Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефремовой Е.А. к Горюнову И.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ефремова Е.А. обратилась в суд с иском к Горюнову И.В., просит прекратить Горюнову И.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** (с учетом заявления об уточнении исковых требований от ***).

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. С *** в жилом помещении зарегистрирован Горюнов И.В., прописала ответчика, так как у него нет своего жилого помещения. В настоящее время Горюнов И.В. построил дом в ***, в котором и проживает. Требование истца о снятии с регистрационного учета ответчик не исполнил.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Ефремова Е.А. (истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.09.2020.

Согласно данным домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме ***, ответчик Горюнов И.В. зарегистрирован по указанному адресу с ***.

Указанные обстоятельства подтверждаются и адресной справкой от ***.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательства заключения между сторонами соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Сведений о том, что ответчик является членом семьи истца, в материалах дела также не имеется.

Свидетель Е.Е.Е. в судебном заседании показала, что ответчик раньше с ней (свидетелем) и истцом работал в ***, потом уволился. Истец зарегистрировала ответчика в своем доме, чтобы он смог взять кредит на строительство дома. Ответчик построил дом, живет в нем со своей семьей, в доме истца не жил, его вещей в доме истца нет.

Свидетель З.З.З. в судебном заседании показала, что работала с ответчиком в ***, потом ответчик уволился. Ответчик в доме истца никогда не проживал, зарегистрировался в нем, чтобы взять кредит на строительство дома. Сейчас ответчик построил дом в ***, живет в нем со своей семьей.

Показания свидетелей Е.Е.Е., З.З.З. логичны, последовательны, согласуются между собой и с объяснениями истца, оснований не доверять данным показаниям свидетелей у суда нет.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования Ефремовой Е.А. о прекращении Горюнову И.В. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 300 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Прекратить Горюнову И.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Горюнову И.В. с регистрационного учета по адресу: ***.

Взыскать с Горюнову И.В. в пользу Ефремовой Е.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Малиновская

Мотивированное решение составлено 12 ноября 2020 года.