Гражданский кодекс часть 1

Истец ФИО1 обратилася в суд с требованием о вселении его в жилое помещение, расположенное по адресу: "АДРЕС", и обязании ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании ? доли данной квартиры. В обоснование своих требований указал, что он является собственником ? доли вышеуказанной квартиры. С ноября 2004 года он был вынужден временно выехать из вышеуказанной квартиры, поскольку с ответчиком ФИО2 возникли конфликтные отношения, их брак был расторгнут "ДАТА". Дальнейшее проживание в вышеуказанной квартире для него стало невозможным, но доступ в квартиру он имел. С июля 2014 года он не может попасть в вышеуказанную квартиру, так как ответчики намеренно препятствуют этому: в квартиру не пускают, на звонки не отвечают. На сегодняшний день ему проживать негде, другого жилья у него нет, он вынужден скитаться.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, приволя доводы, изложенные в заявлении и добавил, что у него нет ключа от входной двери квартиры.

Ответчик ФИО2 заявленные требования просит оставить без удовлетворения. Суду пояснила, что ФИО1 действительно имеет ? долю права собственности квартиры "№" в доме "№" по ул."АДРЕС", но постоянно в квартире не проживает, оплату на содержание квартиры не производит, коммунальные услуги не оплачивает, ключа от квартиры не имеет. В квартиру ФИО1 приходит только тогда, когда его выгонит из дома сожительница. Находясь в квартире, ФИО1 устраивает пьянки, дебоширит. Она не согласна проживать в одной квартире с ФИО1

Ответчик ФИО3 заявленные требования просит оставить без удовлетворения. Суду пояснила, что полноостью согласна с довадами ФИО2 Совместно проживать в одной квартире с ФИО1 она не согласна.

Ответчик ФИО4 заявленные требования просит оставить без удовлетворения. Суду пояснил, что полноостью согласен с довадами ФИО2 Совместно проживать в одной квартире с ФИО1 он не согласен.

Суд, заслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено следующее.

Из Свидетельства о государственной регистрации права от "ДАТА" видно, что ФИО1, согласно договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от "ДАТА" №14, является собственником ? доли в праве собственности жилого помещения, общей площадью 59,5 кв.м., расположенного по адресу: "АДРЕС", о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним "ДАТА" сделана запись регистрации "№".

Из справки МУП «Служба заказчика» Горнозаводского поселения от "ДАТА""№" видно, что ФИО1, родившийся "ДАТА", зарегистрирован по адресу: "АДРЕС". Совместно с ним зарегистрированы ФИО4, ФИО2 и ФИО3. Отвественным квартиросъемщиком является ФИО2.

Суд считает, что данные требования истца подлежат удовлетворению, поскольку истец ФИО1, являясь сособственниками указанного жилого помещения, в настоящее время лишен возможности пользоваться принадлежащим ему имуществом, ввиду препятствий, чинимых ответчиками, и независимо от воли другого сособственника вправе вселиться в спорную квартиру и пользоваться ею для проживания. Право на вселение собственника в жилое помещение не может быть поставлено в зависимость от необходимости обязательного определения порядка пользования жилым помещением между участниками долевой собственности. Следовательно, истец, должны быть вселен в спорное жилое помещение, в совместной собственности которых оно находится, а ответьчики не должны чинит ему препятствий в пользовании спорной квартирой.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: "АДРЕС".

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не чинить препятствий в пользовании ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС".

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение одного месяца.

Судья: