Гражданский кодекс часть 1

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Клементьевой С.И., с участием истицы ФИО2, её представителя Муравьёва А.М., представителя ответчика ФИО4, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ЗАО «Агрофирма «Павлищево», 3-и лица – Администрация Можайского муниципального р-на МО, <адрес>, Министерство имущественных отношений МО, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, о признании права собственности на земельную долю, -

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, уточнённым в ходе судебного разбирательства, просив признать за ней право собственности на земельную долю площадью 6,64 га земельного участка общей площадью 4000000 м2, с кадастровым №, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешённого использования «для сельскохозяйственного производства», находящегося по адресу: М.О., <адрес>, ЗАО «Агрофирма «Павлищево», обосновывая это тем, что в нарушение закона – ст.304 ГК РФ, такое право зарегистрировано за ответчиком, несмотря на то, что на основании Постановления Главы администрации <адрес>а № от ДД.ММ.ГГГГ, истице выдано свидетельство о праве собственности на данный объект недвижимости.

В судебном заседании истица и её представитель настаивали на удовлетворении заявленного требования по основаниям, указанным в иске, указывая, что ФИО2 не подписывала учредительный договор, не участвовала ни в каких собраниях акционеров и, тем самым, не могла вносить свою земельную долю в уставной капитал акционерной фирмы «Павлищево», реорганизованной, в последствии, в ЗАО «Агрофирма «Павлищево».

Представитель ответчика ФИО4 иск не признала, считая его необоснованным, указав, что ФИО2 является акционером названного общества, владеет соответствующим пакетом акций, полученных на основании внесённого ею имущественного и земельного пая, что подтверждается письменными материалами дела, исследованными судом.

Представитель 3-го лица – Администрация Можайского муниципального р-на МО, ФИО5, в суд не явилась, но в своих письменных возражениях по иску просила отказать в удовлетворении заявленных требований, указывая, что ФИО2 не является собственником истребуемой земельной доли, поскольку внесла её в уставной капитал АОЗТ «Агрофирма «Павлищево».

Представитель 3-го лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, ФИО6, в суд не явилась, но просила рассмотреть дело в её отсутствие, оставив вопрос о разрешении иска на усмотрение суда.

Третьи лица - <адрес>, Министерство имущественных отношений МО, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Суд, заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений представителей истца и ответчика, материалов дела установлено:

- Уставом Акционерной Агрофирмы «ПАВЛИЩЕВО», принятым на общем собрании акционеров от ДД.ММ.ГГГГ и Учредительным договором от ДД.ММ.ГГГГ о создании данного общества определено: пунктом 6 которого установлено, что уставный капитал общества составляет 39200000 рублей и образуется за счет внесения имущественных паев и права пользования земельными паями, полученными учредителями общества при реорганизации совхоза «Павлищево» (п.6 Учредительного договора); учредители - лица, подавшие заявления в комиссию по реорганизации совхозов о вступлении в акционерное общество (п.8 Учредительного договора); уставный капитал общества образуется за счет имущественных и земельных паев участников акционерного общества и составляет 39200000 рублей (п.3.2 Устава); уставный капитал разделен на 39200 простых именных акций номинальной стоимостью 1000 рублей, из общего числа которых 23892 акции являются земельными акциями (п.3.3 Устава) (т.1, л.д.56-70, 129-130);

- Постановлением № от 31.12.1992г. Главы администрации <адрес> принято решение о регистрации АОЗТ агрофирма «Павлищево» по адресу: М.О., <адрес>, д.Павлищево, а архивной выпиской из приложения к данному Постановлению и Реестром уредителей указанного общества установлено, что одним из учредителей созданного АОЗТ является ФИО2, зарегистрированная в реестре учредителей общества под №, владеющая 54 акции, 33 из которых являются земельными (т.1, л.д.71, 72, т.2, л.д.126-183);

- из Устава ЗАО «Агрофирма «ПАВЛИЩЕВО», принятого на общем годовом собрании акционеров общества от ДД.ММ.ГГГГ, и выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данное общество создано в соответствии с действующим на территории РФ законодательством в результате реорганизации государственного предприятия – совхоза «ПАВЩИЩЕВО» в АОЗТ «Акционерная агрофирма «ПАВЛИЩЕВО», в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», согласно решению учредительного собрания акционерного общества от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления <адрес>а № от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с пунктом 5.1 Устава ЗАО «Агрофирма «Павлищево», уставный капитал общества сформирован за счет имущественных паев, земельных долей, а также денежных средств акционеров, которые становятся собственностью общества (т.1, л.д.105-128, т.2, л.д.184-207);

- согласно дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым №, ЗАО «Агрофирма «ПАВЛИЩЕВО» является собственником земельного участка с кадастровым №, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешённого использования «для сельскохозяйственного производства» общей площадью 5013 га, входящего в состав земельного участка с кадастровым № общей площадью 5492 га (т.1, 1340253, т.2, л.д.1-103);

- справкой заместителя начальника Можайского отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО ФИО7, установлено: постановлением Главы администрации <адрес>№ от 27.10.1993г. агрофирме «Павлищево» передано 5492 га земель в коллективно-долевую собственность. К 2000 г., в результате различных изъятий земель, на основании сведений земельного баланса в ЗАО осталось 5413 га (т.2 л.д.208).

