Гражданский кодекс часть 1

В обоснование иска указала, что является собственником 1/2 доли в праве на земельный участок общей площадью 718 кв.м. и 1/2 доли в праве на жилой дом по адресу: АДРЕС ФИО2 также принадлежит 1/2 доля в праве на дом и земельный участок. Решением Миасского городского суда от ДАТА произведен раздел жилого дома в натуре, ФИО3 передана в натуре часть жилого дома, площадью 41 кв.м. в собственность, ФИО2 передана в натуре часть жилого дома, площадью 40,6 кв.м. в собственность. ФИО3 выполнены работы по переустройству дома для раздела. На основании договора дарения право на 1/2 доли на дом и земельный участок перешла от ФИО3 к ФИО1 Обратившись за регистрацией прав на выделенный объект недвижимости, истец получила отказ.

Просит (с учетом уточненных требований) разделить объект капитального строительства с кадастровым номером НОМЕР на 2 блока; признать части жилого дома переданные на основании решения Миасского городского суда от ДАТА блоками; передать в собственность ФИО4 блок блокированного жилого дома площадью 41 кв.м.; передать в собственность ФИО2 блок блокированного жилого дома площадью 40,6 кв.м.; произвести раздел в натуре земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу АДРЕС; выделить и передать ФИО1 в собственность земельный участок общей площадью 358+/-7 кв.м.; выделить и передать ФИО2 в собственность земельный участок общей площадью 357+/-7 кв.м.; погасить записи в ЕГРН о государственной регистрации права собственности за истцом и ответчиком на ? долю каждого в праве собственности на дом и земельный участок, а также возместить судебные расходы в сумме 50 700 руб.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в суд не явился, о слушании дела извещен.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п.1, п.2 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом установлено, что жилой АДРЕС, а также земельный участок с кадастровым номером НОМЕР по 1/2 доле в праве собственности принадлежит ФИО2 и ФИО1 (т.1. л.д. 97-104).

Решением Миасского городского суда от ДАТА по делу НОМЕР произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, в натуре. В связи разделом необходимо произвести следующие переустройство жилого дома: разобрать кирпичную кладку дымоходов; устроить кирпичную кладку дымоходов; разобрать части кровельного покрытия по деревянной обрешетке; установить оцинкованные фартуки по периметру вновь образованных дымоходов в примыкании к кровельному покрытию; восстановить стропильную систему; произвести демонтаж деревянной перегородки в помещении чердака, разделяющей ее на две части; произвести устройство люка для доступа на чердак из части дома ФИО3. По окончании работ по переустройству жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС:

- в собственность ФИО3 передать в натуре часть жилого дома, площадью 41 кв.м (помещение НОМЕР площадью 9,9 кв.м, помещение НОМЕР площадью 2,1 кв.м, помещение НОМЕР площадью 9,7 кв.м, помещение НОМЕР площадью 19,3 кв.м на поэтажном плане ОГУП «Обл.ЦТИ»).

- в собственность ФИО2 передать в натуре часть жилого дома, площадью 40,6 кв.м (помещение НОМЕР площадью 18,1 кв.м, помещение НОМЕР площадью 10,5 кв.м, помещение НОМЕР площадью 9,4 кв.м, помещение НОМЕР площадью 2,6 кв.м на поэтажном плане ОГУП «Обл.ЦТИ»).

- прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

Затраты по переустройству жилого дома возложены на ФИО3.

Решение суда вступило в законную силу 16 июня 2017 года (л.д.69-71).

ДАТА в Миасском ГОСП УФССП по Челябинской области возбуждено исполнительное производство НОМЕР. На основании постановления судебного пристава-исполнителя Миасского ГОСП от ДАТА исполнительное производство окончено, поскольку в ходе исполнительного производства требования исполнительного документа выполнены в полном объеме (т.1 л.д. 131-134).

Рассматривая заявленные требования истца о разделе жилого дома с кадастровым номером НОМЕР на 2 блока и передаче в собственность ФИО4 блок блокированного жилого дома площадью 41 кв.м., а также передаче в собственность ФИО2 блок блокированного жилого дома площадью 40,6 кв.м., суд считает, что указанные требования разрешены при рассмотрении гражданского дела №2-3/2017, по которому вынесено решение 03 апреля 2017 года, истцом по которому выступал ФИО3

В судебном заседании истцом ФИО1 не представлено доказательств необходимости проведения повторного раздела жилого дома, а также доказательств невозможности исполнения решения суда от ДАТА.

