Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ МВД России «Пушкинское» к ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО7, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

МУ МВД России «Пушкинское», уточнив требование (л.д.94-95), обратилось в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО7, о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики были зарегистрированы в указанный жилой дом, который непригоден для проживания, поскольку он сгорел, регистрация произведена в нарушение установленного порядка.

В судебном заседании представитель истца МУ МВД России «Пушкинское» ФИО1 иск поддержала.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, представляющая также интересы несовершеннолетней ФИО7 иск не признали.

Ответчик ФИО8 пояснила, что с рождения была зарегистрирована в данном доме, снималась с регистрационного учета, затем снова зарегистрировалась с согласия матери и сестры, согласие остальных сособственников на регистрацию не

Ответчики ФИО9, ФИО10 пояснили, что иного жилого помещения не имеют, в данном доме зарегистрированы с несовершеннолетнего возраста, проживали в нем.

Третье лицо ФИО11 поддержал требования истца, пояснил, что регистрация ответчиков недействительна, так как согласие сособственников на регистрацию они не получали, несовершеннолетняя ФИО7 зарегистрирована в сгоревший дом, регистрация ответчиков нарушает его права тем, что в случае восстановления им жилого дома ответчики могут зарегистрироваться в нем и проживать. ФИО8 несколько месяцев проживала в данном доме.

Прокурор в судебном заседании полагал исковое требование к ФИО8 подлежащими удовлетворению, требования к остальным ответчикам полагал не подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, находит иск в отношении ФИО8 подлежащим удовлетворению, иск в отношении ФИО9, ФИО10, ФИО7 не подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713) (далее – Правила) местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общедолевой собственности ФИО6 с 2004г. (45/100 долей), ФИО11 с 2004г. (75/1000 долей), ФИО2 с 27.10.1995г. (22/100 доли), ФИО3 с 1994г. (18/100 долей), что следует из выписки из ЕГРН (л.д.14). Остальные 75/1000 долей дома принадлежат с 1990г. ФИО4, что следует из технического паспорта (л.д.68, 59, 60).

Согласно сведениям, представленным истцом, а также копии домовой книги, в данном жилом доме зарегистрированы ФИО8 с 29.05.2013г. (ранее ФИО8 была зарегистрирована в данном доме с 08.02.1983г. по 14.11.1990г., с 14.09.19991г. по 26.01.1996г.), ФИО10 с 04.11.1993г., ее дочери ФИО9, 1998г.р., с 02.04.1998г., ФИО7, 2018г.р., с 27.11.2018г. Ранее в данном жилом доме был зарегистрирован несовершеннолетний сын ФИО8ФИо5 с <дата> по 23.01.2020г. (л.д.20, 39-58, 96-116).

29.09.2013г. жилой дом сгорел, что подтверждается справкой отдела надзорной деятельности по <адрес> ГУ МЧС по <адрес> (л.д.10).

Согласно объяснениям ответчика ФИО8, в спорный дом в 2013г. она была зарегистрирована с согласия своей матери ФИО3 (собственника 18/100 долей дома), а согласие остальных сособственников на регистрацию в спорном доме не испрашивалось.

Между тем, в силу ст.247 ГК РФ на регистрацию и вселение ФИО8 должно было быть получено согласие всех долевых собственников жилого дома, так как дом не разделен по письменному соглашению участников долевой собственности или в порядке ст.252 ГК РФ, порядок пользования также в письменном виде не закреплялся и в судебном порядке не устанавливался. Таким образом, регистрация ФИО8 29.05.2013г. является недействительной, поскольку произведена с согласия не всех долевых собственников жилого дома, в частности без согласия ФИО11, который является собственником доли дома с 2004г.

ФИО10 зарегистрирована в спорном доме до того как собственником долей стали ФИО11 и ФИО6, в связи с чем их согласие не могло быть получено и права ФИО11 и ФИО6 не нарушены. Доказательств, что на регистрацию ФИО10 не было получено согласие правопредшественников ФИО6, материалы дела не содержат.

ФИО9 зарегистрирована в спорном доме с рождения.

Из ст.20 ГК РФ следует, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.

В силу п.28 Правил (в редакции до 17.02.2016г.) регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов).

Таким образом, в соответствии с положениями Правил, согласие сособственников жилого помещения на регистрацию по месту жительства несовершеннолетних не требуется.

Несовершеннолетняя ФИО7 зарегистрирована по заявлению матери по адресу ее регистрации (л.д.15), иного жилого помещения у матери не имеется. У девочки юридического отца нет, что следует из свидетельства о рождении и исключает возможность регистрации по месту жительства отца. ФИО10 с дочерьми ФИО9 и ФИО7 состоит в общей очереди на улучшение жилищных условий в администрации Пушкинского городского округа (л.д.118), жилое помещение по договору социального найма или в маневренном фонде ей не было предоставлено. ФИО7 по месту своей регистрации состоит на учете на зачисление в образовательные учреждения <адрес>. С учетом совокупности установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что оснований для лишения ФИО7 права регистрации по месту регистрации матери в спорном доме не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МУ МВД России «Пушкинское» к ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО7, о снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Снять ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требование МУ МВД России «Пушкинское» к ФИО9, ФИО10, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО7, о снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 10.08.2020г.

СУДЬЯ: