Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Муниципального образования «Кильдюшевское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики» к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Кушелга» об исключении имущества из описи и освобождении его из-под ареста,

установил:

Муниципальное образование «Кильдюшевское сельское поселение» Яльчикского района Чувашской Республики (далее Сельское поселение) обратилось в суд с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Кушелга» (далее Общество) об исключении имущества из описи и освобождении его из-под ареста указывая, что в производстве Яльчикского отдела Службы судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике (далее Яльчикское РОСП) находится на исполнении исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГ, возбужденное на основании решения Яльчикского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу № о взыскании с Общества в пользу ФИО2 денежной суммы.

В рамках указанного исполнительного производства Яльчикским РОСП произведена опись имущества должника, о чем составлен акт описи (ареста) и изъятия имущества от ДД.ММ.ГГ. Имущество, на которое наложен арест согласно вышеуказанного акта состоит из: ж/б перекрытий ... в количестве ... шт. по цене ... рублей на общую сумму ... рублей; ж/б блоков ... в количестве ... шт. в сумме ... рублей на общую сумму ... рублей; ж/б блоков ... м в количестве ... шт. в сумме ... рублей на общую сумму ... рублей; ж/б балок ... в сумме ... рублей на общую сумму ... рублей; ж/б перемычек (оконные) ... в количестве ... шт. в сумме ... рублей на общую сумму ... рублей. Итого на общую сумму ... рублей, принадлежащее Обществу, находящееся в ....

Однако по мнению истца на территории ... не может находиться имущество, которое могло бы принадлежать должнику. Поскольку ДД.ММ.ГГ на основании решения схода граждан ... и ... уполномоченной комиссией от ДД.ММ.ГГ произведена инвентаризация бесхозяйного имущества на территории Кильдюшевского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики, в ходе которого было выявлено недвижимое, а также движимое имущество, собственник которого неизвестен.

На основании требований Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей (с изменениями от 12 ноября 2004 г.), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 г. №580, в мае, августе 2010 года 25 объектов недвижимого имущества были поставлены на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решениями Яльчикского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ выявленные в ходе инвентаризации объекты движимого и недвижимого имущества в количестве ... шт. признаны собственностью МО «Кильдюшевское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики».

Указанные в акте описи от ДД.ММ.ГГ перечень строительных конструкций являются составной частью объектов недвижимого имущества, находящихся на территории д. Полевые Пинеры Яльчикского ... Чувашской Республики, в частности:

- одноэтажное кирпичное здание - здание животноводов, расположенное в ... м к севе востоку от дома ...; - одноэтажное кирпичное здание - ..., расположенное в ... м к северо-востоку от ... в ...; - одноэтажное кирпичное здание - свинотоварная ферма, расположенное в ... м к северо-востоку от дома ...; - одноэтажное железобетонное здание заглубленного типа – картофелехранилищ, расположенное в ... м к северо-востоку от дома ....

Вышеуказанные четыре объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГ были установлены комиссией и внесены под № в Акт инвентаризации имущества от ДД.ММ.ГГ под единым наименованием «...».

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 г. №580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей» изменениями от 12 ноября 2004 г.) вышеуказанные четыре объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГ были поставлены на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

В настоящее время на территории ... предметов, указанных в Акте описи от ДД.ММ.ГГ отдельно находящихся и находящихся в составе иных объектов недвижимости, не имеется.

В период с ДД.ММ.ГГ по настоящее время в Сельское поселение с заявлением о правопритязании на недвижимое и движимое имущество, выявленное в ходе инвентаризации от ДД.ММ.ГГ никто, в том числе Общество не обращался. Таким образом, имущество, в отношении которого судебным приставом-исполнителем Яльчикского РОСП по исполнительному производству ДД.ММ.ГГ составлен акт описи (ареста) и изъятия имущества должника Общества, которое не может принадлежать должнику. Поскольку Общество не обладает какими-либо документами, которые могли бы подтвердить право собственности на арестованное имущество.

Просит исключить из описи следующее имущество, в отношении которого судебным приставом- исполнителем Яльчикского РОСП составлен акт описи (ареста) и изъятия имущества от ДД.ММ.ГГ в отношении должника Общества, согласно описи: ж/б перекрытий ... в количестве ... шт. по цене ... рублей на общую сумму ... рублей; ж/б блоков ... в количестве ... шт. в сумме ... рублей на общую сумму ... рублей; ж/б блоков ... м в количестве ... шт. в сумме ... рублей на общую сумму 12 ... рублей; ж/б балок ... в количестве ... шт. в сумме ... рублей на общую сумму ... рублей; ж/б перемычек (оконные) ... в количестве ... шт. в сумме ... рублей.

В судебном заседании представитель истца глава Кильдюшевского сельского поселения ФИО1 заявленное требование полностью поддержал по изложенным в нем мотивам, и вновь приведя их суду, просил исключить из акт описи (ареста) и изъятия имущества от ДД.ММ.ГГ следующее недвижимое имущество, входящей в состав комплекса недвижимого имущества «...», расположенное к северо-востоку от дома ..., состоящее: из ... наименований: ж/б перекрытий ... в количестве ... шт.; ж/б блоков ... в количестве ... шт.; ж/б блоков ... м в количестве ... шт.; ж/б балок ... в количестве ... шт.; ж/б перемычек (оконные) ... в количестве ... шт. А всего на общую сумму ... тысяч рублей. У ответчика Общества правоустанавливающие документы, подтверждающие о праве собственности на указанное имущество отсутствуют.

Ответчик (взыскатель) ФИО2, представитель (должника) ООО «Агрофирма «Кушелга» надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в назначенное время в судебное заседание не явились. Причина неявки суду не известна. Мотивированного возражения на иск не предоставили и ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляли.

Представитель третьего лица – Яльчикского РОСП ФИО3, действующий на основании довереннорсти, суду пояснил, что в Яльчикском РОСП находится исполнительное производство, возбужденное в отношении должника ООО «Агрофирма «Кушелга» о взыскании в пользу ФИО2 ... рублей. Судебным приставом-исполнителем в рамках возбужденного исполнительного производства ДД.ММ.ГГ на недвижимое имущество, принадлежащее Обществу, наложен арест на сумму ... рублей. Имущество, на которое был наложен арест, находилось на территории хозяйственной деятельности Общества. При совершении указанных исполнительных действий судебным приставом-исполнителем были соблюдены нормы действующего законодательства, нарушения законных прав и интересов МО «Кильдюшевское сельское поселение» Яльчикского района ЧР не было допущено. Реализация арестованного имущества приостановлена до разрешения данного дела по существу. Просит в удовлетворении иска отказать.

Суд, с учетом мнения представителя истца, третьего лица и положений п.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица и исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Признание имущества бесхозяйным осуществляется в судебном порядке по правилам особого производства. Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную движимую и недвижимую вещь подается лицом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (глава 33 ГПК Российской Федерации).

Согласно ст.225 ГК Российской Федерации бесхозяйное имущество - это имущество, не имеющее собственника, или собственник которого неизвестен, или от права собственности на которое, собственник отказался.

По истечении одного года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч.2 ст.442 ГПК РФ в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном ст.441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

Согласно ч.1 ст.119 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнитель-ном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно правовой позиции, сформированной в п.51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГ судебным приставом-исполнителем Яльчикского РОСП ФИО на основании исполнительного листа, выданного Яльчикским районным судом Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ООО «Агрофирма «Кушелга» в пользу взыскателя ФИО2, предметом исполнения по которому является взыскание долга в размере ... рублей.

В соответствии с ч.1 ст.80 ФЗ от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, вправе наложить арест на имущество должника.

Согласно акту описи (ареста) и изъятия имущества от ДД.ММ.ГГ Яльчикским РОСП по вышеуказанному исполнительному производству, произведена опись (арест) и изъятие имущества, принадлежащего ООО «Агрофирма «Кушелга», расположенные в ... (л.д.4-5), а именно: ж/б перекрытий ... в количестве ... шт. по цене ... рублей на общую сумму ... рублей; ж/б блоков ... в количестве ... шт. в сумме ... рублей на общую сумму ... рублей; ж/б блоков ... м в количестве ... шт. в сумме ... рублей на общую сумму ... рублей; ж/б балок ... в сумме ... рублей на общую сумму ... рублей; ж/б перемычек (оконные) ... в количестве ... шт. в сумме ... рублей на общую сумму ... рублей без права реализации. Итого на общую сумму ... рублей

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ст.226 ГК РФ лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному МРОТ, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Администрация Кильдюшевского сельского поселения, на территории которого находится спорное имущество, своим распоряжением приняла меры, способствующие его сохранности (передачу по договору хранения).

Актом инвентаризации имущества от ДД.ММ.ГГ (л.д.5-7), составленного комиссией с участием главы Кильдюшевского сельского поселения, на территории Кильдюшевского сельского поселения (...) Яльчикского района ЧР, выявлено без хозяина (собственник неизвестен) недвижимое имущество согласно приложениям № (недвижимое имущество) из ... наименований, где под № значится «...».