В связи с чем, в удовлетворении требований о разделе жилого дома, передаче в собственность частей жилого дома, погашении в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности истца и ответчика на жилой дом, суд полагает необходимым отказать.

Решением Миасского городского суда от 26 сентября 2019 года по делу №2-1100/2019 установлен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером НОМЕР по АДРЕС. ФИО1 в пользование передана часть земельного участка площадью 343 кв.м., погрешность: +/- 6 кв.м., состоящего из двух контуров в установленных координатах. ФИО2 в пользование передана часть земельного участка площадью 343 кв.м., погрешность: +/- 6 кв.м. в установленных координатах. ФИО1 и ФИО2 в совместное пользование передана часть земельного участка площадью 29 кв.м. в установленных координатах (л.д. 72-80).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 21 января 2020 года по делу №11-118/2020 решение Миасского городского суда Челябинской области от 26 сентября 2019 года изменено. В пользование ФИО1 передана часть земельного участка с кадастровым номером НОМЕР площадью 358 кв.м., погрешность площади: +/- 7 кв.м., состоящая из двух контуров в следующих координатах: Х-605 261,55, У-2 241 855,27; Х- 605 264,75, У-2 241 857,66; Х-605 268,95, У-2 241 860,79; Х-605 268,67, У-2 241 861,16; Х-605 263,26, У- 2 241 867,86; Х-605 262,14, У-2 241 869,29; Х-605 261,23, У-2 241 868,57; Х-605 260,25, У-2 241 869,81; Х-605 259,65, У-2 241 870,61; Х-605 246,48, У-2 241 893,47; Х-605 238,08, У-2 241 887,60; Х-605 257,16, У- 241 860,48; Х-605 257,62, У-241 860,64; Х-605 261,55, У-2 241 855,27; второй контур в координатах: Х-605 248,08, У-2 241 878,52; Х-605 247,27, У-2 241 877,93; Х-605 246,68, У-2 241 878,74; Х-605 247,49, У-2 241 879,33; Х-605 248,08, У- 2 241 878,52, средняя квадратическая погрешность не более 0,1м. В пользование ФИО2 передана часть земельного участка с КН НОМЕР площадью 357 кв.м., погрешность площади: +/- 7 кв.м., состоящая из двух контуров в следующих координатах: Х-605 268,95, У-2 241 860,79; Х-605 271,97, У-2 241 863,04; Х-605 265,63, У-2 241 871,54; Х-605 257,38, У-2 241 883,00; Х-605 260,37, У-2 241 885,12; Х-605 261,84, У-2 241 886,16; Х-605 249,87, У-2 241 904,02; Х-605 244,04, У-2 241 898,53; Х-605 235,19, У-2 241 892,39; Х-605 235,20, У-2 241 891,69; Х-605 238,08, У-2 241 887,60; Х-605,246,48, У-2 241 893,47; Х-605 259,65, У-2 241 870,61; Х-605 260,25, У-2 241 869,81; Х-605 261,23, У-2 241 868,57; Х-605 262,14, У-2 241 869,29; Х-605 263,26, У- 2 241 867,86; Х-605 268,67, У-2 241 861,16; Х-605 268,95, У-2 241 860,79; и в координатах: Х-605 240,19, У-2 241 892,62; Х-605 239,32, У-2 241 892,14; Х-605 238,84, У-2 241 893,02; Х-605 239,71, У- 2 241 893,50; Х-605 240,19, У-2 241 892,62; средняя квадратическая погрешность – не более 0,1м. (л.д.81-85).

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлены следующие требования к образуемым и измененным земельным участкам:

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельного участка, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Согласно ч. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, неделимый земельный участок – участок, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам.

Согласно п. 3.5 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации №725/пр от 20 октября 2016 года дом жилой одноквартирный отдельно стоящий – дом, состоящий из отдельной квартиры (одного жилого автономного блока), включающий в себя комплекс помещений, предназначенных для индивидуального и/или односемейного заселения жильцов, при их постоянном, длительном или кратковременном проживании (в т.ч. сезонном, отпускном и т.п.).

Согласно п. 3.3 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации №725/пр от 20 октября 2016 года блокированная застройка домами жилыми одноквартирными – застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Для проверки доводов истца судом была назначена экспертиза, на разрешение которой поставлены вопросы о возможности раздела в натуре земельного участка, площадью 718 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР по АДРЕС в точном соответствии с размером принадлежащих долей в праве собственности. В случае если раздел в натуре земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР, в точном соответствии с размером принадлежащих долей в праве собственности не возможен, то возможен ли выдел доли с отступлением от размера доли, принадлежащей собственникам. При наличии такой возможности, представить варианты раздела.

В соответствии с полученным заключением НОМЕР от ДАТА экспертом определено, что произвести раздел в натуре земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР возможно в координатах границ участков, переданных в пользование ФИО1 и ФИО2 апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 21 января 2020 года по делу №11-118/2020.

При этом, перед разделом участка необходимо предварительно разделить объект капитального строительства с кадастровым номером НОМЕР (жилой АДРЕС) на 2 блока.

Для этого необходимо:

разделить объект капитального строительства с кадастровым номером НОМЕР (жилой АДРЕС) на 2 блока;

признать часть жилого дома, переданную на основании Решения Миасского городского суда Челябинской области от 03.04.2017 г. по делу №2-3/2017 в собственность ФИО3, площадью 41 кв.м. - блоком;

признать часть жилого дома, переданную на основании Решения Миасского городского суда Челябинской области от 03.04.2017 г. по делу №2-3/2017 в собственность ФИО2, площадью 40,6 кв.м., - блоком.

Названное заключение подробно аргументировано, выполнено в соответствии с требованиями действующего законодательства, подписано экспертом, имеющим надлежащую квалификацию, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Изложенные в экспертном заключении выводы последовательны, подтверждаются материалами дела и иными доказательствами по делу не опровергнуты. В связи с чем, оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи. К основным сведениям об объекте относится вид объекта недвижимости, кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение, вид жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством, сведения о части объекта недвижимости, иное. Назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение, садовый дом), если объектом недвижимости является здание, назначение помещения (жилое, нежилое), если объектом недвижимости является помещение, наименование здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса при наличии такого наименования, адрес объекта недвижимости и иное относится к дополнительным сведениям об объекте недвижимости.

Споры о недвижимом имуществе разрешаются в судебном порядке, а основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, вступивший в законную силу судебный акт (ст.14, ч. 5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

В п.2 ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации дано понятие жилых домов блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

При этом, в соответствии с п.3.2 СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001 (утв. приказом Минстроя России от 20 октября 2016 года № 725/пр) блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных выходов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

При проведении экспертизы установлено, что части жилого АДРЕС, эксплуатируемые истцом и ответчиком, являются обособленными друг от друга, не имеющими общих коммуникаций и помещений (в том числе расположенных друг на другом: чердак и погреб разделены).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что жилой дом с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу АДРЕС является домом блокированной застройки.

С учетом изложенного, требования ФИО1 о признании частей жилого дома переданные на основании решения Миасского городского суда от ДАТА блоками, подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о разделе в натуре земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу АДРЕС суд учитывает, что части жилого АДРЕС являются автономными жилыми блоками. Для территориальной зоны где расположен жилой дом предусмотрены следующие минимальные размеры земельного участка: для жилых домов усадебного типа – 400 кв.м.; для блокированных жилых домов (из расчета на одну квартиру) – 250 кв.м. Поскольку жилой АДРЕС является блокированным, а площадь исследуемого участка в координатах, сведения о которых снесены в ЕГРН, составляет 715 кв.м., площадь участка позволяет произвести раздел земельного участка в соответствии с долями собственником.

Таким образом, суд приходит к выводам о разделе в натуре земельного участка в натуре следующим способом:

Выделить в натуре в собственность ФИО1 часть земельного участка с кадастровым номером НОМЕР площадью 358 кв.м. погрешность площади +/-7 кв.м., состоящую из двух контуров в следующих координатах: Х-605 261,55, У-2 241 855,27; Х- 605 264,75, У-2 241 857,66; Х-605 268,95, У-2 241 860,79; Х-605 268,67, У-2 241 861,16; Х-605 263,26, У- 2 241 867,86; Х-605 262,14, У-2 241 869,29; Х-605 261,23, У-2 241 868,57; Х-605 260,25, У-2 241 869,81; Х-605 259,65, У-2 241 870,61; Х-605 246,48, У-2 241 893,47; Х-605 238,08, У-2 241 887,60; Х-605 257,16, У- 241 860,48; Х-605 257,62, У-241 860,64; Х-605 261,55, У-2 241 855,27; второй контур в координатах: Х-605 248,08, У-2 241 878,52; Х-605 247,27, У-2 241 877,93; Х-605 246,68, У-2 241 878,74; Х-605 247,49, У-2 241 879,33; Х-605 248,08, У- 2 241 878,52, средняя квадратическая погрешность не более 0,1м.

Выделить в натуре в собственность ФИО2 часть земельного участка с кадастровым номером НОМЕР площадью 357 кв.м. +/-7 кв.м., состоящий из двух контуров в следующих координатах: Х-605 268,95, У-2 241 860,79; Х-605 271,97, У-2 241 863,04; Х-605 265,63, У-2 241 871,54; Х-605 257,38, У-2 241 883,00; Х-605 260,37, У-2 241 885,12; Х-605 261,84, У-2 241 886,16; Х-605 249,87, У-2 241 904,02; Х-605 244,04, У-2 241 898,53; Х-605 235,19, У-2 241 892,39; Х-605 235,20, У-2 241 891,69; Х-605 238,08, У-2 241 887,60; Х-605,246,48, У-2 241 893,47; Х-605 259,65, У-2 241 870,61; Х-605 260,25, У-2 241 869,81; Х-605 261,23, У-2 241 868,57; Х-605 262,14, У-2 241 869,29; Х-605 263,26, У- 2 241 867,86; Х-605 268,67, У-2 241 861,16; Х-605 268,95, У-2 241 860,79; и в координатах: Х-605 240,19, У-2 241 892,62; Х-605 239,32, У-2 241 892,14; Х-605 238,84, У-2 241 893,02; Х-605 239,71, У- 2 241 893,50; Х-605 240,19, У-2 241 892,62; средняя квадратическая погрешность – не более 0,1м.

Таким образом, площади участков, переданных в пользование решением суда с учетом апелляционного определения, соответствуют площадям с учетом долей собственников.

Нарушений градостроительных норм и правил при разделе земельного участка, вопреки доводам ответчика ФИО2, суд не усматривает.

Поскольку суд пришел к выводу о разделе земельного участка, то запись о государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2 на земельный участок площадью 718 кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР, подлежит погашению.

В соответствии с ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы(ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением суда установлено, что требования истца удовлетворены частично.

Из п.1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном в том числе гл.9 Кодекса. По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Из разъяснений в п.20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 следует, что при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст.98.100 ГПК РФ, ст.111, 112 КАС РФ, ст.110 АПК РФ).

Вместе с тем, из абз.2 п.21 указанного Постановления следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.98,102,103 ГПК РФ, ст.111 КАС РФ, ст.110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в частности: исков неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда).

ФИО1 в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела понесены расходы по оплате госпошлины 300 руб. (л.д.3 т.1), по оплате услуг кадастрового инженера 4 500 руб. (л.д. 115 т.1), изготовление технических планов 12 200 руб., юридические услуги в сумме 3 000 руб. эксперта 30 900 руб.(л.д.144 т.2).

О взыскании расходов по изготовлению технических планов в сумме 12 200 руб. суд отказывает, поскольку требований истца о разделе жилого дома в натуре отклонены судом.

Поскольку ФИО1 был исковые требования о разделе в натуре земельного участка, признании жилого дома домом блокированной застройки удовлетворенны судом, за счет ответчика расходы по оплате госпошлины 300 руб., по оплате услуг кадастрового инженера 4500 руб., эксперта 30900 руб., расходы на юридические услуги 3000 руб. подлежат возмещению в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Признать часть жилого дома по адресу: АДРЕС, переданную на основании решения Миасского городского суда Челябинкой области от 03 апреля 2017 года в собственность ФИО3 площадью 41 кв.м – автономным жилым блоком.

Признать часть жилого дома, по адресу: АДРЕС, переданную на основании решения Миасского городского суда Челябинкой области от 03 апреля 2017 года в собственность ФИО2 площадью 40,6 кв.м – автономным жилым блоком.

Погасить в Едином государственном реестре запись о государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2 на земельный участок площадью 718 кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины 300 руб., расходы по оплате услуг кадастрового инженера 4500 руб., расходы на юридические услуги 3000 руб., расходы по проведению экспертизы 30900 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий П.В. Нечаев

Мотивированное решение суда изготовлено 09 ноября 2021 года