Гражданский кодекс часть 1

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Колесниковой А.В., при секретаре судебного заседания Петровой Л.Ю., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-16/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование исковых требований ФИО1 указывает, что между ФИО4 и ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, состоящей из 1 комнаты, расположенной на первом этаже одноэтажного дома, обшей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, и 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение многоквартирного дома, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №.

Согласно условиям договора стоимость недвижимости составила 750 000 рублей. Порядок оплаты стоимости приобретаемого имущества сторонами закреплен в договоре: покупатель до подписания договора должен оплатить продавцу 50 000 рублей из собственных денежных средств, а сумма в размере 700 000 рублей должна оплачиваться покупателем в срок до ДД.ММ.ГГГГ равными частями в размере 15 000 рублей каждый месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Однако ФИО3 обязательства исполняла ненадлежащим образом. ФИО4 скончался, его права по договору перешли к наследнику - супруге ФИО1 Ввиду неисполнения ФИО3 принятых ею на себя обязательств истец направила претензионное требование об оплате части суммы задолженности. Добровольно ФИО3 требования удовлетворить отказалась, ввиду чего истец обратилась в Усть-Кутский городской суд и взыскала часть долга в судебном порядке (дело № 2-1103/2019 по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности в сумме 170 600 рублей, государственной пошлины в сумме 4 612 рублей). Задолженность по решению суда оплачивается медленно и текущие платежи ФИО3 своевременно по договору не вносятся, то есть условия договора нарушаются неоднократно, поэтому истцом ФИО3 направлено требование об оплате всей суммы долга единовременно. Ответ на требование не поступил, так как ФИО3 намеренно не получала письмо.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО3 перед ФИО1 по оплате суммы основного долга составляет 495 600 рублей. Остаток долга, взысканного с ответчика судом, но не выплаченного в полной мере, составил 124 981,04 рублей.

С учетом заявления об уточнении исковых требований ФИО1 просит суд взыскать с ФИО3 в свою пользу задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 495 600 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 285 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами от суммы 124 981,04 рублей в размере 5 826,47 рублей, от суммы 495 600 рублей в размере 69 830,02 рублей, а всего 75 656,49 рублей, расходы на оплату услуг юриста в сумме 19 500 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление и дополнениях к ним, в которых просит применить нормы статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизить сумму просроченных процентов, предъявленных к взысканию до 500 рублей, отказать в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов по оплате услуг юриста, представила свой расчет.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-1103/2019, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует принцип свободы договора, в частности свободы определения сторонами условий, подлежащих включению в договор, который может быть ограничен лишь случаями, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иным правовым актам (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу пунктов 1 - 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Согласно пунктам 1 - 3 статьи 489 Гражданского кодекса Российской Федерации договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 настоящего Кодекса.

Положениями статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса (пункт 1).

В случае неисполнения продавцом обязанности по передаче товара применяются правила, предусмотренные статьей 328 настоящего Кодекса (пункт 2).

В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров (пункт 3).

В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом (пункт 4).

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара (пункт 5).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что решением Усть-Кутского городского суда Иркутской области от 30 октября 2019 г. с учетом определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу ФИО1 взысканы задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 145 833,30 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 117 рублей. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с положениями статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеет для суда преюдициальное значение.

Данным решением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (продавец) и ФИО2 (покупатель) в простой письменной форме заключен договор купли-продажи квартиры площадью 26,3 кв.м. по адресу: <адрес>2 и <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок по <адрес>. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ

Из буквального значения слов и выражений, содержащихся в пункте 3 договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стоимость продаваемого недвижимого имущества определена по соглашению сторон в размере 750 000 рублей. Данная сумма будет уплачена ФИО3 (покупателем) ФИО4 (продавцу) в следующем порядке. ФИО3 оплатила ФИО4 50 000 рублей из собственных средств до подписания договора купли-продажи, а сумма в размере 700 000 рублей оплачивается покупателем за счет собственных средств в срок до ДД.ММ.ГГГГ равными частями каждый месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, ФИО3, подписав указанный договор, тем самым подтвердила, что цена имущества будет ею уплачена продавцу. Однако договор купли-продажи как таковой не является подтверждением надлежащего исполнения ответчиком данного обязательства.

ДД.ММ.ГГГГФИО4 умер. После его смерти открылось наследство, наследником имущества ФИО4, принявшим наследство, является его супруга - ФИО1, которой нотариусом Канского нотариального округа ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, пер. Индустриальный, 8-21, и на денежные вклады.

До настоящего времени обязательства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не исполнены. Из объяснений сторон следует, что с пенсии ответчика удерживается 50 % по исполнительному листу, выданному на основании решения Усть-Кутского городского суда Иркутской области от 30 октября 2019 г., текущие платежи ответчик не вносит.

26 декабря 2019 г. согласно штемпелю на конверте ФИО1 направила в адрес ФИО3 требование об оплате задолженности по договору купли-продажи в сумме 495 600 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 45 031,71 рублей, всего 540 631,71 рублей в течение 7 дней с момента получения настоящего уведомления. Таким образом, истец потребовала оплаты всей суммы долга единовременно. Указанное требование не получено ответчиком, возвращено в адрес истца.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подписан сторонами. Факт приобретения указанных в договоре купли-продажи объектов недвижимого имущества, указанные в нем сроки по установленной цене истцом и ответчиком не оспариваются.

Из содержания договора усматривается, что стороны договора не достигли соглашения о размере ежемесячного платежа, который должен совершать покупатель в счет выплаты стоимости квартиры и земельного участка.

Согласно положениям статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Таким образом, исходя из приведенных нормативных положений, следует сделать вывод о том, что при отсутствии в договоре условий о размере ежемесячного платежа необходимо исходить из практики во взаимных отношениях, которая установилась между продавцом и покупателем, а также из последующего поведения сторон договора.

При этом отсутствие в договоре купли-продажи указания на размер ежемесячного платежа не может расцениваться как обстоятельство, освобождающее покупателя от ежемесячной оплаты стоимости квартиры и земельного участка при недостижении между продавцом и покупателем соглашения о размере платежа, подлежащего выплате в очередной месяц.

В любом случае за продавцом при недостижении между сторонами договора соглашения о размере платежа, сохраняется право требовать в судебном порядке взыскания долга по ежемесячным выплатам, размер которых применительно к спорным отношениям может быть определен судом на основании сложившейся между продавцом и покупателем практики взаимоотношений.

В частности, после заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ покупатель ФИО3 оплатила продавцу ФИО4 сумму в размере 50 000 рублей, что подтверждается распиской ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано время 16.00.

В материалы дела ответчиком представлена выписка ПАО Сбербанк по лицевому счету ее карты №, из которой усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 перечислила ФИО4 денежные средства в размере 50 000 рублей двумя платежами 30 000 рублей в 12.58 и 20 000 рублей в 13.29 на счет №.

Суд не может принять во внимание доводы истца о том, что указанные денежные средства перечислены ответчиком в счет исполнения иных обязательств, не относящихся к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку надлежащих доказательств этому в суд не представлено. Кроме того, истец является правопреемником продавца и не может утверждать о фактах, которые имели место при заключении договора купли-продажи до ее вступления в спорные правоотношения.

Далее ФИО3 осуществляла платежи на счет №, принадлежащий ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма ежемесячного платежа составляла 14 600 рублей.

Таким образом, покупатель ФИО3 передала продавцу ФИО4 в июле 2017 г. денежную сумму в общем размере 100 000 рублей (50 000 + 30 000 + 20 000), затем оплатила ему в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере 204 400 рублей (14 600 х 14 платежей), то есть по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик внесла по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ платежи в размере 304 400 рублей (100 000 + 204 400), остаток задолженности составил 445 600 рублей (750 000 - 304 400).

Принимая во внимание, что решением Усть-Кутского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с учетом определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 взыскана задолженность по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 145 833,30 рублей, остаток долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 299 766,70 рублей (445 600 - 145 833,30). При этом судом принят расчет, представленный истцом, исходя из размера ежемесячного платежа 14 583,33 рублей.

