Гражданский кодекс часть 1

с участием истцов ФИО1 действующего в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО11, представителя ФИО12 – ФИО13, представителя ФИО14 – ФИО15, представителя ФИО16, ФИО17 – ФИО18, ФИО19 действующего в своих интересах и в интересах ФИО21, ФИО22 действующего в своих интересах и по доверенности в интересах ФИО8, ФИО9, ФИО20 действующего в своих интересах и по доверенности в интересах ФИО23, ФИО24, ФИО25, представителя ФИО20 – ФИО26,

представителя ответчика ООО «Агрофирма «Отрадненская» ФИО27,

представителя третьего лица администрации муниципального образования <адрес> - ФИО28,

представителя третьего лица администрации Попутненского сельского поселения <адрес> – ФИО29,

представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – начальника Отрадненского отдела ФИО30,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданские дела по исковому заявлению ФИО24 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об истребовании имущества из чужого незаконного владения; исковому заявлению ФИО23 ча к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об истребовании имущества из чужого незаконного владения; исковому заявлению ФИО1 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об истребовании имущества из чужого незаконного владения; исковому заявлению ФИО2 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об истребовании имущества из чужого незаконного владения; исковому заявлению ФИО3 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и снятии обременения; исковому заявлению ФИО4 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и освобождении имущества от наложенного ареста; исковому заявлению ФИО25 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об истребовании имущества из чужого незаконного владения; исковому заявлению ФИО8, ФИО9 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и снятии обременения, исковому заявлению ФИО22 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствий и снятии обременения; исковому заявлению ФИО6 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и снятии обременения; по трем исковым заявлениям ФИО5 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и снятии обременения; исковому заявлению ФИО21 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» о признании отсутствующим права аренды и снятии обременения; исковому заявлению ФИО19 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» о признании отсутствующим права аренды и снятии обременения; исковому заявлению ФИО14 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и снятии обременения; исковому заявлению ФИО7 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и снятии обременения, исковому заявлению ФИО10 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и освобождении имущества от наложенного ареста; исковому заявлению ФИО11 ча к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и снятии обременения; исковому заявлению ФИО12 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и снятии обременения; исковому заявлению ФИО20 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об истребовании имущества из чужого незаконного владения; исковому заявлению ФИО16 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и снятии обременения; исковому заявлению ФИО17 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и снятии обременения,

установил:

ФИО3, ФИО22, ФИО8 и ФИО22, ФИО6, ФИО5, ФИО14, ФИО7, ФИО11, ФИО13, ФИО16, ФИО17 обратились в суд с самостоятельными исковыми заявлениями к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и снятии обременения.

ФИО24, ФИО23, ФИО1, ФИО2, ФИО25, ФИО20 обратились в суд с самостоятельными исковыми заявлениями к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

ФИО21 и ФИО19 обратились в суд с самостоятельными исковыми заявлениями к ООО «Агрофирма «Отрадненская» о признании отсутствующим право аренды и снятии обременения.

ФИО4 и ФИО10 обратились в суд с самостоятельными исковыми заявлениями к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствий и освобождении имущества от наложения ареста.

В обосновании заявленных требований истцы ссылаются на то, что они являются собственниками земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Данные земельные участки были выделены из общего земельного массива с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> в границах земель СПК колхоза «Победа, арендатором которого до 06.10.2016г. являлось ООО «Агрофирма «Отрадненская» по договору аренды от 01 сентября 2005 года (договор № о передаче (переуступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 14.06.2012г.). Договор аренды был заключен сроком на 10 лет и истек 06 октября 2016 года. В соответствии с требованиями пункта 7.2. договора аренды от 01 сентября 2005 года, истцами в адрес «Агрофирмы «Отрадненская» направлялись уведомления об отказе в пролонгации договора аренды, об отказе в заключение договора аренды на новый срок, об отказе пролонгации договора аренды. Соответствующие уведомления также были опубликованы в газете «Сельская жизнь» и «Кубань сегодня». Несмотря на это, «Агрофирма «Отрадненская» игнорировала все уведомления и обращения, продолжая использовать земельные участки истцов в своих интересах.

ФИО4 и ФИО10 кроме того указали, что определением Мостовского районного суда Краснодарского края от 8.09.2016 года в качестве меры по обеспечению иска ООО «Агрокомплекс Лабинский» к ООО «Агрофирма «Отрадненская» о взыскании задолженности по договору займа был установлен запрет на осуществление государственной регистрации перехода, прекращения или обременения (ограничения) права аренды «ООО Агрофирма «Отрадненская» в отношении их земельных участков. Указанное определение суда препятствует государственной регистрации прекращении права аренды, нарушая право собственности ФИО4 и ФИО10 на принадлежащие им земельные участки.

