Гражданский кодекс часть 1

Г.Ю.В. обратилась в суд с иском к З.С.В. о прекращении права общей совместной собственности, в обоснование иска указывая, что в период с 11.02.2010 года по 30.10.2015 г. она состояла в браке с ответчиком. В период брака ими было приобретено имущество – жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, 26.05.2011 года на заемные денежные средства ОАО «Сбербанк России», по кредитному договору от 12.05.2011 года на срок 120 месяцев. На момент приобретения жилого дома и земельного участка ответчик нигде не работал, доходов не имел. Первоначальный взнос в размере 65 000 руб. вносила истец, деньги были подарены ей родителями. Кредит ежемесячно выплачивала одна истец, ответчик не выплачивал не только кредит, но и алименты. В спорном объекте постоянно проживают только истец и дочь, ответчик в доме не проживал, не зарегистрирован. 01.11.2015 года между истцом и ответчиком было заключено соглашение о разделе имущества супругов в простой письменной форме, без нотариального удостоверения, по условиям которого жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> переходит в единоличную собственность истца, ответчик не является собственником вышеуказанного имущества, а истец принимает на себя обязанность по полной выплате остатка кредита и процентов за пользование кредитом. Обязательства по выплате кредита истец выполнила полностью 16.01.2019 года. Истец не может перерегистрировать право собственности на свое имя, поскольку жилой дом и земельный участок находились в залоге у банка, также 14.08.2018 года по исполнительному производству №-ИП о взыскании с З.С.В. алиментов в ее пользу в размере 1/4 части заработка на содержание дочери Дарьи вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении спорных объектов – жилого дома и земельного участка. Просит суд прекратить право общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на вышеназванные объекты.

В судебном заседании истец Г.Ю.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик З.С.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне ответчика – ОСП по Советскому и Лебяжскому районам УФССП России по Кировской области, ПАО «Сбербанк России» в лице Кировского отделения № 8612 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв, в котором указал, что в настоящее время в ЕГРН в отношении здания с кадастровым номером № содержатся следующие сведения: наименование - жилой дом; назначение - жилое; местоположение - <адрес>, площадь – 26,9 кв.м.; сведения о правах - право общей совместной собственности З.С.В., Г.Ю.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ№, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; сведения об ограничениях прав - запрет на совершение действий по регистрации (должник З.С.В.) на основании выписки из постановления о запрете на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ№, вынесенного ОСП по Советскому и Лебяжскому районам УФССП России по Кировской области (СПИ Х.Ю.Н) ИП №, запись регистрации ограничения № от ДД.ММ.ГГГГ; статус записей - актуальные.

В отношении земельного участка с кадастровым номером № содержатся следующие сведения: наименование - землепользование; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; площадь - 2091 кв.м.; местоположение - <адрес>; сведения о правах: право общей совместной собственности З.С.В., Г.Ю.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ№, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; сведения об ограничениях прав - запрет на совершение действий по регистрации (должник З.С.В.) на основании выписки из постановления о запрете на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ№, вынесенное ОСП по Советскому и Лебяжскому районам УФССП России по Кировской области (СПИ Х.Ю.Н) ИП №, запись регистрации ограничения № от ДД.ММ.ГГГГ; статус записей – актуальные.

Ипотека в силу закона в пользу ПАО "Сбербанк России" в отношении объектов прекращена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной о погашении регистрационной записи об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ№.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, надлежащим образом извещённых о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец Г.Ю.В. состояла в браке с ответчиком З.С.В. в период с 11.02.2010 по 30.10.2015 года.

Как следует из свидетельства о расторжении брака № брак между истцом и ответчиком был прекращен 30.10.2015 года на основании решения мирового судьи судебного участка №41 Советского судебного района Кировской области от 29.09.2015 года, о чем 18.05.2018 года составлена запись о расторжении брака №.

В отношении здания с кадастровым номером № содержатся следующие сведения: наименование - жилой дом; назначение - жилое; местоположение - <адрес>, площадь – 26,9 кв.м.; сведения о правах - право общей совместной собственности З.С.В., Г.Ю.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ№, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; сведения об ограничениях прав - запрет на совершение действий по регистрации (должник З.С.В.) на основании выписки из постановления о запрете на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ№, вынесенного ОСП по Советскому и <адрес>м УФССП России по <адрес> (СПИ Х.Ю.Н) ИП №, запись регистрации ограничения № от ДД.ММ.ГГГГ; статус записей - актуальные.