Однако если учитывать сумму ежемесячного платежа 14 600 рублей или 14 583,33 рублей для расчета задолженности, подлежащей взысканию, то будут нарушены условия договора купли-продажи о рассрочке платежа до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку при взыскании задолженности исходя из данных значений ежемесячного платежа, погашение долга произойдет ранее наступления указанной даты.

С учетом этого, следует исходить из ежемесячного платежа, определяемого по условиям договора. При этом суд вправе определить размер ежемесячного платежа в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по смыслу договора платеж при условии ежемесячного равномерного погашения составит 12 490,28 рублей (остаток долга 299 766,70 / 24 платежа).

Ответчик ФИО3 не представила доказательств, подтверждающих правомерность прекращения ею выплаты ежемесячных платежей с ДД.ММ.ГГГГ Каких-либо соглашений между продавцом и покупателем об изменении порядка оплаты, отсрочке ежемесячных платежей, освобождении покупателя от оплаты, прощения долга и прочих подобных документов в материалы дела не представлено, на наличие таких соглашений ответчик не ссылалась. Равным образом ответчиком не представлено доказательств того, что кредитор уклонялся от принятия исполнения по договору купли-продажи.

При таких обстоятельствах, ответчик ФИО3 обязана была продолжать производить ежемесячные выплаты, размер которых при отсутствии соответствующего соглашения между продавцом и покупателем мог быть определен покупателем самостоятельно.

Учитывая, что права требования по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ перешли в порядке универсального правопреемства к супруге продавца - ФИО1, то ответчик ФИО3 обязана была производить ежемесячные платежи в адрес правопреемника.

При этом момент возникновения такой обязанности следует исчислять по правилам пункта 1 статьи 385 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые устанавливают, что должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.

Определяя дату, с которой у ФИО3 возникла обязанность по выплате ежемесячных платежей новому кредитору, суд исходит из того, что ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельства о праве на наследство по закону, ДД.ММ.ГГГГ направила в адрес ответчика требование об оплате в семидневный срок задолженности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 422 916,57 рублей, указав, что она является единственным наследником ФИО4, приложив копию свидетельства о праве на наследство. Данное требование ФИО3 получила ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что датой, когда ответчику стало достоверно известно о правах нового кредитора, и соответственно у ответчика возникла обязанность по выплате суммы задолженности по договору купли-продажи, следует считать ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем вышеприведенные обстоятельства не влекут за собой освобождения должника от обязанности выплаты ежемесячных платежей, а лишь только приостанавливают исполнение такой обязанности на период с момента смерти прежнего кредитора до момента уведомления должника о переходе прав к новому кредитору. Таким образом, к тому моменту, когда ФИО3 стало достоверно известно о личности нового кредитора, она должна была произвести погашение той части ежемесячных выплат, срок погашения которых наступил к данному моменту, то есть к ДД.ММ.ГГГГ

Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 116 666,64 рублей (14 583,33 х 8 платежей). При этом в указанный период размер ежемесячного платежа установлен вступившим в законную силу решением Усть-Кутского городского суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 583,33 рублей.

Согласно статьям 307, 309 - 310, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

Учитывая, что до настоящего времени ФИО3 не произвела погашение задолженности, образовавшейся с ДД.ММ.ГГГГ, то с нее подлежит взысканию в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ (с даты, по состоянию на которую взыскана задолженность решением суда от ДД.ММ.ГГГГ) по день вынесения решения по настоящему делу ДД.ММ.ГГГГ (сроки платежей, которые должны быть оплачены 4 февраля, 4 марта, 4 апреля, 4 мая, 4 июня, 4 июля, ДД.ММ.ГГГГ, на момент рассмотрения дела не истекли, в связи с чем они не включены в расчет). Размер задолженности составит 212 334,76 рублей (12 490,28 х 17 платежей). Остаток задолженности, срок исполнения по которым не наступил на момент рассмотрения дела, составит 87 431,94 рублей (6 платежей по 12 490,28 рублей и 1 платеж в размере 12 490,26 рублей).

Требование ФИО1 о взыскании остатка долга в полном объеме не может быть удовлетворено, поскольку срок исполнения обязательств по выплате платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ еще не наступил.

