Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Октябрьского муниципального образования Балашовского муниципального района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Октябрьского муниципального образования Балашовского муниципального района о признании права собственности на плотину Номер обезличен (литер I) и водоспуск донный (литер II), ширина гребня плотины 9 метров, ширина у основания - 50 метров, высота - 12 метров, длина - 90 метров, и права собственности на плотину Номер обезличен (литер I), и водоспуск донный (литер II), ширина плотины у основания 40 метров, ширина гребня - 6 метров, высота - 9 метров, длина - 90 метров, расположенные на земельном участке по адресу: ..., ..., ..., отделение Номер обезличен, южнее, юго-восточнее поля Номер обезличенк.

В обоснование своих требований истец указал на то, что ему на праве собственности, согласно договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения от Дата обезличена года, принадлежит земельный участок площадью 850280 кв.м, находящийся по адресу: ..., ..., ..., отделение Номер обезличен, южнее, юго-восточнее поля Номер обезличенк. Им зарегистрировано право собственности и получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок под кадастровым номером Номер обезличен, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен. На территории данного земельного участка находится балка, в которой были обнаружены остатки двух полуразрушенных плотин, первоначальной балансовой стоимостью 0,00 рублей. Актом от Дата обезличена года подтверждена возможность восстановления плотин, для дальнейшей организации прудововыростных хозяйств.

В 2009 году он своими силами и средствами возвел плотину Номер обезличен, и установил водоспуск донный из пластиковой трубы. Ширина гребня плотины составила 9 метров, ширина плотины у основания - 50 метров, высота плотины - 12 метров, длина плотины - 90 метров. В 2009 году он своими силами и средствами возвел и плотину Номер обезличен, а так же водоспуск донный из пластмассовой трубы. Ширина плотины у основания составила 40 метров, ширина гребня плотины - 6 метров, высота плотины - 9 метров, длина плотины - 90 метров.

После выполнения всех работ, на данные платины составлены технические паспорта и он намерен был зарегистрировать право собственности на них, но этого не может сделать.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, в своем заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указав, что исковые требования поддерживает полностью.

Представитель истца - адвокат Вербина Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, выдвигая в обоснование те же доводы.

Представитель ответчика Глава администрации Октябрьского муниципального образования Балашовского муниципального района ФИО3 в судебном заседание исковые требования поддержал, указав, что возведение платин позволяет проезжать к отдаленным поселкам образования.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО5 на основании Договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения от Дата обезличена года и Акта приема-передачи земельного участка сельскохозяйственного назначения от Дата обезличена года принадлежит на праве собственности земельный участок - землепользование, предназначенный для земель сельскохозяйственного назначения, площадью 850280 кв.м, находящийся по адресу: ..., ..., ..., отделение Номер обезличен, южнее, юго-восточнее поля Номер обезличенк, кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Согласно Договору купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения от Дата обезличена года и Акту приема-передачи земельного участка сельскохозяйственного назначения от Дата обезличена года, ФИО4 передала, а ФИО5 принял и оплатил ФИО4 50 000 рублей за принадлежащий ей на праве собственности земельный участок - землепользование, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 850280 кв.м, находящийся по адресу: ..., ..., ..., отделение Номер обезличен, южнее, юго-восточнее поля Номер обезличенк.

На основании Кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) Номер обезличен от Дата обезличена года, земельный участок имеющий наименование землепользование, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеет кадастровый номер Номер обезличен, расположение установлено относительно ориентира ..., ... отделение Номер обезличен, южнее, юго-восточнее поля Номер обезличенк, расположенного в границах участка, имеет площадь 850280 ± 645,5 кв.м, с разрешением использования /назначение/: для производства сельскохозяйственной продукции.

В силу Акта обследования земельного участка от Дата обезличена года, был обследован земельный участок расположенный по адресу: ..., ..., ..., отделение Номер обезличен, южнее, юго-восточнее поля Номер обезличенк, кадастровый номер Номер обезличен, находящийся на праве собственности у ФИО5, на основании свидетельства о регистрации права серия Номер обезличен от Дата обезличена года. В ходе обследования балки расположенной на территории этого участка обнаружены остатки двух полуразрушенных плотин. Комиссия считает возможным их восстановление для дальнейшей организации прудововыростных хозяйств.