В отношении земельного участка с кадастровым номером № содержатся следующие сведения: наименование - землепользование; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; площадь - 2091 кв.м.; местоположение - <адрес> сведения о правах: право общей совместной собственности З.С.В., Г.Ю.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ№, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; сведения об ограничениях прав - запрет на совершение действий по регистрации (должник З.С.В.) на основании выписки из постановления о запрете на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ№, вынесенное ОСП по Советскому и <адрес>м УФССП России по <адрес> (СПИ Х.Ю.Н) ИП №, запись регистрации ограничения № от ДД.ММ.ГГГГ; статус записей - актуальные.

Кроме того, в свидетельствах о государственной регистрации права общей совместной собственности Г.Ю.В., З.С.В. на жилой дом и земельный участок № содержатся сведения об обременении в виде ипотеки в силу закона, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации №, №.

Из справки о задолженности заемщика, выданной ПАО «Сбербанк России» следует, что у Г.Ю.В. не имеется кредитной задолженности по состоянию на 28.01.2019 года.

В соответствии со сведениями, представленными суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области от 16.05.2019 года №, ипотека в силу закона в пользу ПАО "Сбербанк России" в отношении объектов прекращена в ЕГРН 22.01.2019 г. на основании заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной о погашении регистрационной записи об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ№.

Исходя из пункта 7 части 1 статьи 64, частей 1, 3 и 4 статьи 80 Закона № 229-ФЗ судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).

В соответствии с п.41,43 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 №50 при наложении ареста на имущество в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель вправе в силу части 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника, что само по себе не освобождает судебного пристава-исполнителя от обязанности в дальнейшем осуществить действия по выявлению иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание в предыдущую очередь. Арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на перечисленное в абзацах втором и третьем части 1 статьи 446 ГПК РФ имущество, принадлежащее должнику-гражданину.

Материалами дела подтверждается, что на исполнении в ОСП по Советскому и Лебяжскому района УФССП России по Кировской области находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 41 Советского судебного района Кировской области о взыскании с З.С.В. алиментов на содержание ребенка в размере 1/4 доли доходов ежемесячно в пользу взыскателя Г.Ю.В.

14.08.2018 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Советскому и Лебяжскому районам УФССП России по Кировской области вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Как следует из п.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу п. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Материалами дела подтверждается, что 01.11.2015 было заключено соглашение о разделе имущества супругов, по условиям которого разделу подлежало совместно нажитое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> имущественных обязательств в виде непогашенного кредита и процентов за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ перед ПАО «Сбербанк России».

Из показаний свидетеля Свидетель №3 судом установлено, что она была поручителем по кредитному договору, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и истцом и ответчиком. Свидетелю известно о том, что в 2015 году истец и ответчик заключили соглашение о разделе имущества, по условиям которого дом и земельный участок переходят истцу.

Из показаний свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1 судом установлено, что они являются родителями истца, оказывали ей финансовую помощь в виде первоначального взноса на покупку жилого дома и земельного участка в размере 65000 рублей, в дальнейшем оказывали финансовую помощь дочери в погашении кредитной задолженности. Им известно, что З.С.В. на дом и земельный участок не претендовал, кредит не погашал, алименты на ребенка не платил.

Из показаний свидетеля Свидетель №4 судом установлено, что свидетелю известно о том, что в 2015 году истец и ответчик заключили соглашение о разделе имущества, по условиям которого дом и земельный участок переходят истцу, а также о том, что выплату по кредиту осуществляла только истец, родители Г.Ю.В. помогали ей денежными средствами.

На основании п. 1 ст. 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В силу пункта 1 статьи 46 Семейного кодекса Российской Федерации супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

Поскольку в ходе судебного заседания нашел подтверждение факт отсутствия кредитной задолженности истца и ответчика по кредитному договору, запись об ипотеке в ЕГРН погашена, с учетом условий соглашения о разделе имущества между супругами, не оспоренной сторонами и третьими лицами, принимая во внимание признание иска ответчиком в полном объеме, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Г.Ю.В. к З.С.В. о прекращении права общей совместной собственности удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности Г.Ю.В. и З.С.В.:

на жилой дом, площадью 26,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

на земельный участок, площадью 2091 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Г.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности:

на жилой дом, площадью 26,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

на земельный участок, площадью 2091 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Кировский областной суд через Советский районный суд.

Срок обжалования исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, то есть со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.В.Марченко