Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тукешевой А.В., действующей также в интересах несовершеннолетней Тукешевой Р.Ю., к МО «Курайское сельское поселение», администрации МО «Кош-Агачский район», СПК «Курай», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай в Кош-Агачском районе о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации; иску Белеековой Л.А. к Тукешевой А.В., Тукешевой Р.Ю., Тукешеву Ю.В., МО «Курайское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Тукешева А.В., действующая также в интересах несовершеннолетней Тукешевой Р.Ю. обратилась в суд с иском к МО «Курайское сельское поселение», в котором просила внести дополнение в пункт 1 договора на передачу трёхкомнатной квартиры общей площадью 61,56 кв.м., в том числе жилой площадью 41,5 кв.м., расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: Россия, Республика Алтай, Кош-Агачский район, в части передачи указанной квартиры в порядке приватизации в общую долевую собственность Тукешеву Ю.В., Тукешевой А.В., Тукешевой Р.Ю. по 1/3 доле в праве каждому. Также просила признать право общей долевой собственности за Тукешевым Ю.В. 1/3 доля в праве, за Тукешевой А.В. 1/3 доля в праве, за Тукешевой Р.Ю. 1/3 доля в праве трёхкомнатную квартиру общей площадью 61,56кв.м., расположенную по адресу: Россия, Республика Алтай, Кош-Агачский район, село .

В обоснование иска указала, что в июле 1998 года правлением колхоза «Курай» Кош-Агачского района Республики Алтай ей и мужу Тукешеву Ю.В. была предоставлена для проживания трехкомнатная квартира общей площадью 61,56 кв.м., в том числе жилой площадью 41,5 кв.м., расположенная в двухквартирном жилом доме по адресу: Россия, Республика Алтай, Кош-Агачский район, . Во время проживания в квартире 26.06.1998 у них родилась дочь Тукешева Р.Ю. С момента вселения их семья производила необходимый ремонт квартиры, квартплату за пользование квартирой оплачивали в бухгалтерию Колхоза «Курай», что подтверждается квитанцией № 392 от 05.06.2002. 26.11.2002 Колхоз «Курай» в лице председателя ФИО заключил с Тукешевым Ю.В. договор на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации от 26.11.2002 и передал безвозмездно в собственность Тукешеву Ю.В. квартиру с учётом количества 3-х членов семьи. Все документы по приватизации квартиры находились у Тукешева Ю.В. и о том, что Тукешева А.В. и Тукешева Р.Ю. не обозначены сторонами договора приватизации квартиры она (Тукешева А.В.) узнала только в декабре 2010 года. Они совместно с Тукешевым Ю.В. владели, пользовались и проживали в квартире как члены одной семьи на момент заключения договора приватизации квартиры. Колхоз «Курай» 15.01.2004 ликвидирован, вследствие чего отсутствует возможность внести изменения в договор приватизации.

К участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, допущена Белеекова Л.А., которая предъявила требования к Тукешевой А.В., Тукешевой Р.Ю., Тукешеву Ю.В., МО «Курайское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Алтай, Кош-Агачский район, , общей площадью 61,56 кв.м., в том числе жилой площадью 41,5 кв.м., указав в обоснование иска, что данная квартира была выдана ей с мужем 02.08.1982 по решению правления колхоза имени «21-й съезд КПСС», взамен квартиры, выданной им тем же правлением 21.10.1973 возле гаража, согласно решению правления, эту квартиру отдали ФИО2. 02.03.1993 ее супруг ФИО1 умер. 01.04.1993 ей оформили свидетельство № 296 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок по указанному адресу. Тукешева А.В. никаких прав на данную квартиру не имеет, так как колхоз «Курай» правопреемником колхоза имени «21 съезда КПСС» не является, договор приватизации от 26.11.2002 является незаконным. Протокола № 3 от 3 февраля 2002 года в архиве нет. В 1997 году в октябре она предоставила часть квартиры (три комнаты) для временного проживания своему племяннику Тукешеву Ю.В. и его супруге Тукешевой А.В..

Определениями Кош-Агачского районного суда Республики Алтай от 16.01.2012 и 06.02.2012 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация МО «Кош-Агачский район» и СПК «Курай».

