.:1/2 доли = 261,55 руб.;

- задолженность по оплате за аренду мусорных контейнеров за период с 01.09.2020 г. по 31.09.2020 г. -13,85 руб.х1 мес.=13,85 руб., за период с 01.10.2021 г. по 06.09.2021 г. – 15,51 руб.х11 мес.+3,10 руб.=173,71 руб., 13,85 руб.+173,71 руб.=187,56 руб.:1/2 доли=93,78 руб. Всего размер задолженности составляет 10049,36 руб., который подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО10, ФИО6

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом произведено начисление пени, размер которой согласно представленному расчету за период с 01.09.2020 г. по 31.08.2021 г. (с учетом применения срока исковой давности) составляет 4949,90 руб.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить (ст. 333 ГПК РФ).

Учитывая ходатайство представителя ответчика ФИО6 о снижении размера неустойки, а также период просрочки, размер штрафных санкций, размер задолженности, суд считает возможным при определении суммы пени применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер ее размер до 1500 руб., считая данную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательств, подлежащей взысканию с ответчиков в солидарном порядке за период с 01.09.2020 г. по 06.09.2021 г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в силу ст. 88 ГПК РФ относятся расходы по госпошлине.

Поскольку в соответствии с п. 21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы истца по госпошлине при снижении судом суммы не возвращаются, а подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения, то, в соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ, поскольку заявленные требования удовлетворены, с ответчиков солидарно подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 599,97 руб., которая является пропорциональной заявленному размеру исковых требований, исходя из расчета: (10049,36 руб. (задолженность по жилищным услугам) + 4949,90 руб. (задолженность по пени) х 4% = 599,97 руб.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию в соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы в размере 200 руб. за получение информации в отношении наследников умершей ФИО5, которые явились необходимыми для рассмотрения настоящего дела и подтверждаются актом от 22.08.2023 г. и платежным поручением о предоставлении указанных услуг.

Таким образом общий размер судебных расходов составит 799,97 руб. (599,97 руб.+200 руб.).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КУРС» к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «КУРС» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) солидарно с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт: №, ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт: № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.09.2020 г. по 06.09.2021 г. в размере 10049 руб. 36 коп., сумму пени за период 01.09.2020 г. по 06.09.2021 г. в размере 1500 руб., судебные расходы в размере 799,97 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 28 ноября 2023 года.

Председательствующий: