Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Буяновой Е.Я. к Буянову П.Ф. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета

установил:

истица обратилась в суд с исковыми требованиями, изложенными выше, указав в исковом заявлении, что она является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу гор. <адрес>

На указанной жилой площади кроме неё зарегистрирован её бывший супруг Буянов П.Ф.. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, выехал добровольно до расторжения брака.

С момента расторжения брака семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется. Все коммунальные платежи оплачивает она и её дочь. Ответчик своей обязанности по условиям договора в части оплаты коммунальных платежей не исполняет.

Фактически формально сохраняет регистрацию в спорной квартире, проживая при этом на другом постоянном месте жительства.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Представитель истицы по доверенности Бурмистрова Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив при этом, что после расторжения брака ответчик не предъявлял требований по разделу имущества, сроки исковой давности истекли. Исковые требования он признал. Выехал из квартиры добровольно, имеет другое постоянное место жительства.

Ответчик Буянов П.Ф. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования полностью признал.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по Самарской области не явились, извещены надлежаще, возражений не представили.

Заслушав представителя истицы, изучив материалы дела : свидетельство о расторжении брака (л.д.12); заочное решение о расторжении брака (л.д.13); квитанции оплаты коммунальных платежей истицей (л.д.14-29); справка беседы (л.д.47); свидетельство о регистрации права собственности (л.д.51-61); выписка из ЕГРП на ответчика (л.д.77 ) ; заявление ответчика о признании исковых требований (л.д.79), суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно представленных свидетельств о праве собственности следует, что истица является собственником в квартире по адресу <адрес> в которой зарегистрированы истица, ответчик Буянов П.Ф. и дочь истицы.

Согласно представленного решения суда мирового судьи судебного участка № Самарского района брак между истицей и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена актовая запись в отделе ЗАГСа Железнодорожного района от ДД.ММ.ГГГГ за № и выдано свидетельство о расторжении брака №

Судом установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется выехал на другое постоянное место жительства, согласно представленной выписки из ЕГРП за ним зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 1/3 доли по адресу <адрес>

Данные доводы ответчик не оспаривал, представил в суд заявление о признании исковых требований.

В соответствии со ст.3 ч.4 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.209,288 ГК РФ собственнику принадлежит право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для истца в осуществлении своих законных прав.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения. При этом суд учитывает, что ответчики по указанному адресу не проживают, бремя содержания жилья не несет.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. «Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживания в качестве члена семьи».

В данном случае, как следует из показаний представителя истца, а также пояснений ответчика в рамках досудебной подготовки, он в квартире действительно не проживает и после брака имущество не делили, сохраняет при этом только формально регистрацию, добровольно прекратив право пользования спорным жилым помещением.

Самостоятельных встречных исковых требований ответчик не заявил, право собственности истицы не оспаривал.

Регистрация сама по себе носит административный характер и не является основанием к возникновению прав на жилое помещение.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Аналогичная норма содержится и п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, в соответствии с которыми снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того в соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований истцом.

В данном случае ответчик признал исковые требования, представив при этом письменное подтверждение, судом принято признание иска, а потому оснований к отказу в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Буянова П.Ф. утратившим право пользования жилым помещением в доме по адресу <адрес>

Обязать УВМ ГУ МВД России по Самарской области снять Буянова П.Ф. с регистрационного учета из жилого дома по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