ФИО3, ФИО22, ФИО8 и ФИО22, ФИО6, ФИО5, ФИО14, ФИО7, ФИО11, ФИО13, ФИО16, ФИО17 просят суд прекратить и признать отсутствующим с 06.10.2016 года право аренды ООО «Агрофирмы «Отрадненская» в отношении принадлежащих им земельных участков сельскохозяйственного назначения. Исключить из ЕГРП записи о государственной регистрации обременения земельных участков договором аренды. Также просят суд устранить препятствия, по которому истцы не могу распоряжаться принадлежащими им земельными участками как своей собственностью.

ФИО24, ФИО23, ФИО1, ФИО2, ФИО25, ФИО20 просят суд истребовать из чужого незаконного владения ответчика принадлежащие им земельные участки и передать их им. Обязать ООО «Агрофирму «Отрадненская» не чинить препятствий истцам в пользовании данных земельных участков. Признать отсутствующим у ООО «Агрофирмы «Отрадненская» права аренды на указанные выше земельные участки с 06 октября 2016 года.

ФИО21 и ФИО19 просят суд прекратить и признать отсутствующим с 6.10.2016 г. право аренды ООО «Агрофирма «Отрадненская» в отношении принадлежащих им земельных участков. Исключить из ЕГРП записи о государственной регистрации обременения земельных участков договором аренды.

ФИО4 и ФИО10 просят суд признать отсутствующим с 6.10.2016 г. право аренды ООО «Агрофирма «Отрадненская» в отношении принадлежащих им земельных участков. Отменить запрет Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на осуществление государственной регистрации перехода, прекращения или обременения (ограничения) права аренды в отношении принадлежащих им земельных участков. Устранить препятствия по которым они не могут распоряжаться спорными земельными участками как своей собственностью.

ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО11, представитель ФИО12 – ФИО13, представитель ФИО14 – ФИО15, представитель ФИО16, ФИО17 – ФИО18, ФИО19 действующего в своих интересах и в интересах ФИО21, ФИО22 действующий в своих интересах и в интересах ФИО8, ФИО9 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просят их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

ФИО20 действующего в своих интересах и в интересах ФИО23, ФИО24, ФИО25, представитель ФИО20 – ФИО26, ФИО1 действующего в своих интересах и в интересах ФИО2 в судебном заседании уточнили заявленные исковые требования, просят суд обязать ООО «Агрофирму «Отрадненская» не чинить им препятствий в пользовании принадлежащими земельными участками. Признать отсутствующим у ООО «Агрофирмы «Отрадненская» право аренды на данные земельные участки. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права аренды на принадлежащие им земельные участки.

ФИО4 и ФИО10 в судебном заседании уточнили заявленные исковые требования, просят суд признать отсутствующим с 6.10.2016 г. право аренды ООО «Агрофирма «Отрадненская» в отношении принадлежащих им земельных участков. Устранить препятствия со стороны ответчика, по которым они не могут распоряжаться спорными земельными участками как своей собственностью.

Представитель ответчика ООО «Агрофирма «Отрадненская» ФИО27 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных и уточненных исковых требованиях, считает их незаконными и необоснованными. В обосновании своей позиции ссылается на то, что требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения не могут быть удовлетворены, поскольку ООО «Агрофирма «Отрадненская» является надлежащим землепользователем, использующим участок на основании договора аренды. Истцами неправомерно заявлено требование об отмене запрета осуществления государственной регистрации, так как данные меры по обеспечению иска принимались в рамках дела рассматриваемого Мостовским районным судом в целях исполнения решения суда и могут быть отменены исключительно судом их принявшим. Договор аренды в отношении земельных участков истцов продлен на неопределенный срок, поскольку ни одна из сторон не заявила в Росреестр о погашении записи об аренде. После истечения договора (06.10.2016 г.) Истцы не направляли уведомления об отказе от договора, поэтому договор аренды считается пролонгированным на неопределенный срок. Истцы не обращались в Росреестр о погашении записи об аренде, ими не соблюден порядок осуществления действий направленных на прекращение аренды. Наличие записи о государственной регистрации аренды подтверждает наличие законного права арендатора на осуществление сельскохозяйственной деятельности на земельных участках. Прекращение аренды в период сельскохозяйственных работ невозможно. Просит суд отказать истцам в удовлетворении требований о признании права аренды ООО «Агрофирма «Отраденская» отсутствующим, поскольку ими избран ненадлежащий способ защиты, так как требование о признании права или обременения отсутствующим является исключительным и может быт заявлено только в случаях когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения. Кроме того, иск о признании права или обременения отсутствующим может быть заявлен только в случае невозможности защиты права истца посредством использования таких способов защиты, как признание права или истребование имущества из чужого незаконного владения. Истцам следует отказать в удовлетворении требования о признания права аренды отсутствующим, поскольку основания возникновения права аренды на земельные участки не оспорены, не признаны недействительными в порядке, установленном законом.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Отрадненский район ФИО28 в судебном заседании просила вынести решение по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации Попутненского сельского поселения Отрадненского района ФИО29 в судебном заседании требования истцов поддержал, просит суд их удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, начальник Отрадненского отдела ФИО30 в судебном заседании просил вынести решение по делу на усмотрение суда.