Кроме того из акта от ДД.ММ.ГГ, составленного членами комиссии, выбранными на сходе граждан ... Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ, в ходе проведения инвентаризации имущества на территории Кильдюшевского сельского поселения (... и ...) выявлено недвижимое имущество без хозяина (собственник не известен), которое указано в акте инвентаризации от ДД.ММ.ГГ под №..., состоящая из ... зданий: Одноэтажное железобетонное здание заглубленного типа - ...; Одноэтажное кирпичное здание – ...; Одноэтажное кирпичное здание – ...; Одноэтажное кирпичное здание – .... Данные объекты построены в комплексе в ДД.ММ.ГГ на земельном участке, расположенном в кадастровом квартале № (л.д.58).

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГ, выданного администрации Кильдюшевского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики, на основании заявлений внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества: - одноэтажное кирпичное здание - здание животноводов, расположенное в ... м к северу- востоку от ... в ..., кадастровый номер № (л.д.8, 18-23);

- одноэтажное кирпичное здание - ..., расположенное в ... м к северо-востоку от дома ... в ..., кадастровый № (л.д.9, 24-30);

- одноэтажное кирпичное здание - ..., расположенное в ... м к северо-востоку от дома ..., кадастровый № (л.д.10, 12-17);

- одноэтажное железобетонное здание заглубленного типа – ..., расположенное в ... м к северо-востоку от дома ..., кадастровый № (л.д.11,31-36).

Что также подтверждается техническими паспортами на вышеуказанные спорные недвижимые имущество (л.д.12-36) и представленными истцом аэрофотосъемкой, из которого видно, что спорные объекты недвижимого имущества является единым комплексом «Свино-товарной фермы в д. П.Пинеры», что также не оспаривается представителем Яльчикского РОСП в судебном заседании.

Ответчиком Обществом не представлены суду надлежащие доказательства о передаче спорного движимого имущества Обществу. При этом согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «Агрофирма «Кушелга» от ДД.ММ.ГГ, Общество поставлен на учет в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГ, правопреемником какого-либо хозяйствующего субъекта не является (л.д.63-64).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют же лица.

В данном деле участвуют иные лица, тем не менее, решением Яльчикского районного суда ЧР от ДД.ММ.ГГ (№), вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГ установлено, что надлежащих правоустанавливающих документов, достоверно подтверждающих переход права собственности движимого и недвижимого имущества, указанных в акте инвентаризации безхозяйного движимого и недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГ согласно приложений №№,№ на территории сельского поселения из коллективного хозяйства «Мир» к Обществу не было представлено и судом было установлено фактическое их отсутствие.

Стороны по настоящему делу не отрицают, что установленный указанным решением Яльчикского районного суда Чувашской Республики отсутствие правоустанавливающих документов, достоверно подтверждающих переход права собственности недвижимого имущества, «Свино-товарной фермы д. П.Пинеры», указанного в акте инвентаризации безхозяйного движимого и недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГ согласно приложению № на территории сельского поселения из коллективного хозяйства «Мир» к Обществу, имеют значение и при оценке сложившихся правоотношений и обстоятельств между сторонами по настоящему делу. Названное решение судом обозревалось и исследовалось как доказательства по делу, касающегося отсутствия подтверждающих документов о праве собственности на спорное недвижимое имущество у Общества.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, доводы представителя истца сельского поселения, на которые он ссылался в обоснование своих исковых требований, нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, суд учитывая изложенное, руководствуясь принципом состязательности гражданского судопроизводства, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Муниципального образования «Кильдюшевское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики» к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Кушелга» об исключении имущества из описи и освобождении его из-под ареста, удовлетворить.

Освободить от ареста и исключить из акта описи (ареста) и изъятии имущества от ДД.ММ.ГГ, наложенного судебным приставом-исполнителем Яльчикского РОСП УФССП по Чувашской Республике - Чувашии на недвижимое имущество, входящей в состав недвижимого имущества «...», расположенной к северу- востоку от дома ... на: - ж/б перекрытий ... в количестве ... шт. по цене ... рублей на общую сумму ... рублей;

- ж/б блоков ... в количестве ... шт. в сумме ... рублей на общую сумму ... рублей;

- ж/б блоков ... м в количестве ... шт. в сумме ... рублей на общую сумму ... рублей;

- ж/б балок ... в сумме ... рублей на общую сумму ... рублей;

- ж/б перемычек (оконные) ... в количестве ... шт. в сумме ... рублей на общую сумму ... рублей. Итого на общую сумму ... рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики, в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.А. Викторов