06.02.2012 Тукешева А.В. уточнила исковые требования, предъявив их к МО «Курайское сельское поселение» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай в Кош-Агачском районе. Тукешева А.В. просила: признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №296, выданное 01.04.1993 года администрацией Курайского сельского совета на имя Белеековой Л.А. на земельный участок 0,07 га, расположенный по адресу: Республика Алтай, Кош-Агачский район, Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Белеековой Л.А. серии 02 АВ №212512 на земельный участок кадастровый номер № площадью 500 кв.м. по адресу: Россия, Республика Алтай, Кош-Агачский район, и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права №04-02-03/033/2011-331. Признать за Тукешевой А.В., Тукешевой Р.Ю., Тукешевым Ю.В. в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру №2, расположенную по адресу: Россия, Республика Алтай, Кош-Агачский район, - по 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру за каждым из сособственников.

Представители МО «Курайское сельское поселение», администрации МО «Кош-Агачский район», СПК «Курай», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай в Кош-Агачском районе в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Тукешев Ю.В. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, конверт вернулся с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает». В порядке ст. 50 ГПК РФ судом для представления его интересов назначен адвокат Кашетов М.А.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании истица Тукешева А.В. на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала. На первоначально заявленном требовании о внесении дополнения в пункт 1 договора на передачу трёхкомнатной квартиры общей площадью 61,56 кв.м., в том числе жилой площадью 41,5 кв.м., расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: Россия, Республика Алтай, Кош-Агачский район, в части передачи указанной квартиры в порядке приватизации в общую долевую собственность Тукешеву Ю.В., Тукешевой А.В., Тукешевой Р.Ю. по 1/3 доле в праве каждому истица не настаивала, представив письменные возражения на исковые требования Белеековой Л.А.

Представитель истицы Кащеев А.В. поддержал позицию своей доверительницы. Пояснил, что согласно выписке ЕГРП № 01/088/2011-1074 от 02.08.2011 Белеековой Л.А. приобретена и принадлежит по праву собственности квартира в г.Горно-Алтайске по ул.. При получении государственного жилищного сертификата Белеекова Л.А. представляла в орган, уполномоченный выдавать жилищный сертификат, документы и сведения об отсутствии у нее права собственности на какое-либо жилое помещение на территории Кош-Агачского района Республики Алтай, в том числе отсутствие права собственности на квартиру или иного установленного законодательством основания владения и пользования квартирой.

Белеекова Л.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных ею требований по доводам, изложенным в исковом заявлении, и возражала против исковых требований Тукешевой А.В. Пояснила, что спорная квартира была выдана ей с мужем 02.08.1982 по решению правления колхоза имени «21-й съезд КПСС», взамен квартиры, выданной им тем же правлением 21.10.1973, возле гаража. 01.04.1993 ей оформили свидетельство № 296 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок по адресу: . Тукешева А.В. никаких прав на данную квартиру не имеет, так как колхоз «Курай» правопреемником колхоза имени «21 съезда КПСС» не является, договор приватизации от 26.11.2002 является незаконным, протокола №3 от 03.02.2002 в архиве нет. 21.12.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай в Кош-Агачском районе ей (Белеековой Л.А.) выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Кош-Агачский район, .

Представитель Белеековой Л.А. Чукачук А.Ж. в судебном заседании поддержал позицию своей доверительницы.

Представитель ответчика Тукешева Ю.В., место жительства которого неизвестно, Кашетов М.У., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, оставил вопрос об удовлетворении исковых требований Тукешевой А.В., а также исковых требований Белеековой Л.А. на усмотрение суда.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В материалы дела представлен договор от 26.11.2002 на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный между колхозом «Курай» «Продавцом» в лице председателя колхоза ФИО и Тукешевым Ю.В. «Покупателем», из которого следует, что на основании Устава колхоза и решения общего собрания колхозников (протокол №3 от 03.02.2002) продавец передал в собственность, а покупатель с учетом количества членов семьи 3 человека приобрел квартиру, состоящую из 3-х комнат общей площадью 61,56 кв.м., в том числе жилой 41,5 кв.м. по адресу: .

Также в материалы дела представлен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 26.11.2002, заключенный между Курайской сельской администрацией « Продавцом» и Тукешевым Ю.В. «Покупателем» из которого следует, что на основании Устава продавец передал в собственность, а покупатель приобрел жилую площадь 41,5 кв.м. по адресу: , состоящую из 2-х комнат, общей площадью 61,56 кв.м. на 1 человека.

Из справки сельской администрации Курайского сельского поселения от 08.09.2011 №723 следует, что на момент заключения договора приватизации 26.11.2002 на 3-х комнатную квартиру по адресу: были зарегистрированы и проживали: Тукешев Ю.В., Тукешева А.В., Тукешева Р.Ю. Согласно справке №481 от 16.06.2011 Тукешева А.В. в следующем составе: Тукешев Ю.В., Тукешева Р.Ю. действительно проживает в с.Кызыл-Таш Кош-Агачского района Республики Алтай с 1997 года, с 2002 года зарегистрированы по адресу: .

19.05.2004 Тукешеву Ю.В. на основании справки выписки из похозяйственной книги выдан технический паспорт на квартиру по адресу: Кош-Агачский район, общей площадью 61,56 кв.м., жилой 41,5 кв.м. В схематическом поэтажном плане строения указан адрес: .

В соответствии со справкой сельской администрации Курайского сельского поселения №780 от 03.10.2011 Белеекова Л.А. в следующем составе: ФИО1 (умер 02.03.1993), ФИО3, ФИО3 действительно проживала в с.Курай Кош-Агачского района Республики Алтай с 1970 года по 2000 год, в 2000 году выбыла в г.Горно-Алтайск, с 30.04.2003 зарегистрирована по адресу: , с 15.07.2011 зарегистрирована по адресу: . В связис переадресацией номеров домов жилому дому, в котором проживала семья Белеековой Л.А. с 1970 по 1972 присвоен адрес: . Домовладению, в котором проживала семья Белеековой Л.А. с 1973 года по 1981 год присвоен адрес: . Квартире в жилом доме, в котором проживала семья Белеековой Л.А. с 1982 года по 2000 год присвоен адрес: .

Согласно справке сельской администрации Курайского сельского поселения №872 от 21.11.2011 жилой дом по в реестре муниципального имущества Курайской сельской администрации не числится.

Из справки администрации МО «Кош-Агачский район» №923 от 25.11.2011 следует, что квартира №, находящаяся по адресу: Республика Алтай, Кош-Агачский район, в реестре учета основных средств МО «Кош-Агачский район» не числится.

По информации межрайонной ИФНС России №4 по Республике Алтай от 26.12.2011 №03-50/0981 Дсп колхоз «Курай» до мая 1995 года именовался как колхоз имени 21 съезда КПСС Кош-Агачского района. На основании Постановления №96 от 28.05.1995 колхоз 21 съезд КПСС был переименован в колхоз Курай и снят с налогового учета 15.01.2004 в результате реорганизации в форме преобразования. Правопреемником колхоза «Курай» является СПК «Курай».

В архивной выписке №664-Т от 15.08.2011, выданной архивным отделом администрации МО «Кош-Агачский район», в протоколе №2 общего собрания колхозников колхоза «21-й съезд КПСС» от 14.09.1994 указано, что колхоз «21-й съезд КПСС» переименован на колхоз «Курай».

Сведения о том, что правопреемником колхоза «Курай» является СПК «Курай» также подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 26.12.2011 в отношении СПК «Курай» (запись №895).

В судебном заседании 16.01.2012 представитель МО «Курайское сельское поселение» Кордоев А.П. пояснял, что согласен с исковыми требованиями Тукешевой А.В., а иск Белеековой Л.А. заявлен неправомерно. В Курайской сельской администрации ей выдали неправильную справку. Адрес запросили не по свидетельству, а на дом. Село разделено на кварталы, к ним идет один кадастровый номер. Свидетельство на право собственности, где указано 700 кв.м. написано неправильно, земли колхозные никому не передавались. С утверждением третьего лица Белеековой Л.А., о том, колхоз «Курай» правопреемником колхоза имени «21 съезда КПСС» не является, не согласен. При ликвидации колхоза «Курай» жилые помещения, в том числе и спорное жилое помещение, на баланс Курайской сельской администрации не передавались.