С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Выслушав истцов, их представителей, представителя ответчика, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, 01 сентября 2005 года между собственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе истцами (арендодателями) и Обществом с ограниченной ответственность «Агрофирма «Победа» был заключен договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей, согласно которому арендодатели передали ООО «Агрофирма «Победа» в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 7284,99 га, имеющего местоположение: Российская Федерация, <адрес>, СПК колхоз "Победа" в границах участка сроком на 10 лет, действие которого исчислялось с момента его государственной регистрации.

Пунктом 2 статьи 609 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом

Согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 26 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества.

14 июня 2012 года между ООО "Агрофирма "Победа" и ООО «Агрофирма "Отрадненская" был заключен договор (уступки) прав и обязанностей по указанному выше договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от 1 сентября 2005 года. 20 июля 2012 данный договор зарегистрирован в ЕГРП.

Согласно пункту 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Пунктом 7.1 договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от 1 сентября 2005 года срок действия договора установлен сторонами на 10 лет с момента его подписания и государственной регистрации в Отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Отрадненскому району Краснодарского края.

06 октября 2006 г. Управлением Росреестра по Краснодарскому краю Отрадненским отделом указанный договор аренды был зарегистрирован, то есть зарегистрирована аренда вышеуказанного земельного участка как ограничение (обременение) права собственности арендодателей в пользу ООО «Агрофирма «Победа», о чем внесена запись в ЕГРП, номер регистрации №.

Следовательно, датой окончания срока действия названного договора аренды земельного участка является 06 октября 2016 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 610 ГК РФ, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Согласно п.7.2 по истечении срока действия договора он может быть продлен по договоренности сторон. При этом стороны, не позднее чем за шесть месяцев до истечения срока его действия, должны уведомить друг друга в письменной форме о своих намерениях. По несоблюдении данного условия, срок действия договора пролонгируется на срок, указанный в п.п. 1.1 настоящего договора.

16 марта, 19 мая, 16 сентября 2016 г. ФИО21 и ФИО19 в адрес агрофирмы «Отрадненская» направлялись уведомления об отказе в пролонгации договора аренды. Данные извещения были получены ответчиком 16 марта, 19 мая и 16 сентября 2016 г. соответственно.

24 марта 2016 г. ФИО6 в адрес агрофирмы «Отрадненская» направлялись уведомление об отказе в пролонгации договора аренды, что подтверждается представленной суду квитанцией № от 24.03.2016 г.

31 марта и 15 сентября 2016 г. ФИО7 в адрес агрофирмы «Отрадненская» направлялись уведомления об отказе в пролонгации договора аренды. Извещение от 15 сентября 2016 года было получено ответчиком 16 сентября 2016 г.

9 февраля и 23 сентября 2016 г. ФИО4 и ФИО10 в адрес агрофирмы «Отрадненская» направлялись уведомления об отказе в пролонгации договора аренды. Данные извещения были получены ответчиком 11 февраля и 23 сентября 2016 г. соответственно.

30 марта и 2 августа 2016 г. ФИО11 в адрес агрофирмы «Отрадненская» направлялись уведомления об отказе в пролонгации договора аренды.

28 марта и 16 сентября 2016 г. ФИО3 в адрес агрофирмы «Отрадненская» направлялись уведомления об отказе в пролонгации договора аренды. Извещение от 16 сентября 2016 года было получено ответчиком 16 сентября 2016 г.