Как следует из Акта обследования земельного участка от Дата обезличена года, был обследован земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ......, отделение Номер обезличен, южнее, юго-восточнее поля Номер обезличенк, кадастровый номер Номер обезличен, находящийся на праве собственности у гражданина ФИО5 В ходе обследования балки, расположенной на территории этого участка были обнаружены: глины и грунта, возведенная плотина Номер обезличен из грунта и глины, с водоспуском донным с использованием пластиковой трубы, шириной гребня 9 метров, шириной у основания 50 метров, высотой - 12 метров, длиной 90 метров. Также, обнаружена и обследована плотина Номер обезличен, возведенная с использованием глины и грунта, водоспуск донный возведенный с использованием пластмассовой трубы, шириной плотины у основания 40 метров, шириной гребня 6 метров, высотой 9 метров, длиной 90 метров. Возведенные плотины, не создают угрозы для окружающей среды и пригодны для эксплуатации.

Согласно технического паспорта Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Балашовское отделение от Дата обезличена года, платина Номер обезличен (литер I) имеет ширину гребня 9 метров, ширину основания 50 метров, высоту 12 метров, длину 90 метров, водоспуск донный (литер II) имеет длину 60 м, диаметр 200 мм. Объекты расположены по техническому адресу: ..., ..., ... отделение Номер обезличен, южнее, юго-восточнее поля Номер обезличенК, в 3,7 км севернее .... Форма собственности: частная собственность физических лиц. Сведения о субъекте права отсутствуют.

Как видно из технического паспорта Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Балашовское отделение от Дата обезличена года, платина Номер обезличен (литер I) имеет ширину основания 40 метров, ширину гребня 6 метров, высоту 9 метров, длину 90 метров, водоспуск донный (литер II) имеет длину 50 м, диаметр 200 мм. Объекты расположены по техническому адресу: ..., ..., ..., отделение Номер обезличен, южнее, юго-восточнее поля Номер обезличенК, в 3,75 км севернее .... Форма собственности: частная собственность физических лиц. Сведения о субъекте права отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО5 своими силами и на свои средства самовольно создал сооружения двух платин и двух донных водоспусков на принадлежащим ему на праве собственности земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, без получения на это необходимых разрешений. Сохранение данных сооружений не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Возведение сооружений также подтверждается имеющимися в материалах дела денежными чеками и накладной.

Приведенные доказательства в совокупности, дают суду основание признать право собственности ФИО5 на плотину Номер обезличен (литер I), шириной гребня 9 метров, шириной основания 50 метров, высотой 12 метров, длиной 90 метров и водоспуск донный (литер II), длиной 60 м, диаметром 200 мм, расположенные по техническому адресу: ..., ..., ... отделение Номер обезличен, южнее, юго-восточнее поля Номер обезличенК, в 3,7 км севернее ..., и право собственности на плотину Номер обезличен (литер I), шириной основания 40 метров, шириной гребня 6 метров, высотой 9 метров, длиной 90 метров, и водоспуск донный (литер II), длиной 50 м, диаметром 200 мм, расположенные по техническому адресу: ..., ..., ... отделение Номер обезличен, южнее, юго-восточнее поля Номер обезличенК, в 3,75 км севернее ....

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации Октябрьского муниципального образования Балашовского муниципального района о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на плотину Номер обезличен (литер I), шириной гребня 9 метров, шириной основания 50 метров, высотой 12 метров, длиной 90 метров, расположенную по техническому адресу: ..., ..., ... отделение Номер обезличен, южнее, юго-восточнее поля Номер обезличенК, в 3,7 км севернее села ..., ..., ....

Признать за ФИО5 право собственности на плотину Номер обезличен (литер I), шириной основания 40 метров, шириной гребня 6 метров, высотой 9 метров, длиной 90 метров, расположенную по техническому адресу: ..., ..., ... отделение Номер обезличен, южнее, юго-восточнее поля Номер обезличенК, в 3,75 км севернее села .......

Признать за ФИО5 право собственности на водоспуск донный (литер II), длиной 60 м, диаметром 200 мм, расположенный по техническому адресу: ..., ..., ... отделение Номер обезличен, южнее, юго-восточнее поля Номер обезличенК, в 3,7 км севернее села ..., ..., ....

Признать за ФИО5 право собственности на водоспуск донный (литер II), длиной 50 м, диаметром 200 мм, расположенный по техническому адресу: ..., ..., ... отделение Номер обезличен, южнее, юго-восточнее поля Номер обезличенК, в 3,75 км севернее села .......

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО5 на указанные объекты.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Балашовский районный суд.

Полный текст решения изготовлен 11 июня 2010 года.

Председательствующий: Т.П. Шаркова