Взыскание по договору купли-продажи, предусматривающему рассрочку платежа, тех платежей, срок выплаты которых еще не наступил, действующим законодательством не предусмотрено, за исключением случая, установленного пунктом 2 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения которого предусматривают возможность кредитора при отказе должника в предоставлении встречного исполнения отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков.

Учитывая, что истцом избран иной способ защиты права, ее требование о взыскании остатка долга в полном объеме не подлежит удовлетворению.

Разрешая требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд считает, что данные требования обоснованы по праву, однако не может согласиться с размером требований в данной части.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 5 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Согласно абзацам 1, 4 пункта 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

К размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, по общему правилу, положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются (пункт 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 50 приведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации со дня просрочки исполнения возникших из договоров денежных обязательств начисляются проценты, указанные в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, когда неустойка за нарушение этого обязательства предусмотрена соглашением сторон или законом, например, частью 5 статьи 34 Федерального закона от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (пункты 1 и 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не установлен размер каких-либо процентов.

Общий размер санкций, определяемый по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и рассчитываемый нарастающим итогом с ДД.ММ.ГГГГ (дата, с которой у ответчика возникла обязанность по выплате суммы задолженности по договору купли-продажи истцу) по день вынесения решения суда ДД.ММ.ГГГГ включительно, учитывая увеличение долга 4 числа каждого месяца на сумму ежемесячного платежа в размере 12 490,28 рублей, за исключением 4 июня, 4 июля и ДД.ММ.ГГГГ, в которые долг увеличивается на сумму ежемесячного платежа в размере 14 583,33 рублей, составит:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (18 дней): 116 666,64 х 18 х 7,75 % / 365 = 445,89 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - увеличение суммы долга: 116 666,64 + 14 583,33 = 131 249,97 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (12 дней): 131 249,97 х 12 х 7,75 % / 365 = 334,42 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (18 дней): 131 249,97 х 18 х 7,5 % / 365 = 485,45 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - увеличение суммы долга: 131 249,97 + 14 583,33 = 145 833,30 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24 дня): 145 833,30 х 24 х 7,5 % / 365 = 719,18 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (7 дней): 145 833,30 х 7 х 7,25 % / 365 = 202,77 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - увеличение суммы долга: 145 833,30 + 14 583,33 = 160 416,63 рублей,

