Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю (ИП) ФИО2 о взыскании денежных средств, штрафа, денежной компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 предъявил в Славянский районный суд иск к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании денежных средств, штрафа, денежной компенсации морального вреда, указав в своём исковом заявлении, что 22 ноября 2016 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор на выполнение строительных работ, по которому ответчик взял на себя обязательства выполнить работы по строительству одноэтажного жилого дома с мансардой на земельном участке, расположенном по адресу: <...>. ФИО2 указывал, что строительство жилого дома будет завершено в течение 12 месяцев, т.е. не позднее 22.11.2017 года. При этом, разрешение на строительство ответчиком было получено лишь 21.03.2017 г. Стоимость выполняемых работ определена сторонами в размере 3 200 000 рублей (п. 2.1 договора). Приложением №1 к вышеуказанному договору сторонами определено планировочное решение будущего строительства. Истец исполнил свои обязательства в полном объеме. Для строительства жилого дома истца ответчиком ФИО2 было получено от истца ФИО1 3 325 000 рублей, что подтверждается приложением от 17.05.2018 г. к договору. Приложением № 2 к вышеуказанному договору установлен перечень работ, которые обязался ответчик выполнить. В нарушение заключенного договора ответчик ФИО2 исполнил обязательства не в полном объеме, а качество выполненных работ не соответствует СНиП. Проживание в этом жилом доме не гарантирует безопасности для человека и гражданина. 10 декабря 2017 года между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 было подписано приложение № 3 к договору от 22.11.2016 г., по которому ответчик ФИО2 обязан был завершить строительство жилого дома до 10 февраля 2018 года, провести работы по оформлению технической документации с оформлением технического паспорта и регистрацией, а также оформлением технического паспорта на газоснабжение и водоснабжение в срок до 10 марта 2018 года. Ответчиком ФИО2 взятые на себя обязательства исполнены не были. Строительство не завершено, технические документы не получены, право собственности на дом не зарегистрировано. 22 января 2018 года между сторонами был составлен акт о наличии браков в выполненных работах. Согласно плану работ по исправлению браков сторонами был согласован срок, до которого ответчик ФИО2 обязуется закончить строительство с исправлением выявленных браков, закончить отделку жилого дома в срок до 10 марта 2018 года, а правоустанавливающие документы оформить до 20 марта 2018 г. Ответчиком ФИО2 в установленные сроки строительство не завершено, браки в работе не устранены, технические документы не получены, право собственности на дом не зарегистрировано. 17 мая 2018 года между истцом и ответчиком ФИО2 было подписано приложение к договору от 22.11.2016 года, по которому ФИО2 взял на себя обязательства окончить строительство, провести регистрацию дома, изготовить техническую документацию на дом, на воду в срок до 31 августа 2018 года. Ответчиком ФИО2 в установленные сроки строительство не завершено, браки в работе не устранены, технические документы не получены, право собственности на дом не зарегистрировано. 08 мая 2019 года в адрес ФИО2 была направлена претензия, которую ответчик получил 11.05.2019 года, с требованием соответствующего уменьшения цены выполненной работы в размере стоимости выявленных недостатков в размере 780 000 рублей. На эту претензию ответчик ФИО2 не ответил, денежные средства не возместил. Техническим заключением от 01.03.2019 года установлено отсутствие фронтальной симметричности переднего фасада здания, что отрицательно сказалось на всем конструктиве здания и эстетического восприятия объекта. Окна, расположенные на переднем фасаде здания дома, выполнены не симметрично, размер оконных проемов дома не одинаков. Кроме того, в конструкции мансардных окон дома отсутствуют перемычки, перераспределяющие нагрузку от несущих конструкций, в результате чего оконная рама из металлопластикового профиля несет несоизмеримую нагрузку от несущих конструкций, что существенно сократит срок службы изделия и комплектующих окон. Декоративный пилон переднего фасада здания выполнен с отклонением от центральной оси здания, нарушена геометрическая пропорция фасадной части. Несущие наружные стены здания исследуемого жилого дома выполнены с нарушением СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», предусматривающих пунктом 9.2.5, что горизонтальные и поперечные вертикальные швы кирпичной кладки стен, а также швы (горизонтальные, поперечные и продольные вертикальные) в перемычках, простенках и столбах следует заполнять раствором, п. 9.2.4. предусмотрено, что толщина горизонтальных швов кладки из кирпича и камней правильной формы должна составлять 12 мм., вертикальных швов - 10 мм. Кладка блоков на фронтонах выполнена ступенчато, без соблюдения технологии кладки. Цоколь здания не обладает единым уровнем отметки и имеет перепады по высоте выше, установленных нормативами. Устройство теплого пола в помещении, предназначенном для оборудования кухни, выполнен без учета норм и соответствующих правил, а именно: использованная пластиковая труба не обладает общей целостностью, места перфорации и разрывов обмотаны полиэтиленовой пленкой, что не в состоянии обеспечить герметичность трубы при нагрузке и функционировании всей системы отопления. Рабочее давление в системе теплого пола неизбежно приведет к разгерметизации и проникновению воды в окружающее пространство. Кроме того, вся система теплого пола уложена не на надлежащую глубину. Наибольшая измеренная глубина заложения системы теплого пола составляет 20 мм., что негативно отражается на половом покрытии, создавая резкое нагревание и охлаждение. Значительное термическое колебание существенно сократит срок службы полового покрытия. Ненадлежащее устройство распределительного узла системы отопления теплого пола обуславливает существенные тепловые потери и нарушает эстетическое оформление помещения. Межэтажные перекрытия обязаны выдерживать постоянные и переменные нагрузки, то есть, кроме собственного веса выдерживать вес мебели и людей. Они должны быть достаточно жёсткими и не допускать превышение максимального прогиба, обеспечивать достаточную шумо- и теплоизоляцию. Имеющееся перекрытие между первым и мансардным этажами обследуемого здания выполнено без соблюдения существующих норм и требований. Расчетное сопротивление изгибу для элементов настила выбрано неверно, в результате чего полы мансардного этажа имеют зыбкость и прогибы недопустимой величины. Отсутствует горизонтальность межэтажного перекрытия, в результате чего полы мансардного этажа имеют резко выраженный уклон от центра к наружным стенам. Отсутствие горизонтальности межэтажного перекрытия создает разность высоты в помещениях первого этажа обследуемого здания, которая по своей величине превышает 5 сантиметров. Сопряжения стен и потолка выполнено не под прямым углом и без соблюдения единой горизонтальной линии. Шпаклёвочные швы выполнены небрежно, без соблюдения технологии строительных работ. Отделка стен обоями выполнена небрежно. Отсутствует совмещение рисунка, вертикальность обойных полос имеются складки во внутренних углах. Вследствие недостаточно подготовленной поверхности и некачественной пропитки обойным клеем имеются поверхности с отслоением обойного полотна. При облицовке ванной комнаты кафельной плиткой допущены стыковочные швы различной величины. При облицовке вертикальных стен отсутствует запилы кафельной плитки под 45 градусов, а углы отделаны пластиковым уголком. Бетонные работы при благоустройстве территорий проведены без соблюдения технологического процесса изготовления смеси и ее укладки. В результате отсутствия надлежащего режима влажности при проведении работ и надлежащего уплотнения слоя, по всей поверхности бетонного покрытия имеются раковины, сколы и трещины. Целая, гладкая, однородная поверхность бетонного покрытия части территории земельного участка отсутствует. Часть армировочной сетки не покрыта слоем бетона и под воздействием окружающей среды подвергается коррозированною. Все вышеперечисленные недостатки в производстве работ по строительству здания жилого дома и благоустройстве территории свидетельствуют о некачественно выполненных работах и применении ненадлежащих технологий к производству работ. Выявленное несоответствие проведённых строительно-монтажных и отделочных работ строительным нормам и правилам требует устранения. Для исправления вышеперечисленных недостатков в производстве работ по строительству здания жилого дома и благоустройству придомовой территории требуются материальные затраты, которые составляют 700 000 рублей, что подтверждается техническим заключением от 01.03.2019 г.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причину своей не явки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, но с участием его представителя по доверенности ФИО3.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила суд рассмотреть данное дело в ее отсутствие, а также просила суд взыскать с ответчика в пользу истца за устранение недостатков согласно проведенной по делу судебной экспертизы в размере 663 047 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы и моральный вред в размере 20 000 рублей.

