Гражданский кодекс часть 1

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Лопатиной И.В., при помощнике судьи Самойловой О.В., с участием истицы ФИО1, представителя истицы адвоката Лузиной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество, включении в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ* г.рождения, ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ* рождения, обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО11 об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество, включении в наследственную массу, мотивируя тем, что предметом спора является квартира, расположенная по адресу: ***. Указанная квартира была приобретена в совместную собственность ФИО1 и ФИО6 по договору купли-продажи от 28 июня 2019 года с использованием кредитных средств за 3 600 000 рублей. Право совместной собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истец состояла в браке с ФИО6 в период с 28.01.2012 года по 17.01.2020 года. Фактически брачные отношения между ними были прекращены в июне 2019 года. С бывшим мужем договорились, что спорную квартиру она будет приобретать на свое имя на денежные средства своих родителей, но всей суммы ей не хватило, дом родителей не успели продать к покупке квартиры, поэтому вынуждены были взять кредит. Истец не работала, поэтому бывший муж согласился помочь и оформить кредит на свое имя, остальные денежные средства ей подарила мама. В последующем, как только мама продала дом, она подарила ей средства для погашения ипотеки. После расторжения брака соглашение нажитого имущества ими не заключалось, потому что бывший муж тяжело заболел, и они не успели, спора между ними не было. В спорную квартиру бывший ФИО6 никогда не вселялся, в квартире не жил. ЧЧ*ММ*ГГ*ФИО6 умер.

Наследниками после его смерти являются дети: ФИО2 и ФИО3, а также его родители ФИО4 и ФИО5.

Нотариусом ФИО7 заведено наследственное дело * к имуществу ФИО6 Свидетельство о праве на наследство не выдано.

В настоящее время не представляется возможным определить доли в совместной собственности иначе как в судебном порядке, поскольку ФИО6 умер, а при приобретении квартиры были использованы как личные денежные средства истицы, так и средства материнского капитала.

При указанных обстоятельствах для оформления прав на квартиру в порядке наследования и в порядке наделения членов семьи долями в квартире в порядке реализации средств материнского (семейного) капитала необходимо определить доли членов семьи.

Истец просит суд определить доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** учетом внесенных ею личных средств, следующим образом: за ФИО1 - 29/32, за ФИО3 - 1/32, ФИО2 - 1/32. Включить в наследственную массу после смерти ФИО6 -1/32 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

В судебном заседании истица ФИО1 и представитель истца адвокат Лузина Н.Н., иск поддержали и просили удовлетворить.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в суд не явились, о месте и времени слушания дела извещались заказным письмом с уведомлением. С согласия истицы дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, представителя истицы, допросив свидетеля, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путём безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (часта средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определён круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от 28.06.2019 г. ФИО6 и ФИО1 приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: ***.

Данная квартира приобреталась с использованием кредитных и средств и средств материнского (семейного) капитала.

ЧЧ*ММ*ГГ* умер ФИО6. На момент смерти ФИО6 проживал по адресу: ***

Брак между ФИО10 был расторгнут ЧЧ*ММ*ГГ*

Согласно справки нотариуса ФИО7 наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО6 являются дети ФИО2, ФИО3.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретённый (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитана.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что для приобретения спорной квартиры были использованы личные денежные средства истицы, подаренные ей ее матерью ФИО8, что подтверждается нотариально удостоверенными договорами дарения денег от 21.06.2019 г. на сумму 1 888 000 руб. и от 13.09.2019 г. на сумму 1218091, 86 руб., которыми был погашен долг по кредитному договору. Данные договора никем не оспорены.

Также в судебном заседании факт дарения денежных средств дочери подтвердила свидетель ФИО8

При расчете долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру суд учитывает следующее. Стоимость спорной квартиры составляет 3 600 000 рублей, из них:

1 888 000 рублей первый взнос - оплачены за счет личных средств истца - ФИО1 ( денежные средства подарены по договору дарения денег 21.06.2019г., удостоверенного нотариусом ФИО9 E.JL).

-1712 000 рублей - кредитные средства банка, из них:

453026 -погашено за счет средств материнского капитала,

1 218 091,86 рублей (из них 1213417,68 основной долг)- погашено за счет личных денежных средств ФИО1 подарены по договору дарения денег 13.09.2019г., удостоверенного нотариусом ФИО9 E.JL).

Таким образом, расчет долей будет следующий: за ФИО1 - 29/32, за ФИО3 - 1/32, ФИО2 - 1/32, за умершим ФИО6 -1/32 доля.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом изложенного, отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и определить доли в указанном выше размере, включить 1/32 долю в праве собственности на спорную квартиру в наследственную массу после смерти Е. И.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый *, следующим образом: за ФИО1 на 29/32 долю, ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ* рождения, на 1/32 долю, за ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ* рождения на 1/32 долю.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО6, умершего ЧЧ*ММ*ГГ* -1/32 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: : ***, кадастровый *.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья- И.В.Лопатина

Решение в окончательной форме изготовлено ЧЧ*ММ*ГГ*