с 5 августа по ДД.ММ.ГГГГ (31 день): 160 416,63 х 31 х 7,25 % / 365 = 987,77 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - увеличение суммы долга: 160 416,63 + 12 490,28 = 172 906,91 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 дня): 172 906,91 х 4 х 7,25 % / 365 = 137,38 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (26 дней): 172 906,91 х 26 х 7 % / 365 = 862,17 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - увеличение суммы долга: 172 906,91 + 12 490,28 = 185 397,19 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (23 дня): 185 397,19 х 23 х 7 % / 365 = 817,78 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (8 дней): 185 397,19 х 8 х 6,5 % / 365 = 264,13 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - увеличение суммы долга: 185 397,19 + 12 490,28 = 197 887,47 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней): 197 887,47 х 30 х 6,5 % / 365 = 1 057,21 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - увеличение суммы долга: 197 887,47 + 12 490,28 = 210 377,75 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (11 дней): 210 377,75 х 11 х 6,5 % / 365 = 412,11 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (16 дней): 210 377,75 х 16 х 6,25 % / 365 = 576,38 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 дня): 210 377,75 х 4 х 6,25 % / 366 = 143,70 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - увеличение суммы долга: 210 377,75 + 12 490,28 = 222 868,03 рубля,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дня): 222 868,03 х 31 х 6,25 % / 366 = 1 179,80 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - увеличение суммы долга: 222 868,03 + 12 490,28 = 235 358,31 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (5 дней): 235 358,31 х 5 х 6,25 % / 366 = 200,95 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (9 дней): 235 358,31 х 9 х 6 % / 366 = 347,25 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - частичная оплата, сумма долга: 235 358,31 - 4 365,36 - 107,16 = 230 885,79 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (7 дней): 230 885,79 х 7 х 6 % / 366 = 264,95 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - частичная оплата, сумма долга: 230 885,79 - 9 052,72 = 221 833,07 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ февраля по ДД.ММ.ГГГГ (8 дней): 221 833,07 х 8 х 6 % / 366 = 290,93 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - увеличение суммы долга: 221 833,07 + 12 490,28 = 234 323,35 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (9 дней): 234 323,35 х 9 х 6 % / 366 = 345,72 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - частичная оплата, сумма долга: 234 323,35 - 2 000 = 232 323,35 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (13 дней): 232 323,35 х 13 х 6 % / 366 = 495,12 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - частичная оплата, сумма долга: 232 323,35 - 9 052,72 = 223 270,63 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ марта по ДД.ММ.ГГГГ (9 дней): 223 270,63 х 9 х 6 % / 366 = 329,42 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - увеличение суммы долга: 223 270,63 + 12 490,28 = 235 760,91 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 дней): 235 760,91 х 22 х 6 % / 366 = 850,29 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ (1 день): 235 760,91 х 1 х 5,5 % / 366 = 35,43 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - частичная оплата, сумма долга: 235 760,91 - 9 052,72 = 226 708,19 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (7 дней): 226 708,19 х 7 х 5,5 % / 366 = 238,48 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - увеличение суммы долга: 226 708,19 + 12 490,28 = 239 198,47 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (21 день): 239 198,47 х 21 х 5,5 % / 366 = 754,85 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - частичная оплата, сумма долга: 239 198,47 - 7 547,58 - 1 505,14 = 230 145,75 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (10 дней): 230 145,75 х 10 х 5,5 % / 366 = 345,85 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - увеличение суммы долга: 230 145,75 + 12 490,28 = 242 636,03 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (17 дней): 242 636,03 х 17 х 5,5 % / 366 = 619,85 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 дня): 242 636,03 х 4 х 4,5 % / 366 = 119,33 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - частичная оплата, сумма долга: 242 636,03 - 1 254,88 - 6 292,68 = 235 088,47 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (9 дней): 235 088,47 х 9 х 4,5 % / 366 = 260,14 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - увеличение суммы долга: 235 088,47 + 12 490,28 = 247 578,75 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 дня): 247 578,75 х 22 х 4,5 % / 366 = 669,68 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ (1 день): 247 578,75 х 1 х 4,25 % / 366 = 28,75 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - частичная оплата, сумма долга: 247 578,75 - 6 292,68 = 241 286,07 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2 дня): 241 286,07 х 2 х 4,25 % / 366 = 56,04 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - частичная оплата, сумма долга: 241 286,07 - 1 254,88 = 240 031,19 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ июля по ДД.ММ.ГГГГ (6 дней): 240 031,19 х 6 х 4,25 % / 366 = 167,23 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - увеличение суммы долга: 240 031,19 + 12 490,28 = 252 521,47 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (23 дня): 252 521,47 х 23 х 4,25 % / 366 = 674,43 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - частичная оплата, сумма долга: 252 521,47 - 6 292,68 - 1 254,88 = 244 973,91 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (8 дня): 244 973,91 х 8 х 4,25 % / 366 = 227,57 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - увеличение суммы долга: 244 973,91 + 12 490,28 = 257 464,19 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (21 день): 257 464,19 х 21 х 4,25 % / 366 = 627,83 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - частичная оплата, сумма долга: 257 464,19 - 1 254,88 - 6 292,68 = 249 916,63 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (9 дней): 249 916,63 х 9 х 4,25 % / 366 = 261,18 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - увеличение суммы долга: 249 916,63 + 12 490,28 = 262 406,91 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 день): 262 406,91 х 31 х 4,25 % / 366 = 944,59 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - увеличение суммы долга: 262 406,91 + 12 490,28 = 274 897,19 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2 дня): 274 897,19 х 2 х 4,25 % / 366 = 63,84 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - частичная оплата, сумма долга: 274 897,19 - 2 292,68 - 1 254,88 = 271 349,63 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (18 дней): 271 349,63 х 18 х 4,25 % / 366 = 567,17 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - частичная оплата, сумма долга: 271 349,63 - 1 254,88 - 6 292,68 = 263 802,07 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ ноября по ДД.ММ.ГГГГ (10 дней): 263 802,07 х 10 х 4,25 % / 366 = 306,33 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - увеличение суммы долга: 263 802,07 + 12 490,28 = 276 292,35 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (20 дней): 276 292,35 х 20 х 4,25 % / 366 = 641,66 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - частичная оплата, сумма долга: 276 292,35 - 6 292,68 = 269 999,67 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ (1 день): 269 999,67 х 1 х 4,25 % / 366 = 31,35 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - частичная оплата, сумма долга: 269 999,67 - 1 254,88 = 268 744,79 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 дней): 268 744,79 х 6 х 4,25 % / 366 = 187,24 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 дня): 268 744,79 х 4 х 4,25 % / 365 = 125,17 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - увеличение суммы долга: 268 744,79 + 12 490,28 = 281 235,07 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 дня): 281 235,07 х 22 х 4,25 % / 365 = 720,42 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - частичная оплата, сумма долга: 281 235,07 - 6 689,16 = 274 545,91 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2 дня): 274 545,91 х 2 х 4,25 % / 365 = 63,94 рублей,