- записями в трудовой книжке ФИО2 подтверждается период её работы в организации ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т.2, 225-226).

В силу п. 1 ст.66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

В соответствии с п.1 постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», совхозы и колхозы обязаны были до ДД.ММ.ГГГГ провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» определено: члены трудового коллектива, пенсионеры, ранее работавшие в сельском хозяйстве и жители социальной сферы, наделялись земельными паями, которыми могли распорядиться только одним из следующих способов: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

На основании п.10 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. № владелец пая должен подать заявление во внутрихозяйственную комиссию с указанием одной из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Таким образом, государство, как собственник земельных участков, установило соответствующие условия для передачи членам реорганизуемого предприятия земельных долей, которые являлись безусловным и обязательным условием приватизации земельной доли. Наделение земельной долей члена реорганизуемого предприятия одновременно обязывало его принять решение о ее использовании одним из предусмотренных действующим законодательством способов.

Получение членом реорганизуемого предприятия земельной доли без использования ее одним из предлагаемых законодательством способов противоречило волеизъявлению собственника земли - государства и не было предусмотрено действовавшим на рассматриваемый период законодательством.

Статья 5 Закона РСФСР 1990 г. "О земельной реформе" установлено: колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерных обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могут передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.

В данной норме права также ограничена возможность нахождения земельных участков в собственности граждан, а также установлена обязательная целевая направленность использования: для ведения коллективного садоводства и огородничества.

В силу ст.4 названного Закона в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. При этом член коллектива предприятия имеет единственную возможность и право получить свою земельную долю лишь при выходе из него, о чем должен был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию с указанием формы использования своего пая.

Согласно п.15 Положения об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью (утв. Постановлением ФИО1 от 19.06.1990г. №), общество является собственником имущества, переданного ему участником. При этом вкладом участника общества может (11.11"1. не только имущество, но и право пользование землей, равно как и права пользования другими природными ресурсами, зданиями и др. (п.16 Положения).

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991г. № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992г. №), постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» моментом наделения работников земельными паями являлся период реорганизации совхоза.

Согласно указанным выше нормативным актам, распорядиться своим паем одним из трех предусмотренных законом способов указанные лица обязаны были именно в период реорганизации совхоза.

По смыслу указанных правовых норм и в соответствии с «Положением об акционерных обществах», работник совхоза «ПАВЛИЩЕВО не мог стать акционером АОЗТ Акционерная Агрофирма «ПАВЛИЩЕВО» никаким иным способом, кроме как путем внесения вклада в уставный капитал общества в виде земельного и (или) имущественного пая.

В соответствии с п.2 ст.11 Закона «О предприятиях и предпринимательской деятельности», имущество АОЗТ формируется за счет вкладов участников, полученных доходов и других законных источников, и принадлежит его участникам на праве общей долевой собственности.

В соответствии с п.2 ст.3 Закона РСФСР от 24.12.1990г. «О собственности в РСФСР», имущество может принадлежать на праве общей собственности одновременно нескольким лицам, с определением долей каждого из них (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

На основании ст.14 Закона РСФСР от 24.12.1990г. «О собственности в РСФСР», действовавшего на момент создания АОЗТ Акционерная агрофирма «ПАВЛИЩЕВО», общества и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в качестве вкладов и других взносов их участниками.

Статьей 7 Закона РСФСР от 24.12.1990г. «О собственности в РСФСР» было установлено, что право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела ФИО2 является акционером ЗАО «Агрофирма «ПАВЛИЩЕВО», наделённая соответствующими имущественным и земельным паями. Это, безусловно, свидетельствует о том, что истица внесла в качества вклада в уставный капитал АОЗТ Акционерная агрофирма «ПАВЛИЩЕВО» свою земельную долю, право собственности на которую ею истребуется в рамках настоящего гражданского дела.

Тем самым, спорная земельная доля стала принадлежать АОЗТ Акционерная агрофирма «ПАВЛИЩЕВО» со времени его учреждения, т.е. с 1992 года.

Поскольку ЗАО «Агрофирма «ПАВЛИЩЕВО является правопреемником АОЗТ Акционерная Агрофирма «ПАВЛИЩЕВО», то ему на праве собственности принадлежит земельная доля ФИО2

Позиция истицы и её представителя о том, что ФИО2 не участвовала в общем собрании совхоза «ПАВЛИЩЕВО» от ДД.ММ.ГГГГ, на котором было принято решение о его реорганизации в АОЗТ «Акционерная Агрофирма «ПАВЛИЩЕВО», в принятии учредительного договора, является несостоятельной, поскольку опровергается исследованными судом письменными материалами дела, не доверять которым, у суда нет никаких оснований.

При этом, данными лицами суду не представлено доказательств того, что ФИО2 выделила свой земельный пай для ведения КФХ либо продала его другим участникам общества.

Доводы истицы и её представителя о поддельности подписей истицы в различных учредительных документах, суду представляются надуманными и голословными.

Учитывая указанные выше обстоятельства, приведённые нормы права и законодательные акты, суд считает, что требования истицы являются необоснованными и незаконными, в связи с чем, не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

В удовлетворении иска ФИО2 к ЗАО «Агрофирма «Павлищево», 3-и лица – Администрация Можайского муниципального р-на МО, <адрес>, Министерство имущественных отношений МО, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, о признании права собственности на земельную долю, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)