Гражданский кодекс часть 1

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кравченко Е.Ю., при секретаре Жамалетдиновой с участием истца ФИО1, представителя истца - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании стоимости использования объекта аренды, пени, судебных расходов пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующее.

(дата обезличена) между истцом и ответчиком был заключен договор аренды. Согласно п. 1.1 Договора, истец обязался передать, а ответчик обязался принять во временное владение и пользование автомобиль марки NISSAN DIESEL, идентификационный номер отсутствует, тип ТС грузовой фургон, модель, № двигателя (номер обезличен), шасси (рама) (номер обезличен), кузов № отсутствует, цвет серый, ПТС (адрес обезличен), дата выдачи (дата обезличена), (номер обезличен)(номер обезличен), государственный регистрационный номер (номер обезличен), и обязался выплачивать истцу, как арендодателю, арендные платежи в размере, и в сроки, указанные в настоящем договоре. В соответствии с п. 2.1 Договора, срок аренды составляет 12 календарных месяцев, начиная с 26 августа 2017 г. по 26 августа 2018 г. Согласно пп 5.1 и 5.2 Договора, стороны договорились, что стоимость использования объекта аренды, переданного арендатору, определена в следующем порядке:

- период с 26 августа 2017 г. по 26 сентября 2017 г. в размере 15000 руб.,

- все последующие ежемесячные периоды в размере 30000 руб.,

- стоимость объекта аренды составляет на дату заключения договора – 600000 руб.,

(дата обезличена) ответчику был передан вышеуказанный автомобиль, что подтверждается актом приема-передачи транспортного средства от (дата обезличена) До настоящего времени ответчиком не внесен ни один арендный платеж. (дата обезличена) ответчику направлена претензия об оплате арендных платежей, но данная претензия была проигнорирована ответчиком. Истец неоднократно проводил устные беседы с ответчиком на предмет исполнения обязательств, но безрезультатно. (дата обезличена) истец направил ответчику смс-уведомление о возврате транспортного средства, а также о погашении задолженности, на что ответчик пояснил, что у него нет возможности исполнить обязательства, в то же время объект аренды не возвратил. До настоящего времени ответчик не совершил ни одного платежа, но в то же время продолжает владеть и пользоваться предметом аренды. Размер стоимости использования объекта аренды, подлежащей взысканию на условиях п. 5.1 и п. 5.2 Договора, составляет за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) 225000 руб. Правоотношения сторон основаны на договоре подряда и регулируются нормами главы 37 ГК РФ. Вместе с этим, отмечает, что подобное неисполнение принятых на себя обязательств, ведет к нарушению действующего законодательства РФ. Согласно п. 8.2 Договора, при несвоевременной оплате арендатором арендных платежей, арендодатель вправе потребовать уплаты пени в размере 0,1 % от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки, при этом размер пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) составляет 22050 руб.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ (уменьшил) и просил взыскать в свою пользу с ФИО3 стоимость использования объекта аренды в размере 225000 руб., пени в размере 22050 руб.

В судебном заседании истец, его представитель на иске настаивали, согласно доводов искового заявления.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом о месте и времени слушания дела по месту своей регистрации, почтовое отправление с судебным извещением возвращено в адрес суда за истечением срока хранения в почтовом учреждении.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7,8 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд считает возможным рассмотрение настоящего дела при данной явке в порядке заочного производства с учетом правил ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и материалами дела подтверждаются следующие обстоятельства.

(дата обезличена) между истцом и ответчиком был заключен договор аренды.

Согласно п. 1.1 указанного Договора, истец обязался передать, а ответчик обязался принять во временное владение и пользование автомобиль марки NISSAN DIESEL, идентификационный номер отсутствует, тип ТС грузовой фургон, модель, № двигателя (номер обезличен), шасси (рама) (номер обезличен), кузов № отсутствует, цвет серый, ПТС (адрес обезличен), дата выдачи (дата обезличена), (номер обезличен)(номер обезличен), государственный регистрационный знак (номер обезличен), и обязался выплачивать истцу, как арендодателю, арендные платежи в размере и в сроки, указанные в настоящем договоре.

В соответствии с п. 2.1 Договора, срок аренды составляет 12 календарных месяцев, начиная с (дата обезличена) по (дата обезличена)

Согласно пп 5.1 и 5.2 Договора, стороны договорились, что стоимость использования объекта аренды, переданного арендатору, определена в следующем порядке:

- период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 15000 руб.,

- все последующие ежемесячные периоды в размере 30000 руб.,

- стоимость объекта аренды составляет на дату заключения договора – 600000 руб.,

(дата обезличена) истцом был передан вышеуказанный автомобиль ответчику, что подтверждается актом приема-передачи транспортного средства от (дата обезличена)

Между тем, до настоящего времени ответчиком не внесен ни один арендный платеж по вышеуказанному договору.

(дата обезличена) истцом в адрес ответчика была направлена претензия об оплате арендных платежей, которая была проигнорирована ответчиком.

Кроме того, истец неоднократно устно обращался в адрес ответчика с ответчиком на предмет исполнения обязательств по вышеуказанному договору, но положительный результат также не был достигнут.

(дата обезличена) истец направил ответчику смс-уведомление о возврате ему транспортного средства, а также о погашении задолженности, на что ответчик пояснил, что у него нет возможности исполнить обязательства, при этом объект аренды истцу не возвратил.

До настоящего времени ответчик не совершил ни одного платежа.

Размер стоимости использования объекта аренды, подлежащей взысканию на условиях п. 5.1 и п. 5.2 Договора, составляет за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) 225000 руб.

Согласно п. 8.2 Договора, при несвоевременной оплате арендатором арендных платежей, арендодатель вправе потребовать уплаты пени в размере 0,1 % от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки, при этом размер пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) составляет 22050 руб.

Установлено, что на момент рассмотрения данного дела, указанная задолженность ответчиком не погашена.

Указанные обстоятельства не оспаривались стороной ответчика.

Расчет суммы задолженности, а также расчет суммы пени проверен и принят судом, иной расчет задолженности ответчиком в материалы дела не представлен, расчет истца не оспорен.

Из пояснений стороны истца в судебном заседании следует, что в настоящее время автомобиль находится у истца, ответчик автомобиль в добровольном порядке истцу не передавал, данное ТС было с помощью сотрудников органов ГИБДД обнаружено истцом в разбитом (аварийном) состоянии на автодороге.

Согласно ст.606 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст.621 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Согласно ст.622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу требований ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст.450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ст.452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

На основании ст.453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 331 ГК РФ форма и соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Учитывая, что ответчик ИП ФИО3 арендную плату не выплачивал, задолженность по договору аренды не выплатил, следовательно требования истца о взыскании задолженности по арендной плате, а также пени, за вышеуказанный период времени, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления госпошлина в сумме пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 5670 рублей 50 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании стоимости использования объекта аренды, пени, судебных расходов пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 стоимость использования объекта аренды за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) - в размере 225000 рублей 00 коп., пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) - в размере 22050 руб. 00 коп., расходы по госпошлине в размере 5670 руб. 50 коп., всего: 252720 (двести пятьдесят две тысячи семьсот двадцать) рублей 50 копеек.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 к ФИО3 о взыскании судебных расходов пени, судебных расходов по госпошлине, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято (дата обезличена).

Судья Кравченко Е.Ю.