Решение № 2-1705/2013 от 27.09.2013 Салаватского городского суда (Республика Башкортостан)

2-1705/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 сентября 2013 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи                    Ишмухаметовой ГБ

при секретаре                                Латыповой ГА

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Жилкомзаказчик» о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного дома №(адрес) за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года незаконными и перерасчете коммунальных платежей за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, ФИО2 к ООО «Жилкомзаказчик» о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного дома №(адрес) за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года незаконными и перерасчете коммунальных платежей за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Жилкомзаказчик» о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного дома №(адрес) за период с 00.00.0000. по 00.00.0000. незаконными и перерасчете коммунальных платежей за период с 00.00.0000. по 00.00.0000., ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Жилкомзаказчик» о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного дома №(адрес) за период с 00.00.0000. по 00.00.0000. незаконными и перерасчете коммунальных платежей за период с 00.00.0000. по 00.00.0000., указывая, что решение об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №(адрес) не принималось.

Истцы ФИО1, ФИО2 в суде настаивали на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика ООО «Жилкомзаказчик» по доверенности ФИО3 в суде с иском была не согласна, пояснила, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, размер платы по капитальному ремонту на 00.00.0000. был установлен в соответствии с республиканским стандартами, в 00.00.0000. не изменился, в 00.00.0000. был установлен протоколом общего собрания, с 00.00.0000. плата за капитальный ремонт с истцов не взималась, часть денежных средств, собранных по статье «капитальный ремонт», была израсходована на ремонт кровли.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО1, ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.158 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта (ч.2 ст.158 ЖК РФ в редакции, действовавшей в указанный период).

Как было установлено в суде, решение об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №(адрес) не принималось.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 к ООО «Жилкомзаказчик» о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного дома №(адрес) за период с 00.00.0000. по 00.00.0000. незаконными и перерасчете коммунальных платежей за период с 00.00.0000 по 00.00.0000., ФИО2 к ООО «Жилкомзаказчик» о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного дома №(адрес) за период с 00.00.0000. по 00.00.0000. незаконными и перерасчете коммунальных платежей за период с 00.00.0000. по 00.00.0000. подлежат удовлетворению.

Требования о перерасчете коммунальных платежей за период с 00.00.0000. по 00.00.0000. без учета платы за капитальный ремонт многоквартирного дома подлежат удовлетворению по находящемуся в собственности ФИО1 жилому помещению – квартире ... в сумме ....

Требования о перерасчете коммунальных платежей за период с 00.00.0000. по 00.00.0000. без учета платы за капитальный ремонт многоквартирного дома подлежат удовлетворению по находящемуся в собственности ФИО2 жилому помещению – квартире ... в сумме ....

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ООО «Жилкомзаказчик» в пользу ФИО1, ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по .... каждому.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ООО «Жилкомзаказчик» о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного дома №(адрес) за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года незаконными и перерасчете коммунальных платежей за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, ФИО2 к ООО «Жилкомзаказчик» о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного дома №(адрес) за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года незаконными и перерасчете коммунальных платежей за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года удовлетворить.

Признать действия ООО «Жилкомзаказчик» по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного дома №(адрес) с собственников ФИО1 за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, ФИО2 за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года незаконными.

Обязать ООО «Жилкомзаказчик» произвести перерасчет суммы коммунальных платежей по находящемуся в собственности ФИО1 жилому помещению – квартире ... в сумме .... за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, ФИО2 жилому помещению – квартире ... в сумме .... за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, расположенным в д.(адрес), без учета платы за капитальный ремонт многоквартирного дома.

Взыскать с ООО «Жилкомзаказчик» в пользу ФИО1, ФИО2 в возмещение судебных расходов по ...(...)руб. каждому.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись

Верно, судья ГБ Ишмухаметова

2 октября 2013 года

Решение не вступило в законную силу __________________2013 года

Секретарь __________________

Решение вступило в законную силу __________________2013 года

Секретарь __________________

Подлинник подшит в гражданском деле №2-1705/2013 Салаватского городского суда Республики Башкортостан

Судья ГБ Ишмухаметова