Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (с учетом уточнений) Петровой Ольги Витальевны к Голубкову Андрею Владимировичу, АО «Яркоммунсервис», АО «Даниловское ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ГП Ярославской области «Северный водоканал», Ярославский областной единый информационно-расчетный центр об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Петрова Ольга Витальевна обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к Голубкову Андрею Владимировичу, АО «Яркоммунсервис», АО «Даниловское ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ГП Ярославской области «Северный водоканал», Ярославский областной единый информационно-расчетный центр об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований ссылается на то, что истец является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру расположенную по адресу <адрес>. Другими собственниками долей являются ответчик
Голубков А.В., 1/4 доля в праве и несовершеннолетние дети истца и ответчика - ФИО8
Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/4 доле в праве каждого. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, истец вместе с детьми проживает в другом месте. Ответчик Голубков А.В., проживает в спорной квартире один и не оплачивает в полном объеме коммунальные услуги. В связи, с чем возникли долги по коммунальным услугам. Также указывает на то, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

На основании изложенного, с учетом уточнений исковых требований, истец просит суд определить порядок оплаты за содержание, ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также коммунальных услуг, начисляемых в отношении квартиры по адресу: <адрес>, следующим образом: Голубков Андрей Владимирович оплачивает 1/2 долю расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, Петрова Ольга Витальевна оплачивает 1/2 долю расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг. Обязать АО «Яркоммунсервис», АО «Даниловское ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ГП Ярославской области «Северный водоканал», Ярославский областной единый информационно-расчетный центр заключить с Петровой О.В. отдельные соглашения на основании которых вносятся плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов.

Истец Петрова О.В., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, с учетом уточнений исковых требований.

Ответчик Голубков А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика АО Даниловское ЖКХ в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков - АО «Яркоммунсервис», АО «Даниловское ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ГП Ярославской области «Северный водоканал», Ярославский областной единый информационно-расчетный центр в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Суд, выслушав истца Петрову О.В., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Петровой О.В., (1/4 доля), Голубкову А.В., (1/4 доля), ФИО6, (1/4 доля), ФИО5, (1/4 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Между истцом Петровой (в браке Голубкова) О.В., и ответчиком Голубковым А.В., брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ Несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходятся детьми истцу и ответчику. Соглашения между сторонами по вопросу оплаты за коммунальные услуги не достигнуто.

В <адрес> зарегистрированы по месту жительства – Петрова О.В., Голубков А.В., ФИО6 и ФИО5

В жилом помещении, ответчиком АО «ДЖКХ» предоставляются коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту. В Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производятся отчисления взносов на капитальный ремонт. ГП «Северный водоканал» предоставляется услуга по холодному водоснабжению, водоотведению. АО «Яркоммунсервис» оказывает услугу по отоплению. ООО «Хартия» оказывает услуги по вывозу ТКО. ПАО «ТНС энерго» оказывает услуги по электроснабжению, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» предоставляется услуга по газоснабжению. АО «ЯрОбл ЕИРЦ» оказывает услуги по расчету (перерасчету) жилищно-коммунальных услуг по заключенным договорам, распечатке и доставке квитанции по данным услугам. Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями на оплату указанных услуг.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из п.28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Понятие дееспособности гражданина дано в ст.21 ГК РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 26 ГК РФ. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (часть 3 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Согласно части 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

В силу п.1 ст.80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Данная обязанность согласно ст.61 СК РФ является равной для обоих родителей.

Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Следует установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определив размер участия Петровой Ольги Витальевны и Голубкова Андрея Владимировича в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в равных долях, по 1/2 доле каждому. Обязать «Яркоммунсервис», АО «Даниловское ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ГП Ярославской области «Северный водоканал», Ярославский областной единый информационно-расчетный центр заключить с Петровой О.В. отдельные соглашения на основании которых вносятся плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования (с учетом уточнений) Петровой Ольги Витальевны к Голубкову Андрею Владимировичу, АО «Яркоммунсервис», АО «Даниловское ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ГП Ярославской области «Северный водоканал», Ярославский областной единый информационно-расчетный центр об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определив размер участия Петровой Ольги Витальевны и Голубкова Андрея Владимировича в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в равных долях, по 1/2 доле каждому.

Обязать «Яркоммунсервис», АО «Даниловское ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ГП Ярославской области «Северный водоканал», Ярославский областной единый информационно-расчетный центр заключить с Петровой О.В. отдельные соглашения на основании которых вносятся плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд Ярославской области со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.С. Иванова