29 марта и 16 сентября 2016 г. ФИО14 в адрес агрофирмы «Отрадненская» направлялись уведомления об отказе в пролонгации договора аренды. Извещение от 16 сентября 2016 года было получено ответчиком 16 сентября 2016 г.

31 марта и 16 сентября 2016 г. ФИО17 и ФИО16 в адрес агрофирмы «Отрадненская» направлялись уведомления об отказе в пролонгации договора аренды. Извещение от 16 сентября 2016 года было получено ответчиком 16 сентября 2016 г. От получения второго извещения представитель ответчика отказался, что подтверждается представленным в материалах дела соответствующим заявлением.

30 марта и 16 сентября 2016 г. ФИО5 в адрес агрофирмы «Отрадненская» направлялись уведомления об отказе в пролонгации договора аренды.

27 февраля, 31 марта 2016 г. ФИО8, ФИО9 и ФИО22 в адрес агрофирмы «Отрадненская» направлялись уведомления об отказе в пролонгации договора аренды.

29 марта и 16 сентября 2016 г. ФИО12 в адрес агрофирмы «Отрадненская» направлялись уведомления об отказе в пролонгации договора аренды. Извещение от 16 сентября 2016 года было получено ответчиком 16 сентября 2016 г.

9 марта, 2 августа и 16 сентября 2016 г. ФИО24, ФИО23, ФИО25, ФИО20 в адрес агрофирмы «Отрадненская» направлялись уведомления об отказе в пролонгации договора аренды. Данные извещения были получены ответчиком 09 марта, и 16 сентября 2016 г. соответственно. От получения третьего извещения представитель ответчика отказался, что подтверждается представленным в материалах дела соответствующим заявлением.

29 сентября 2016 г. ФИО2, 28 сентября ФИО1 в адрес агрофирмы «Отрадненская» направлялись уведомления об отказе в пролонгации договора аренды. Данные извещения были получены ответчиком 28 и 29 сентября 2016 г. соответственно.

Истцы также уведомляли ответчика о своем нежелании продлевать и заключать договор аренды принадлежащих им земельных участков на новый срок путем публикации в газете «Сельская жизнь» ФИО21, ФИО19, ФИО31ФИО6, ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО14, ФИО17, ФИО16, ФИО7, ФИО32, ФИО8, ФИО9, ФИО22, ФИО20, ФИО24, ФИО25, ФИО23 - 7 апреля 2016 г., и в газете «Кубань сегодня» 05.04.2016 года ФИО19, ФИО21, ФИО33, ФИО8, ФИО9, ФИО22, ФИО20, ФИО24, ФИО25, ФИО23, 6 мая 2016 года ФИО2 и ФИО1

Выражая своё несогласия по поводу пролонгации договора аренды истцы обращались с соответствующими заявлениями в Отрадненский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Губернатору Краснодарского края, главе Попутненского сельского поселения, администрацию муниципального образования Отрадненский район, Прокурору Отрадненского района.

Статьей 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав перечисленными в ст.12 ГК РФ способами.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 4 пункта 52 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу указанных разъяснений, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (в том числе прекращения или изменения правоотношения) и установленного факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Частью 1 ст. 46 ЗК РФ предусмотрено, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

При прекращении договора аренды, в соответствии ст. 622 ГК РФ, арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного суд считает необходимым прекратить и признать отсутствующим с 6.10.2016 г. право аренды ООО «Агрофирмы «Отрадненская» на земельные участки истцов

Ссылка представителя ответчика на то, что договор считается пролонгированным по умолчанию, несостоятельна, так как в данном случае Истцы уведомила Арендатора о своих возражениях и намерении прекратить арендные отношения в связи с истечением срока аренды по договору.

Доводы представителя ответчика об отсутствие у них уведомления истцов о их нежелании продлевать договор аренды земельных участков надуман, голословен и опровергается совокупностью представленных истцами доказательств.

Установленные в суде обстоятельства и представленные доказательства сторон подтверждают законность и обоснованность вывода о том, что по истечении срока аренды, стороны не выразили желания продлить действие договора, в связи с чем договор аренды прекратил свое действие с 06.10.2016 г.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Доводы представителя ответчика о том, что истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора путем обращения в Росреестр о погашении записи об аренде не могут быть приняты судом во внимания.

Согласно п. 55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" не обращение лица к государственному регистратору с заявлением о регистрации права или обременения до предъявления в суд иска, направленного на оспаривание зарегистрированного права, не может расцениваться как несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора, связанного с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования таких споров.

