Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палаты имущественных и земельных отношений Дрожжановского района Республики Татарстан к Исполнительному комитету Новоильмовского сельского поселения Дрожжановского района Республики Татарстан, МБОУ «Старочукалинская ООШ» Дрожжановского района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Палата имущественных и земельных отношений Дрожжановского района Республики Татарстан обратился в суд с иском, к ответчикам о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости-здание музея, ДД.ММ.ГГГГ постройки общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указывает, что в <адрес> на территории школы в ДД.ММ.ГГГГ дополнительно было построено сборно-щитовое здание школы общей площадью <данные изъяты>. в связи нехваткой ученических мест.

В настоящее время данное здание используется как краеведческий музей Героя Социалистического Труда Низамутдинова Р.М.. Основное здание школы находится на праве муниципальной собственности. Здание музея отсутствует в реестре муниципального имущества, и не включался в акт приема-передачи государственного имущества в муниципальную собственность. Земельный участок, на котором расположено здание музея, находится на праве муниципальной собственности.

Просит признать права собственности на здание музея за муниципальным образованием «Дрожжановский муниципальный район Республики Татарстан».

Представитель истца Палаты имущественных и земельных отношений Дрожжановского района Республики Татарстан–Абдреев И.Т. исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал и просил их удовлетворить. При этом пояснил, что в связи необходимостью мест для учащихся был построен дополнительный пристрой к основной школе в селе Новые Чукалы, где учились дети, а начиная с 2002 года, данный пристрой стали использовать в виде музея. В акте передачи этот пристрой не было указано, и нигде не зарегистрировано, каких-либо правоустанавливающих документов на данный пристрой не оформлено и никто не претендует на это помещение.

Представитель ответчика – Новоильмовского сельского поселения Дрожжановского района Республики Татарстан Шихранов Н.И. предъявленные исковые требования истца признает, возражения против удовлетворения требований не имеет.

Представитель ответчика МБОУ «Старочукалинская ООШ» Дрожжановского муниципального района Республика Татарстан Хайрутдинов И.И. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истца признал, возражение не имел.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (межмуниципальный отдел по Буинскому и Дрожжановскому районам) в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела. Причина неявки суду неизвестна.

Выслушав объяснения представителя истца-Абдреева И.Т., представителя ответчика-Шихранова Н.И. и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании этого гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст.12 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки от отчуждения этого имущества.

По делу установлено следующее, что в <адрес>, существует школа, к которой в ДД.ММ.ГГГГ построен пристрой общей площадью <данные изъяты>. для обучения детей, в связи нехваткой мест в школе в <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ в связи уменьшением числа учеников, данное помещение освободилось. Начиная, с ДД.ММ.ГГГГ данный пристрой стали использовать в виде музея в честь Низамутдинова Р.М., но при этом каких-либо документов на это помещение не было оформлено.

По представленным суду технического плана, выполненного по заказу МБОУ «Старочукалинская основная общеобразовательная школа» следует, что на земельном участке с кадастровым № образован один обособленный контур здания «музей», площадью <данные изъяты>.

На основании акта приема-передачи государственного имущества в муниципальную собственность Дрожжановского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ передано в муниципальную собственность Государственное коммунальное образовательное учреждение Новочукалинская основная школа, расположенная по адресу: <адрес> и также Государственное коммунальное (муниципальное) общеобразовательное учреждение Старочукалинская средняя школа. Построенный пристрой к Новочукалинской основной школе в акт передачи не включено.

Данный акт - передачи недвижимого имущества подписано заместителем Министра земельных и имущественных отношений Республики Татарстан и Главой Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан, никем не оспорено и не признано недействительным.

В силу ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 ГК РФ и Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч.6 ст.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131,132, и 164 ГК РФ.

Оценивая представленные суду письменные доказательства, суд считает их допустимым доказательствами, достоверность которых, у суда сомнений не вызывает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости признания права собственности на спорное имущество за истцом.

В силу п.п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственного кадастрового учета и (или) государственной прав являются вступившее в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности муниципального образования «Дрожжановский муниципальный район Республики Татарстан» на объект недвижимости здание музея с общей площадью <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через районный суд, со дня вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Ракипова