На основании исследованных выше доказательств суд приходит к выводу, что договор от 26.11.2002 на передачу квартир (домов) в собственность граждан между колхозом «Курай» и Тукешевым Ю.В. на семью из 3-х человек о приобретении квартиры, по адресу: действительно заключался, а спорная квартира стояла на балансе колхоза «Курай». Данный вывод основан на пояснениях Тукешевой А.В., Кордоева А.П., пояснениях Белеековой Л.А., из которых следует, что спорная квартира была выдана ей с мужем 02.08.1982 по решению правления колхоза имени «21-й съезд КПСС», архивной выписки №664-Т от 15.08.2011, выданной архивным отделом администрации МО «Кош-Агачский район», в протоколе №2 общего собрания колхозников колхоза «21-й съезд КПСС» от 14.09.1994 указано, что колхоз «21-й съезд КПСС» переименован на колхоз «Курай», справок сельской администрации Курайского сельского поселения №780 от 03.10.2011, №723 от 08.09.2011, 481 от 16.06.2011, из которых следует, что на момент заключения договора приватизации 26.11.2002 на 3-х комнатную квартиру по адресу: были зарегистрированы и проживали: Тукешев Ю.В., Тукешева А.В., Тукешева Р.Ю.

По сообщению МИФНС России №4 по Республике Алтай колхоз «Курай» ликвидирован 15.01.2004.

В соответствии со ст. 18Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 (ред. от 25.10.1996, действовавшей на момент заключения договора от 26.11.2002 на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный между колхозом «Курай» и Тукешевым Ю.В.) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

По представленной информации СПК «Курай» следует, что выписка из протоколов правления колхоза «Курай» от 10.06.2002 пр.№1, правления СПК «Курай» протокола №1 от 16.06.2006 следует, что с июня 2002 года по июнь 2006 года председателем работала ФИО Двухквартирный жилой дом по на балансе СПК «Курай» не состоит.

В реестре муниципального имущества Курайской сельской администрации квартира № по Кош-Агачского района не числится, что подтверждается справкой №872 от 21.11.2011, выданной сельской администрацией Курайского сельского поселения. В реестре учета основных средств МО «Кош-Агачский район» указанная квартира также не числится, что подтверждается справкой №014-з от 02.12.2012, выданной администрацией МО «Кош-Агачский район».

По сообщению Кош-Агачского ПУ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Республике Алтай №2 от 26.01.2012 до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в реестре БТИ записи о регистрации прав собственности на объект недвижимого имущества за Тукешевой А.В., Тукешевой Р.Ю., Тукешевым Ю.В., Белеековой Л.А. нет.

Из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Алтай, Кош-Агачский район, , не зарегистрировано на праве собственности ни за Тукешевой А.В., ни за Тукешевой Р.Ю., ни за Тукешевым Ю.В., ни за Белеековой Л.А.

Те обстоятельства, что ни Тукешевым Ю.В., ни колхозом «Курай» заключенный между ними договор приватизации спорной квартиры не был зарегистрирован в государственном органе, а также отсутствие документов, подтверждающих передачу спорного жилого помещения и документов о приватизации при ликвидации колхоза «Курай» его правопреемнику СПК «Курай» не могут повлиять на жилищные права Тукешевой А.В., Тукешевой Р.Ю., в том числе на признание права общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Надлежащим ответчиком по требованию Тукешевой А.В. о признании общей долевой собственности на квартиру суд признает правопреемника колхоза «Курай» - СПК «Курай», поскольку ему должны были быть переданы все документы и имущество ликвидируемого колхоза.

Суд не принимает во внимание договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 26.11.2002, заключенный между Курайской сельской администрацией и Тукешевым Ю.В. по приватизации жилого помещения по адресу: , состоящую из 2-х комнат, общей площадью 61,56 кв.м. на 1 человека, поскольку материалами дела не подтверждено, что указанное жилое помещение состояло на балансе Курайской сельской администрацией. Кроме того, в данном договоре количество комнат указано - 2, а материалами дела подтверждено, что спорное жилое помещение состоит из 3-х комнат.

В силу ч.2 ст.254 ГК РФ (ред. от 21.03.2002 действовавшей на момент заключения договора от 26.11.2002 на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный между колхозом «Курай» и Тукешевым Ю.В.) при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Белеекова Л.А. на момент приватизации 26.11.2002 в спорном жилом помещении на регистрационном учете не состояла, и фактически в нем не проживала, что подтверждается справкой сельской администрации Курайского сельского поселения №780 от 03.10.2011.