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, в своей телефонограмме, адресованной суду, исковые требования истца не признал, в удовлетворении иска просил суд отказать в полном объеме и рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, так как иск основан на законе и подтверждён исследованными судом в судебном заседании доказательствами: копией выписки из ЕГРП; копией договора на выполнение строительных работ от 22.11.2016 года; копиями приложений № 2, 3; копией плана работ по исправлению браков по дому; копией дополнительного соглашения; копией разрешения на строительство; копией технического паспорта; копией претензии; копией технического заключения от 01.03.2019 года; заключением эксперта от 13.12.2019 года, согласно выводам которого установлено, что выполненные работы по строительству жилого дома и благоустройству домовладения, расположенного по адресу: <...> не соответствуют строительным нормам и правилам, стандартам к производству строительных работ. Градостроительные нормы и регламенты при строительстве здания жилого дома не нарушены. В результате проведенных исследований было установлено, что стоимость устранения недостатков, выявленных по строительству жилого дома и благоустройству домовладения, расположенного по адресу: <...> составит 663 047 рублей.

Согласно п.1 ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездной устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги) безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом, потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

В соответствии со ст. ст. 310, 450, 451 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения.

Ни статья 310, ни п. 3 ст. 450 ГК РФ не связывают право на односторонний отказ от исполнения договора с наличием каких - либо оснований для такого отказа, предусмотренных законом или соглашением сторон. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. Для одностороннего отказа от исполнения договора достаточно самого факта указания в законе или соглашении сторон на возможность одностороннего отказа.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым согласиться с доводами представителя истца, изложенными в исковом заявлении и в судебном разбирательстве в части взыскания с ответчика в пользу истца оплаченной денежной суммы за работу ненадлежащего качества, штрафа.

При определении размера денежной компенсации морального вреда, предусмотренного ст. ст. 151, 1099-1101 ГК РФ, суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. При этом, суд учитывает степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. При определении размера компенсации вреда суд учитывает требования разумности и справедливости.

В силу ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии с нормами ГПК РФ суд выносит решение с учетом представленных сторонами доказательств, которым судом даётся юридическая оценка.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Письменные доказательства являются основными при разбирательстве дел.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений. При этом, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд оценивает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Такое мнение суда основано на положениях указанных выше норм и статьи 28 ГК РФ, согласно которой если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Суд, при таких обстоятельствах, считает исковые требования представителя истца подлежащими удовлетворению.

Поскольку истец в соответствии с законом «О защите прав потребителей» освобожден от уплаты госпошлины, то государственная пошлина в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,196,198,199 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании денежных средств, штрафа, денежной компенсации морального вреда - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <...> года рождения, уроженца <...>, в пользу ФИО1 в возмещение имущественного вреда на устранение недостатков выполненной работы 663 047 рублей; штраф в размере 50% от взысканной суммы – 331523,5 рубл. и денежную компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

Взыскать с ФИО2, <...> года рождения, уроженца <...>, в доход государства государственную пошлину в сумме 13145,71 рубл.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда апелляционной инстанции через Славянский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий -

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Яровой А.В. ____________

Дата: ______________