ДД.ММ.ГГГГ - частичная оплата, сумма долга: 274 545,91 - 1 333,95 = 273 211,96 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ января по ДД.ММ.ГГГГ (5 дней): 273 211,96 х 5 х 4,25 % / 365 = 159,06 рублей,

Итого, размер процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации составит 20 648,18 рублей. Указанный размер процентов в соответствии с пунктом 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации не может быть уменьшен на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 212 334,76 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 20 648,18 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами в большем размере следует отказать.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

ФИО1 при подаче искового заявления в суд уплатила государственную пошлину в размере 9 285 рублей, что подтверждается чеками-ордерами от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8 788 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 497 рублей.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 5 530 рублей.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных издержек за услуги юриста в размере 19 500 рублей, в подтверждение чего представлен договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 (заказчик) и ФИО6 (исполнитель), по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство лично оказать следующие юридические услуги: устная консультация, составление претензионного требования об оплате всей суммы долга ФИО1 к ФИО3, составление иска ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности, процентов, представительство в Усть-Кутском городском суде Иркутской области.

В соответствии с пунктом 4.1 договора стоимость услуг исполнителя составляет 19 500 рублей: устная консультация - 1 500 рублей, составление претензионного требования об оплате всей суммы долга ФИО1 к ФИО3 - 3 000 рублей, составление иска ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности, процентов - 5 000 рублей, представительство в Усть-Кутском городском суде Иркутской области - 10 000 рублей.

Оплата производится путем передачи наличных денежных средств заказчиком исполнителю в момент подписания договора (пункт 4.2 договора).

Согласно акту выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ настоящим стороны подтверждают, что услуги по договору выполнены в полном объеме. Услуги заказчиком приняты без замечаний, в полном объеме, задолженность по оплате стоимости услуг отсутствует.

Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1, судебные расходы по оплате юридических услуг подлежат взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1

Обсуждая вопрос о подлежащей взысканию сумме на оплату услуг юриста, суд исходит из обстоятельств дела, оценки объема работ по оказанию юридической помощи, сложности дела, разумных пределов оплаты услуг представителя, учитывает, что представитель принимал участие не во всех судебных заседаниях, исковые требования удовлетворены частично, и приходит к выводу, что в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы на оплату услуг юриста в размере 5 000 рублей, поскольку данная сумма при рассмотрении конкретного дела является разумной.

При этом суд учитывает правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, изложенную в Определении от 17 июля 2007 г. № 382-О-О о том, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации о том, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании с ФИО3 судебных издержек в большем размере следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 212 334,76 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 648,18 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 530 рублей, на оплату услуг юриста в размере 5 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 283 265,24 рублей, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 755 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 55 008,31 рублей, расходов на оплату услуг юриста в размере 14 500 рублей - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Колесникова

Решение суда в окончательной форме принято 9 февраля 2021 г.