Таким образом, требования Тукешевой А.В. к СПК «Курай» о признании за ней, Тукешевой Р.Ю., Тукешевым Ю.В. права общей долевой собственности на квартиру № по Кош-Агачского района Республики Алтай - по 1/3 доли в праве собственности за каждым из сособственников - подлежат удовлетворению.

Требования Тукешевой А.В. к МО «Курайское сельское поселение», администрации МО «Кош-Агачский район» удовлетворению не подлежат, поскольку они являются ненадлежащими ответчиками.

Относительно требований о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №296, выданного 01.04.1993 администрацией Курайского сельского совета на имя Белеековой Л.А. на земельный участок 0,07 га, расположенный по адресу: Республика Алтай, Кош-Агачский район, село Кызыл-Таш; признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности Белеековой Л.А. серии 02 АВ №212512 на земельный участок кадастровый номер № площадью 500 кв.м. по адресу: Россия, Республика Алтай, Кош-Агачский район, и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права №04-02-03/033/2011-331, суд приходит к следующему выводу.

Белеековой Л.А. в материалы дела представлены указанные свидетельства.

Из свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №296, выданного 01.04.1993 администрацией Курайского сельского совета на имя Белеековой Л.А. на земельный участок 0,07 га, расположенный по адресу: Республика Алтай, Кош-Агачский район, село Кызыл-Таш не следует, что оно выдано именно на спорный земельный участок.

21.09.2011 Кош-Агачским судом Республики Алтай вынесено решение по делу №2-926/2011, которым в удовлетворении исковых требований Белеековой Л.А. к Тукешевой А.В., Тукешеву Ю.В., Тукешевой Р.Ю. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении отказано в полном объеме. Встречные исковые требования Тукешевой А.В. к Белеековой Л.А. удовлетворены в полном объеме. Признан недействительным (ничтожным) договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 26.11.1997, заключенный между Курайской сельской администрацией в отношении квартиры, кадастровый номер (или условный номер) объекта №, общей площадью 60,30 кв.м., расположенной по адресу: Россия, Республика Алтай, Кош-Агачский район, . Признаны недействительными и исключены из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 26.11.1997 года между Курайской сельской администрацией и Белеековой Л.А., запись о регистрации права № №, признано недействительным выданное 07.12.2010 года свидетельство о государственной регистрации права собственности Белеековой Л.А. на квартиру серия 02 АВ № 162520, общей площадью 60,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, Республика Алтай, Кош-Агачский район, .

Признана недействительной и исключена из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 01.06.2010 № №, признано недействительным выданное 07.12.2010 свидетельство о государственной регистрации права собственности Белеековой Л.А. серия 02 АВ № 162521 на земельный участок кадастровый номер №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Республика Алтай, Кош-Агачский район, . Признана недействительной регистрация Белеековой Л.А. в квартире, расположенной по адресу: Республика Алтай, Кош-Агачский район, .

Данное решение вступило в законную силу 09.11.2011.

Указанным решением установлено, что согласно учетному делу №4 (2006г.), Белеекова Л.А. являлась участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. В соответствии с условиями подпрограммы ей предоставлена за счет средств федерального бюджета субсидия в размере 409 860 рублей для приобретения жилого помещения на территории Республики Алтай. В данное учетное дело представлена справка сельской администрации Курайского сельского поселения от 22.05.2006 о том, что Белеекова Л.А. действительно не имеет собственного жилья в Курайском сельском поселении. На полученные денежные средства истица приобрела дом у своего сына по ул. в г.Горно-Алтайске, что следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 12.07.2011, вынесенного заместителем руководителя Улаганского межрайонного следственного отдела следственного управления Следственного комитета РФ по Республике Алтай.

В силу ст.6 Федерального закона от 25.10.2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат.

С учетом требования п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ, предусматривающей единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, при получении субсидии в размере 409 860 рублей для приобретения жилого помещения на территории Республики Алтай Белеекова Л.А. обязана была передать все имеющиеся у нее жилые помещения вместе с земельными участками органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления.

Таким образом, свидетельство на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №296, выданного 01.04.1993 администрацией Курайского сельского совета на имя Белеековой Л.А. на земельный участок 0,07 га, расположенный по адресу: Республика Алтай, Кош-Агачский район, село Кызыл-Таш, должно было быть погашено при получении ею субсидии для приобретения жилого помещения.

При предъявлении Белеековой Л.А. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай в Кош-Агачском районе документов для государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Алтай, Кош-Агачский район, , в том числе свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №296 от 01.04.1993, представленные документы регистрирующим органом должны были быть возвращены в соответствии с ч.3 ст.18 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку в номере свидетельства № 296 имеется неоговоренное исправление в цифре «9».

Следовательно, подлежит удовлетворению требование Тукешевой А.В. о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №296, выданного 01.04.1993 администрацией Курайского сельского совета на имя Белеековой Л.А. на земельный участок 0,07 га, расположенный по адресу: Республика Алтай, Кош-Агачский район, село Кызыл-Таш.

Поскольку свидетельство на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №296 от 01.04.1993, являвшееся основанием выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности Белеековой Л.А. серии 02 АВ №212512, признано судом недействительным, то требование Тукешевой А.В. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности Белеековой Л.А. серии 02 АВ №212512 на земельный участок кадастровый номер площадью 500 кв.м. по адресу: Россия, Республика Алтай, Кош-Агачский район, и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права № также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.42 ГПК РФ третье лицо, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Белеекова Л.А. пользуется всеми правами и несет все обязанности истца.

В связи с установлением в судебном заседании обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии материально-правовых оснований Белеековой Л.А. претендовать на жилое помещение по адресу: Республика Алтай, Кош-Агачский район, , суд признает ее ненадлежащим истцом, и отказывает ей в полном объеме в удовлетворении исковых требований, предъявленных к Тукешевой А.В., Тукешевой Р.Ю., Тукешеву Ю.В., МО «Курайское сельское поселение» о признании права собственности на указанное жилое помещение.

Пояснения представителя Тукешевой Л.А. Чукачука А.Ж., данные в прениях, о пропуске срока исковой давности для оспаривания свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 296 от 01.04.1993 оспаривания условий договора приватизации от 26.11.2002 года на имя Тукешева Ю.В. судом во внимание не принимаются, поскольку, во-первых, Белеекова Л.А. признана судом ненадлежащим истцом, а, во-вторых, ни Белеековой Л.А., ни ее представителем при рассмотрении дела по существу не заявлялось ходатайства о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требования, заявленные Тукешевой А.В. о признании права собственности в порядке приватизации и признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права являются имущественными требованиями, не подлежащими оценке.

Следовательно, с СПК «Курай», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай в Кош-Агачском районе в пользу Тукешевой А.В. подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины - по 200 рублей с каждого из ответчиков.

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере.

Тукешевой А.В. частично подлежит возврату излишне уплаченная госпошлина в размере 600 рублей по квитанции ОСБ 8558/0041 от 14.11.2011.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тукешевой А.В., действующей также в интересах несовершеннолетней Тукешевой Р.Ю., к МО «Курайское сельское поселение», администрации МО «Кош-Агачский район», СПК «Курай», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай в Кош-Агачском районе о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить частично.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №296, выданное 01.04.1993 года администрацией Курайского сельского совета на имя Белеековой Л.А. на земельный участок 0,07 га, расположенный по адресу: Республика Алтай, Кош-Агачский район, село Кызыл-Таш.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Белеековой Л.А. серии 02 АВ №212512 на земельный участок кадастровый номер № площадью 500 кв.м. по адресу: Россия, Республика Алтай, Кош-Агачский район, и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права №.

Признать за Тукешевой А.В., Тукешевой Р.Ю., Тукешевым Ю.В. в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Россия, Республика Алтай, Кош-Агачский район, - по 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру за каждым из сособственников.

В удовлетворении требований Тукешевой А.В., действующей также в интересах несовершеннолетней Тукешевой Р.Ю., к МО «Курайское сельское поселение», администрации МО «Кош-Агачский район» отказать.

Взыскать с СПК «Курай», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай в Кош-Агачском районе в пользу Тукешевой А.В. расходы по уплате госпошлины - по 200 рублей с каждого из ответчиков.

В удовлетворении исковых требований Белеековой Л.А. к Тукешевой А.В., Тукешевой Р.Ю., Тукешеву Ю.В., МО «Курайское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру отказать в полном объеме.

Налоговым органам возвратить Тукешевой А.В. излишне уплаченную госпошлину в размере 600 рублей по квитанции ОСБ 8558/0041 от 14.11.2011.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай.

Судья В.А. Алеховиков

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2012