Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стрельцова Ивана Александровича к Чернявскому Андрею Николаевичу об установлении межи после демонтажа,

у с т а н о в и л:

Истец Стрельцов И.А. обратился в Миллеровский районный суд с заявлением к ответчику Стрельцову Н.В. об установлении межи после демонтажа, в обосновании заявления указав, что решением Миллеровского городского суда от 29.01.2003 года в соответствии с экспертным заключением ООО «Капитель» были установлены границы домовладений по адресу: <данные изъяты> принадлежащий Стрельцову И.А., и <данные изъяты> принадлежащий Чернявскому А.Н. 10.12.2003 года в соответствии с решением Миллеровского городского суда от 29.01.2003 года были установлены межевые точки, по которым проходит граница-межа между земельными участками. 24.03.2008 года Миллеровским городским судом было рассмотрено исковое заявление Чернявского А.Н. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, по решению данного суда исковые требования Чернявского А.Н. были удовлетворены, а также были установлены границы в соответствии с экспертным заключением. 11 января 2010 года Чернявская Н.Е. обращается в Миллеровский районный суд с заявлением о сносе забора и взыскании морального вреда, исковые требования были частично удовлетворены, а именно, обязать Стрельцова И.А. частично демонтировать забор, разделяющий земельные участка, а именно в точках 10-11, 11-12, 12-13, 13-14 в соответствии с экспертным заключением. В ходе проведения исполнительных действий по демонтажу забора судебным приставом исполнителем была перенесена межа на 1 метр в сторону земельного участка Стрельцова И.А., данный перенос забора был оформлен как исполнительные действия по исполнению решения суда от 11.01.2010 года. Данные действия судебного пристава исполнителя были признаны незаконными. В связи с чем истец обратился в суд с исковым заявлением об установлении межи, разделяющую спорные земельные участка, после демонтажа забора, в соответствии с решением Миллеровского суда от 29.01.2003 года.

Представитель истца Стрельцова Н.В. в ходе судебного заседания заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Чернявская Н.Е. в ходе судебного заседания пояснила, что действительно забор был частично демонтирован, необходимо восстановить межу по точкам, которые были определены экспертным заключением от 2003 года и установленные решением Миллеровского городского суда от 29.01.2003 года.

Суд, выслушав объяснение сторон, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 261 ГК РФ территориальная граница земельного участка определяется в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику соответствующими органами. В свою очередь, какими именно документами должны быть удостоверены права на участок, ЗК ответа не дает, отсылая к Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 26 ЗК), ст. 17 которого к их числу относит: акты органов государственной власти или органов местного самоуправления, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты и т.д.

В соответствии с пунктом 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

На основании части 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, владеющими смежными земельными участками, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастровый недвижимости.

В ходе судебного заседания было установлено, что согласно решению Миллеровского городского суда от 29 января 2003 года были установлены границы землепользования домовладения <данные изъяты> Чернявского А.И. и домовладения № <данные изъяты> - Стрельцова И.А. по варианту № 1 экспертного заключения № 01/01-2003 г. Решением Миллеровского районного суда от 11 января 2010 года были удовлетворены требования Чернявской Н.Е. о демонтаже забора, разделяющего земельные участки, а именно в точках 10-11, 11-12, 12-13, 13-14, в соответствии с экспертным заключением.

В судебном заседании представитель ответчика Чернявская Н.Е. признала заключение эксперта 2003 года, по которому были установлены точки границ между земельными участками, и то, что забор между данными земельными участками необходимо установить в соответствии с данными точками. Судом принимается данное признание исковых требований, так как не нарушаются права сторон и интересы третьих лиц, установление межи, между спорными земельными участками, расположенных по адресу: <данные изъяты> и <данные изъяты>, в соответствии со вступившим в законную силу решения Миллеровского городского суда от 29.01.2003 года по экспертному заключение ООО «Капитель» № 01/01-2003 года приведен к соблюдению интересов обеих сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Стрельцова Ивана Александровича к Чернявскому Андрею Николаевичу об установлении межи после демонтажа - удовлетворить.

Установить межу, разделяющую земельные участки Стрельцова И.А., расположенного по адресу: <данные изъяты>, и Чернявского А.Н., расположенного по адресу: <данные изъяты> в соответствии с решением Миллеровского городского суда от 29.01.2003 года, точки 10-11 расстояние 16,8 м, точки 11-12 расстояние 1 м., точки 12-13 расстояние 3 м., точки 13-14 расстояние 1,0 м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2013 года.