Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с об установлении факта владения земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения. В обоснование заявленных требований указала, что в январе 1993 году ей был выделен земельный участок для индивидуального гаражного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Левоовражный, <адрес>, ПГК «Лада», участок В-63, общей площадью 24 кв.м., однако, документы на земельный участок заявителю выданы не были.

На данном земельном участке был построен гараж, который находится в собственности ФИО1

При обращении в регистрирующий орган с целью оформления земельного участка в собственность, ФИО1 в этом было отказано, поскольку отсутствовал правоустанавливающий документ - свидетельство на землю. В архиве Управления Росреестра по <адрес> отсутствует второй экземпляр такого свидетельства, однако, в Книге выдачи свидетельств на право собственности на землю, владение и пользование землей с № по № содержится запись о выдаче свидетельства на имя ФИО1 о праве пожизненного наследуемого владения номер № от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок.

Также согласно справке председателя ПГК «Лада» земельный участок В-63, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Левоовражный, <адрес>, принадлежит на пожизненного наследуемого владения ФИО1

Согласно кадастровой выписке на данный земельный участок его правообладателем является заявитель.

Установление данного факта необходимо ФИО1 для регистрации права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, ФИО1 просила установить факт владения ею земельным участком В-63, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Левоовражный, <адрес>, ПГК «Лада», общей площадью 24 кв.м., кадастровый номер 57:25:0030756:368, на праве пожизненного наследуемого владения.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица ПГК «Лада» по доверенности ФИО3 в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Управления государственного имущества <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил рассматривать дело в его отсутствие.

Согласно положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся заинтересованных лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, материалы дела Железнодорожного районного суда <адрес> №2-1527/13, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 262, 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, имеющие юридическое значение.

В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Таким образом, по смыслу действующего гражданско-процессуального законодательства, в порядке особого производства заявления об установлении фактов могут рассматриваться, если согласно закону такие факты порождают для заявителя юридические последствия (возникновение, изменение или прекращение личных либо имущественных прав граждан или организаций); установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного суду; заявитель не имеет другой возможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, и восстановления утраченных документов; действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок их установления.

Рассмотрение и удовлетворение судом заявлений об установлении юридических фактов имеет исключительно правоподтверждающее, но не правоустанавливающее значение.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом кооператива ПГК «Лада» с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается членским билетом (л.д. 23-24).

ФИО1 на праве собственности принадлежит гараж, назначение: нежилое, общей площадью 23,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Левоовражный, 1а, гараж 63, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Левоовражный, 1а, ПГК «Лада», участок В-63, площадью 24 +/- 2 кв.м., кадастровый номер 57:25:0030756:368, его правообладателем на праве пожизненного наследуемого владения является ФИО1 на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9-12).

Как следует из справок председателя ПГК «Лада», ФИО1, как члену ПГК «Лада», принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок В-63, находящийся по адресу: <адрес>, пер. Левоовражный, 1а, общей площадью 23,40 кв.м. Пай выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).

При обращении ФИО1 в Управление Росреестра по <адрес> по вопросу выдачи ей копии свидетельства на право пожизненного наследуемого владения на указанный выше земельный участок, ей было письменно сообщено, что второй экземпляр свидетельства в архиве Управления не сохранился, однако, в Книге выдачи свидетельств на право собственности на землю, владение и пользование землей с № по № содержится запись о выдаче свидетельства на имя ФИО1 о праве пожизненного наследуемого владения на землю номер № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка площадью 23,40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Лада» (л.д. 13).

Данный факт подтверждается записью номер № от ДД.ММ.ГГГГ в Книге выдачи свидетельств на право собственности на землю, владение и пользование землей с № по №44999, оригинал которой обозревался судом при рассмотрении гражданского дела № (л.д. 25-28). Как пояснила в судебном заседании заявитель ФИО1 и представитель ПГК «Лада» ФИО3, в Книге выдачи свидетельств на право собственности на землю, владение и пользование землей за № за получение свидетельства на имя ФИО1 расписалась казначей ПГК «Лада».

Установление данного факта необходимо заявителю для оформления права собственности на земельный участок.

ФИО1 лишена возможности получить утраченное свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю, установление факта владения ею земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения повлечет для заявителя юридические последствия и установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного суду.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования и установлении факта владения ФИО1 земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, расположенным по адресу <адрес>, пер. Левоовражный, 1а, ПГК «Лада», участок В-63, кадастровый номер: 57:25:0030756:368, общей площадью 24 кв.м..

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 об установлении факта владения земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1 земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, расположенным по адресу <адрес>, пер. Левоовражный, 1а, ПГК «Лада», участок В-63, кадастровый номер: 57:25:0030756:368, общей площадью 24кв.м.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес>.

Судья

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГг.