Гражданский кодекс часть 1

ДД.ММ.ГГГГг Коломенский городской суд МО в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре Валчюкас К.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно заявленному иску, истица ФИО1 просит суд разделить домовладение № по <адрес> МО и выделить в собственность ФИО1 изолированную и обособленную часть жилого <адрес>, вид объекта недвижимости – здание, назначение – жилое, наименование – блок жилого дома, этажность – 2, площадью 251,7 кв.м., состоящую из:- подсобное помещение № (цокольный этаж) площадью 48,8 кв.м.- подсобное помещение № (цокольный этаж) площадью 10,1 кв.м.- прихожая № площадью 9,5 кв.м.;- кухня № площадью 7,1 кв.м.;- коридор № площадью 13,4 кв.м.- санузел № площадью 4,7 кв.м.;- тамбур № площадью 3,8 кв.м.;- спальня № площадью 7,9 кв.м.;- спальня № площадью 10,4 кв.м.;- гостиная № площадью 21,1 кв.м.;- холл № площадью 23,9 кв.м.;- Подсобное помещение № (мансардный этаж) площадью 58,4 кв.м.;- Подсобное помещение № (мансардный этаж) площадью 26,2 кв.м.;- балкон № площадью 6,4 кв.м.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Просит выделить в собственность ФИО2 изолированную и обособленную часть жилого <адрес>, вид объекта недвижимости – здание, назначение – жилое, наименование – блок жилого дома, этажность – 1, площадью 84,0 кв.м., состоящую из:- спальня № площадью 26,6 кв.м.;- спальня № площадью 10,3 кв.м.;- кладовая № площадью 8,1 кв.м.;- спальня № площадью 10,2 кв.м.;- санузел № площадью 7,5 кв.м.;- кухня № площадью 17,2 кв.м.- прихожая № площадью 4,1 кв.м.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО.

Право общей долевой собственности на 1/2 долю ФИО1, на 1/2 долю ФИО2 в жилом <адрес> – просит прекратить.

В решении суда просит указать, что вступившее в законную силу судебное решение является основанием для постановки на кадастровый учет органом, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, вновь образуемых объектов - выделяемых каждой из сторон частей жилого дома (жилых блоков), с прекращением в результате раздела кадастрового учета целого жилого дома как объекта права, а также основанием возникновения и государственной регистрации права собственности за каждой из сторон на выделяемые ей соответствующие части жилого дома (жилые блоки).

Опрошенная в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала и пояснила что ФИО1 собственницей 1/2 доли жилого дома с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчице ФИО2 принадлежит доля в праве: 1/2. Порядок пользования помещениями спорного дома между сособственниками сложился.

Жилой дом фактически между сособствениками разделен на два отдельных входа.

Так, истица ФИО1 занимает следующие жилые помещения данного дома : - подсобное помещение № (цокольный этаж) площадью 48,8 кв.м.- подсобное помещение № (цокольный этаж) площадью 10,1 кв.м.- прихожая № площадью 9,5 кв.м.;- кухня № площадью 7,1 кв.м.;- коридор № площадью 13,4 кв.м.;- санузел № площадью 4,7 кв.м.;- тамбур № площадью 3,8 кв.м.;- спальня № площадью 7,9 кв.м.;- спальня № площадью 10,4 кв.м.;- гостиная № площадью 21,1 кв.м.;- холл № площадью 23,9 кв.м.;- Подсобное помещение № (мансардный этаж) площадью 58,4 кв.м.;- Подсобное помещение № (мансардный этаж) площадью 26,2 кв.м.;- балкон № площадью 6,4 кв.м.

Ответчица ФИО2 занимает часть жилого дома, состоящую из: - спальня № площадью 26,6 кв.м.;- спальня № площадью 10,3 кв.м.;- кладовая № площадью 8,1 кв.м.;- спальня № площадью 10,2 кв.м.;- санузел № площадью 7,5 кв.м.;- кухня № площадью 17,2 кв.м.- прихожая № площадью 4,1 кв.м.В настоящее время истице необходимо прекратить право общей долевой собственности, в связи с чем вынуждена обратиться с настоящим иском в суд. В досудебном порядке разрешить спор с ответчицей не удалось. В обоснование иска ссылается на ст.252 ГК РФ. Просит иск удовлетворить.

Опрошенная в судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, о чем направила суду заявление в письменном виде, приобщенное к материалам дела. Пояснила, что споров с истицей по поводу пользования помещениями дома у нее не имеется. Спорный дом фактический состоит из двух изолированных блоков, между которыми имеется капитальная стена. Коммуникации у каждого сособственника свои. Дом не является ветхим, каких либо работ по изоляции выделяемых частей дома не требуется. Поэтому исковые требования признает.

3-е лицо УФСГРКиК в судебное заседание своего представителя не направило. О дате слушания дела было извещено надлежащим образом. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие 3-го лица.

Суд, заслушав стороны, эксперта, исследовав материалы дела и дав им оценку, в силу ч.1 ст.173 ГПК РФ принимает признание иска сторонами, поскольку оно заявлено добровольно, не противоречит Закону- ст.252 ГК РФ и не нарушает прав других ли.

Поэтому суд уточненный иск удовлетворяет. В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поэтому суд данный иск удовлетворяет.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Разделить домовладение № по <адрес> МО и выделить в собственность ФИО1 изолированную и обособленную часть жилого <адрес>, вид объекта недвижимости – здание, назначение – жилое, наименование – блок жилого дома, этажность – 2, площадью 251,7 кв.м., состоящую из:- подсобное помещение № (цокольный этаж) площадью 48,8 кв.м.- подсобное помещение № (цокольный этаж) площадью 10,1 кв.м.- прихожая № площадью 9,5 кв.м.;- кухня № площадью 7,1 кв.м.;- коридор № площадью 13,4 кв.м.- санузел № площадью 4,7 кв.м.;- тамбур № площадью 3,8 кв.м.;- спальня № площадью 7,9 кв.м.;- спальня № площадью 10,4 кв.м.;- гостиная № площадью 21,1 кв.м.;- холл № площадью 23,9 кв.м.;- Подсобное помещение № (мансардный этаж) площадью 58,4 кв.м.;- Подсобное помещение № (мансардный этаж) площадью 26,2 кв.м.;- балкон № площадью 6,4 кв.м.

Выделить в собственность ФИО2 изолированную и обособленную часть жилого <адрес>, вид объекта недвижимости – здание, назначение – жилое, наименование – блок жилого дома, этажность – 1, площадью 84,0 кв.м., состоящую из:- спальня № площадью 26,6 кв.м.;- спальня № площадью 10,3 кв.м.;- кладовая № площадью 8,1 кв.м.;- спальня № площадью 10,2 кв.м.;- санузел № площадью 7,5 кв.м.;- кухня № площадью 17,2 кв.м.- прихожая № площадью 4,1 кв.м.

Право общей долевой собственности на 1/2 долю ФИО1, на 1/2 долю ФИО2 в жилом <адрес> – прекратить.

Указанное судебное решение является основанием для постановки на кадастровый учет органом, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, вновь образуемых объектов - выделяемых каждой из сторон частей жилого дома (жилых блоков), с прекращением в результате раздела кадастрового учета целого жилого дома как объекта права, а также основанием возникновения и государственной регистрации права собственности за каждой из сторон на выделяемые ей соответствующие части жилого дома (жилые блоки).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.