Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ МВД России «Пушкинское» к Бабаджановой Т. В., Ефимцевой Е. О., Ефимцевой Е. В., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО7, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

МУ МВД России «Пушкинское», уточнив требование (л.д.94-95), обратилось в суд с иском к Бабаджановой Т.В., Ефимцевой Е.О., Ефимцевой Е.В., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО7, о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики были зарегистрированы в указанный жилой дом, который непригоден для проживания, поскольку он сгорел, регистрация произведена в нарушение установленного порядка.

В судебном заседании представитель истца МУ МВД России «Пушкинское» ФИО1 иск поддержала.

Ответчики Бабаджанова Т.В., Ефимцева Е.О., Ефимцева Е.В., представляющая также интересы несовершеннолетней ФИО7 иск не признали.

Ответчик Бабаджанова Т.В. пояснила, что с рождения была зарегистрирована в данном доме, снималась с регистрационного учета, затем снова зарегистрировалась с согласия матери и сестры, согласие остальных сособственников на регистрацию не

Ответчики Ефимцева Е.О., Ефимцева Е.В. пояснили, что иного жилого помещения не имеют, в данном доме зарегистрированы с несовершеннолетнего возраста, проживали в нем.

Третье лицо Новичков Б.М. поддержал требования истца, пояснил, что регистрация ответчиков недействительна, так как согласие сособственников на регистрацию они не получали, несовершеннолетняя ФИО7 зарегистрирована в сгоревший дом, регистрация ответчиков нарушает его права тем, что в случае восстановления им жилого дома ответчики могут зарегистрироваться в нем и проживать. Бабаджанова Т.В. несколько месяцев проживала в данном доме.

Прокурор в судебном заседании полагал исковое требование к Бабаджановой Т.В. подлежащими удовлетворению, требования к остальным ответчикам полагал не подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, находит иск в отношении Бабаджановой Т.В. подлежащим удовлетворению, иск в отношении Ефимцевой Е.О., Ефимцевой Е.В., ФИО7 не подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713) (далее – Правила) местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общедолевой собственности ФИО6 с 2004г. (45/100 долей), Новичкову Б.М. с 2004г. (75/1000 долей), ФИО2 с 27.10.1995г. (22/100 доли), ФИО3 с 1994г. (18/100 долей), что следует из выписки из ЕГРН (л.д.14). Остальные 75/1000 долей дома принадлежат с 1990г. ФИО4, что следует из технического паспорта (л.д.68, 59, 60).

Согласно сведениям, представленным истцом, а также копии домовой книги, в данном жилом доме зарегистрированы Бабаджанова Т.В. с 29.05.2013г. (ранее Бабаджанова Т.В. была зарегистрирована в данном доме с 08.02.1983г. по 14.11.1990г., с 14.09.19991г. по 26.01.1996г.), Ефимцева Е.В. с 04.11.1993г., ее дочери Ефимцева Е.О., 1998г.р., с 02.04.1998г., ФИО7, 2018г.р., с 27.11.2018г. Ранее в данном жилом доме был зарегистрирован несовершеннолетний сын Бабаджановой Т.В.ФИо5 с <дата> по 23.01.2020г. (л.д.20, 39-58, 96-116).

29.09.2013г. жилой дом сгорел, что подтверждается справкой отдела надзорной деятельности по <адрес> ГУ МЧС по <адрес> (л.д.10).

Согласно объяснениям ответчика Бабаджановой Т.В., в спорный дом в 2013г. она была зарегистрирована с согласия своей матери ФИО3 (собственника 18/100 долей дома), а согласие остальных сособственников на регистрацию в спорном доме не испрашивалось.

Между тем, в силу ст.247 ГК РФ на регистрацию и вселение Бабаджановой Т.В. должно было быть получено согласие всех долевых собственников жилого дома, так как дом не разделен по письменному соглашению участников долевой собственности или в порядке ст.252 ГК РФ, порядок пользования также в письменном виде не закреплялся и в судебном порядке не устанавливался. Таким образом, регистрация Бабаджановой Т.В. 29.05.2013г. является недействительной, поскольку произведена с согласия не всех долевых собственников жилого дома, в частности без согласия Новичкова Б.М., который является собственником доли дома с 2004г.

Ефимцева Е.В. зарегистрирована в спорном доме до того как собственником долей стали Новичков Б.М. и ФИО6, в связи с чем их согласие не могло быть получено и права Новичкова Б.М. и ФИО6 не нарушены. Доказательств, что на регистрацию Ефимцевой Е.В. не было получено согласие правопредшественников ФИО6, материалы дела не содержат.

Ефимцева Е.О. зарегистрирована в спорном доме с рождения.

Из ст.20 ГК РФ следует, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.

В силу п.28 Правил (в редакции до 17.02.2016г.) регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов).

Таким образом, в соответствии с положениями Правил, согласие сособственников жилого помещения на регистрацию по месту жительства несовершеннолетних не требуется.

Несовершеннолетняя ФИО7 зарегистрирована по заявлению матери по адресу ее регистрации (л.д.15), иного жилого помещения у матери не имеется. У девочки юридического отца нет, что следует из свидетельства о рождении и исключает возможность регистрации по месту жительства отца. Ефимцева Е.В. с дочерьми Ефимцевой Е.О. и ФИО7 состоит в общей очереди на улучшение жилищных условий в администрации Пушкинского городского округа (л.д.118), жилое помещение по договору социального найма или в маневренном фонде ей не было предоставлено. ФИО7 по месту своей регистрации состоит на учете на зачисление в образовательные учреждения <адрес>. С учетом совокупности установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что оснований для лишения ФИО7 права регистрации по месту регистрации матери в спорном доме не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МУ МВД России «Пушкинское» к Бабаджановой Т. В., Ефимцевой Е. О., Ефимцевой Е. В., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО7, о снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Снять Бабаджанову Т. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требование МУ МВД России «Пушкинское» к Ефимцевой Е. О., Ефимцевой Е. В., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО7, о снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 10.08.2020г.

СУДЬЯ: