Гражданский кодекс часть 1

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г., при секретаре Никитиной В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя ответчика по назначению суда адвоката ФИО3 гражданское дело по иску НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1, указывая, что постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных дома, расположенных на территории <адрес>», которое опубликовано ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный <адрес> включен в региональную программу. Истцом проведена обработка и распознание всех уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт денежных средств, информация о которых поступила от сборщиков взносов на капитальный ремонт в отношении лицевого счета № на нежилое помещение № в указанном многоквартирном доме, которое принадлежит ответчику на праве собственности. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по данному лицевому счету за период с февраля 2015 г. по март 2021 г. составляет 75552 руб. 51 коп. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 4, в размере 75552 руб. 51 коп., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2466 руб. 58 коп.

Представитель истца, извещенного о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть спор в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу, указанному в исковом заявлении.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, на основании статьи 50 ГПК РФ судом ему назначен адвокат.

Представитель ответчика по назначению суда – адвокат ФИО3 в судебном заседании иск не признал, заявил о пропуске срока исковой давности.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено и разрешено по существу в отсутствие сторон, с участием представителя ответчика.

Выслушав представителя ответчика, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно частям 1 и 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

На основании части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу части 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

Пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1 статьи 171 ЖК РФ).

Установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в отношении которого с целью учета производимых начислений и оплат по взносам на капитальный ремонт открыт лицевой счет №. Согласно расчету задолженности и пеней по данному лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ. в результате неисполнения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме числится задолженность в размере 75552 руб. 51 коп.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт в материалы дела не представлено.

Разрешая требования истца с учетом заявления представителя ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям абзаца четвертого пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам)

Статьей 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Как разъяснено в пункте 17 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Из материалов дела следует, что НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление о вынесении судебного приказа возвращено.

Применительно к вышеприведенным нормам права и акту толкования факт обращения с заявлением о вынесении судебного приказа и его возвращения не изменяет течение срока исковой давности, и при решении вопроса о применении последствий пропуска срока давности надлежит исходить из даты обращения в суд с иском.

Согласно материалам дела с иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой организации почтовой связи на конверте.

Предметом спора является задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ

Срок внесения взноса на капитальный ремонт за февраль 2015 г. наступил ДД.ММ.ГГГГ, из чего следует, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по данному платежу истек ДД.ММ.ГГГГ На дату обращения в суд с иском срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по платежу за февраль 2015 г. пропущен. Срок внесения взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ наступил ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по данному платежу истек ДД.ММ.ГГГГ На дату обращения в суд с иском срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по платежу ДД.ММ.ГГГГ пропущен. Соответственно, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с февраля 2015 г. по январь 2019 г. истцом пропущен, что в соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в этой части.

Срок внесения взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ наступил ДД.ММ.ГГГГ, из чего следует, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по данному платежу истек ДД.ММ.ГГГГ На дату обращения в суд с настоящим иском срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по платежу ДД.ММ.ГГГГ не пропущен. Соответственно, не пропущен срок исковой давности по всем последующим платежам с ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 26624 руб. 19 коп.

Таким образом, в отсутствие доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по март 2021 г. в размере 26624 руб. 19 коп. В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 1 статьи 88, частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 998 руб. 73 коп.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 26624 руб. 19 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 998 руб. 73 коп., всего 27622 руб. 92 коп.

В удовлетворении исковых требований НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ФИО1 о взыскании задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья подпись Н.Г. Бажина

Копия верна.

Судья Н.Г. Бажина

21 апреля 2022 г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №, УИД № в Дзержинском городском суде Нижегородской области.