Доводы представителя ответчика касательно требований истцов об истребовании имущества из чужого незаконного владения и об отмене запрета осуществления государственной регистрации не могут быть предметом рассмотрения в связи с отказом истцов от данных требований.

Доводы представителя ответчика о том, что прекращение договора аренды в период сельскохозяйственных работ невозможно не могут быть приняты судом во внимание, так как они не содержат в себе никакого правового обоснования. Кроме того, они противоречат условиям заключенного между сторонами договора аренды.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО21 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и снятии обременения, удовлетворить.

Прекратить и признать отсутствующим с 06.10.2016 года право аренды ООО «Агрофирма «Отрадненская» в отношении принадлежащего ФИО21 на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №

Исключить из ЕГРП запись о государственной регистрации договора аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером №, номер государственной регистрации №.

Исковое заявление ФИО19 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и снятии обременения,- удовлетворить.

Прекратить и признать отсутствующим с 06.10.2016 года право аренды ООО «Агрофирма «Отрадненская» в отношении принадлежащего ФИО19 на праве собственности земельных участков с кадастровыми номерами №.

Исключить из ЕГРП запись о государственной регистрации договора аренды в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, номер государственной регистрации № и с кадастровым номером №, номер государственной регистрации №.

Уточненное исковое заявление ФИО4 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия в пользовании и распоряжении имуществом, удовлетворить.

Признать отсутствующим с 06.10.2016 года право аренды ООО «Агрофирма «Отрадненская» в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Обязать ООО «Агрофирма «Отрадненская» не чинить препятствий ФИО4 в распоряжении земельным участком с кадастровым номером №

Уточненное исковое заявление ФИО10 к ООО «Агрофирма «Отрадненская об устранении препятствия в пользовании и распоряжении имуществом,- удовлетворить.

Исключить из ЕГРП запись о государственной регистрации договора аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером №, номер государственной регистрации №

Обязать ООО «Агрофирма «Отрадненская» не чинить препятствий ФИО10 в распоряжении земельным участком с кадастровым номером №.

Исковое заявление ФИО7 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и снятии обременения,- удовлетворить.

Прекратить и признать отсутствующим с 06.10.2016 года право аренды ООО «Агрофирма «Отрадненская» в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Обязать ООО «Агрофирма «Отрадненская» не чинить препятствий ФИО7 в распоряжении земельным участком с кадастровым номером №.

Исковое заявлению ФИО6 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и снятии обременения,- удовлетворить.

Обязать ООО «Агрофирма «Отрадненская» не чинить препятствий ФИО6 в распоряжении земельным участком с кадастровым номером №.

Исковое заявление ФИО11 ча к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и снятии обременения,- удовлетворить.

Прекратить и признать отсутствующим с 06.10.2016 года право аренды ООО «Агрофирма «Отрадненская» в отношении земельного участка с кадастровым номером №

Обязать ООО «Агрофирма «Отрадненская» не чинить препятствий ФИО11 В.чу в распоряжении участком с кадастровым номером №

Исковое заявление ФИО14 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и снятии обременения,- удовлетворить.

Обязать ООО «Агрофирма «Отрадненская» не чинить препятствий ФИО14 в распоряжении участком с кадастровым номером №

Исковое заявление ФИО17 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и снятии обременения,- удовлетворить.

Обязать ООО «Агрофирма «Отрадненская» не чинить препятствий ФИО17 в распоряжении земельным участком с кадастровым номером №.

Исковое заявление ФИО16 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и снятии обременения,- удовлетворить.

Обязать ООО «Агрофирма «Отрадненская» не чинить препятствий ФИО16 в распоряжении земельным участком с кадастровым номером №.

Исковое заявление ФИО3 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и снятии обременения,- удовлетворить.

Исключить из ЕГРП запись о государственной регистрации договора аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером № номер государственной регистрации №

Обязать ООО «Агрофирма «Отрадненская» не чинить препятствий ФИО3 в распоряжении земельным участком с кадастровым номером №

Исковое заявление ФИО5 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и снятии обременения,- удовлетворить.

Обязать ООО «Агрофирма «Отрадненская» не чинить препятствий ФИО5 в распоряжении земельным участком с кадастровым номером №.

Обязать ООО «Агрофирма «Отрадненская» не чинить препятствий ФИО5 в распоряжении земельным участком с кадастровым номером №

Исковое заявление ФИО22 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствий и снятии обременения,- удовлетворить.

Обязать ООО «Агрофирма «Отрадненская» не чинить препятствий ФИО22 в распоряжении участком с кадастровым номером №.

