Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Благоустройство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 60455 руб. 35 коп. и государственной пошлины 2014 руб.,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Благоустройство» 31 мая 2016 г. обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по уплате государственной пошлины. Истец мотивирует свои требования тем, что ответчики, являясь собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, т.е. бытовым потребителем коммунальных услуг, оказываемых им МУП «Благоустройство», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в нарушении требований жилищного законодательства РФ не вносили плату за предоставленные МУП «Благоустройство» коммунальные услуги в размере 60455 руб. 35 коп., в связи с чем МУП «Благоустройство» лишено возможности своевременно и качественно проводить обслуживание жилищного фонда. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу МУП «Благоустройство» данную задолженность по оплате коммунальных услуг за вышеуказанный период, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2014 руб.

В судебном заседании представитель истца - директор МУП «Благоустройство» ФИО9, сославшись на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, предъявленные исковые требования изменил и просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с ФИО1, поскольку остальные ответчики фактически в квартире не проживают и ответчик ФИО1 согласна выплачивать задолженность единолично.

В судебном заседании ответчик ФИО1, предъявленные исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что коммунальные услуги не оплачивались из-за отсутствия средств. Просит сумму задолженности полностью взыскать с неё, поскольку остальные ответчики фактически в квартире не проживают.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Исследовав в совокупности имеющиеся материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению за счет ответчика ФИО1 по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчикам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...> (договор передачи квартиры в собственность № 561 от 20 июля 1994 г.). Фактически зарегистрированным по месту жительства в квартире значится - ФИО1 и ФИО4, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по другому адресу, что подтверждается справками МО УФМС России по Калужской области в г. Кирове от 6 и 7 июня 2016 г.

Согласно протокола № 2 рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами администрации МР «Спас-Деменский район» Калужской области от 19.09.2012г., МУП «Благоустройство» является управляющей организацией по управлению жилищным фондом в многоквартирных домах, в том числе квартиры ответчиков с предоставлением коммунальных услуг, а ответчики тем самым являются потребителями коммунальных услуг, оказываемых им МУП «Благоустройство».

Согласно справки расчета цены иска МУП «Благоустройство», последнее оказывало коммунальные услуги в квартире ответчиков в период с 01 апреля 2013 г. и по 01 мая 2016 г. в виде сбора и вывоза ТБО и ЖБО, отопления, технического обслуживания, капитального ремонта и утилизации ТБО.

В соответствии со ст.ст.153,155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем по утвержденным в установленном порядке тарифам. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Ответчики в силу закона обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества. Это следует из норм п. 1 ст.36, п.1 ст.37, п.п.1,2 ст.39 Жилищного кодекса РФ, п.2 ст.153, п.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, предусматривающих, что собственники помещений в многоквартирном доме, и несущие с ними равную ответственность члены семьи собственников согласно п.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, обязаны нести расходы по содержанию принадлежащего помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме (помещений, предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме) соразмерно своей доле в праве общей собственности.

Согласно предоставленного МУП «Благоустройство» расчета цены иска, ответчики в период с 01 апреля 2013 г. по 01 мая 2016 г. не оплачивали предоставленные им МУП «Благоустройство» коммунальные услуги, что свидетельствует о фактическом заключении между сторонами договора на предоставление коммунальных услуг, который ответчики в установленном законом порядке не оспаривали и не расторгали.

В силу ст.ст.309-310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Коммунальные услуги ответчикам МУП «Благоустройство» в указанный выше период были оказаны в полном объеме. Льготы и субсидии по оплате коммунальных услуг ответчикам не предоставлялись. Таким образом, ответчики не исполняют взятые на себя обязательства по оплате предоставленным им коммунальным услугам.

В соответствии с расчетом, представленным истцом, задолженность ответчиков за предоставленные им коммунальные услуги за вышеуказанный период составляет 60455 руб. 35 коп.

Предоставленный истцом расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованными, и произведенным на основании действующих на момент образования задолженности утвержденных тарифов.

На момент рассмотрения дела сумма задолженности ответчиком оплачена не была, возражений или доказательств оплаты долга ответчики суду не представили, а в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Невнесение ответчиками в течение длительного периода времени платы за коммунальные услуги не позволяют МУП «Благоустройство» своевременно и качественно проводить обслуживание жилищного фонда, исключать аварийные ситуации при предоставлении коммунальных услуг жильцам.

Ответчик ФИО1, предъявленные исковые требования признала в полном объеме, и просит сумму задолженности взыскать только с неё, освободив ФИО2, ФИО3 и ФИО4 от уплаты задолженности по коммунальным услугам. Представитель истца в судебном заседании изменил исковые требования и просит взыскать сумму задолженности с ответчика ФИО1 единолично. Поскольку признание иска ответчиком ФИО1 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные истцом требования. В связи с чем суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО1 в пользу МУП «Благоустройство» в погашение имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2013 г. по 01 мая 2016 г. суммы в размере 60455 руб. 35 коп.

В судебном заседании от представителя истца поступило заявление об отказе от иска к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 и прекращении производства по делу в данной части.

Суд считает, что отказ представителя истца от иска в данной части не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и законных интересов, в связи с чем должен быть принят судом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ, в связи с чем с ФИО1 в пользу МУП «Благоустройство» подлежит взысканию сумма уплаченной при подаче искового заявления госпошлина в сумме 2014 руб.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Благоустройство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. Осиновка, Спас-Деменского района, Калужской области в пользу Муниципального унитарного предприятия «Благоустройство» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2013 г. по 01 мая 2016 г. в размере 60455 (шестьдесят тысяч четыреста пятьдесят пять) руб. 35 коп. и государственную пошлину в размере 2014 (две тысячи четырнадцать) руб.

Принять отказ от иска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 и производство в данной части исковых требований прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Областной суд Калужской области через Кировский районный суд (г. Спас-Деменск) Калужской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Г.И. Тымкив.

Решение в полном объеме изготовлено 7 июля 2016 г.