Исковое заявление ФИО22 в интересах ФИО8 и ФИО9 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствий и снятии обременения,- удовлетворить.

Исключить из ЕГРП записи о государственной регистрации договора аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером №, номер государственной регистрации №.

Обязать ООО «Агрофирма «Отрадненская» не чинить препятствий ФИО8 и ФИО9 в распоряжении земельным участком с кадастровым номером №

Исковое заявление ФИО12 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об устранении препятствия и снятии обременения,- удовлетворить.

Обязать ООО «Агрофирма «Отрадненская» не чинить препятствий ФИО12 в распоряжении земельным участком с кадастровым номером №.

Уточненное исковое заявление ФИО1 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об истребовании имущества из чужого незаконного владения,- удовлетворить.

Признать отсутствующим у ООО «Агрофирмы «Отрадненская» права аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 47700 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Отрадненский район ст. Попутная, в границах земель СПК колхоза «Победа» с 06 октября 2016 года.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 47700 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Отрадненский район ст. Попутная, в границах земель СПК колхоза «Победа», номер государственной регистрации №172.

Обязать ООО «Агрофирму «Отрадненская» не чинить препятствий ФИО1 в пользовании земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 47700 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Отрадненский район ст. Попутная, в границах земель СПК колхоза «Победа».

Уточненное исковое заявление ФИО2 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворить.

Признать отсутствующим у ООО «Агрофирмы «Отрадненская» права аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 143100 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Отрадненский район ст. Попутная, в границах земель СПК колхоза «Победа» с 06 октября 2016 года.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 143100 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Отрадненский район ст. Попутная, в границах земель СПК колхоза «Победа», номер государственной регистрации №

Обязать ООО «Агрофирму «Отрадненская» не чинить препятствий ФИО2 в пользовании земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 143100 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Отрадненский район ст. Попутная, в границах земель СПК колхоза «Победа».

Уточненное исковое заявление ФИО20 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об истребовании имущества из чужого незаконного владения,- удовлетворить.

Признать отсутствующим у ООО «Агрофирмы «Отрадненская» права аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 548550 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Отрадненский район ст. Попутная, в границах земель СПК колхоза «Победа» с 06 октября 2016 года.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 548550 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Отрадненский район ст. Попутная, в границах земель СПК колхоза «Победа», номер государственной регистрации 23-23-39/018/2006-172.

Обязать ООО «Агрофирму «Отрадненская» не чинить препятствий ФИО20 в пользовании земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 548550 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Отрадненский район ст. Попутная, в границах земель СПК колхоза «Победа».

Уточненное исковое заявление ФИО25 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об истребовании имущества из чужого незаконного владения,- удовлетворить.

Признать отсутствующим у ООО «Агрофирмы «Отрадненская» права аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 47703 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Отрадненский район ст. Попутная, в границах земель СПК колхоза «Победа» с 06 октября 2016 года.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 47703 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Отрадненский район ст. Попутная, в границах земель СПК колхоза «Победа», номер государственной регистрации №

Обязать ООО «Агрофирму «Отрадненская» не чинить препятствий ФИО25 в пользовании земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 47703 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Отрадненский район ст. Попутная, в границах земель СПК колхоза «Победа».

Уточненное исковое заявление ФИО24 к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об истребовании имущества из чужого незаконного владения,- удовлетворить.

Признать отсутствующим у ООО «Агрофирмы «Отрадненская» права аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 47710 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Отрадненский район ст. Попутная, в границах земель СПК колхоза «Победа» с 06 октября 2016 года.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 47710 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Отрадненский район ст. Попутная, в границах земель СПК колхоза «Победа», номер государственной регистрации №

Обязать ООО «Агрофирму «Отрадненская» не чинить препятствий ФИО24 в пользовании земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 47710 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Отрадненский район ст. Попутная, в границах земель СПК колхоза «Победа».

Уточненное исковое заявление ФИО23 ча к ООО «Агрофирма «Отрадненская» об истребовании имущества из чужого незаконного владения,- удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 47710 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Отрадненский район ст. Попутная, в границах земель СПК колхоза «Победа», номер государственной регистрации №

Обязать ООО «Агрофирму «Отрадненская» не чинить препятствий ФИО23 чу в пользовании земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 47710 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Отрадненский район ст. Попутная, в границах земель СПК колхоза «Победа».

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решением в окончательной форме изготовлено 21 декабря 2016 года.

Судья: Н.Н. Северин