Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Главное управление обустройства войск» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование недвижимым имуществом,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилось Акционерное общество «Главное управление обустройства войск» с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование недвижимым имуществом, указав, что ответчик в период с 01.02.2015г. по 31.05.2019г. без законных оснований занимал нежилое помещение – комнату № по <адрес>, в <адрес>, собственником которой с 04.02.2015г. является истец. Эта комната была предоставлена ответчику в марте 2012г. в целях улучшения условий труда и облегчения качества жизни на период трудовых отношений с ОАО «ВМСУ ТОФ». Между указанной организацией и ответчиком отсутствовали договорные отношения по пользованию комнатой. Отсутствие какого-либо права у ответчика на данное нежилое помещение подтверждается решением Первомайского районного суда г.Владивостока от 12.04.2016г. Истец направлял в адрес ответчика требование прекратить использовать помещение и освободить его, комната им была освобождена, но плата за пользование недвижимым имуществом ответчиком не вносится. Согласно отчета об оценке №1089 от 19.09.2017г. величина рыночной арендной платы (без учета коммунальных услуг) комнаты №9, входящей в Помещение I (№ 1-89) по указанному адресу, и занимаемой ответчиком, составляет 9690 руб. в месяц, в связи с чем неосновательное обогащение за фактическое пользование комнатой №9 за проживание с 01.09.2016г. по 31.05.2019г. составляет 277000 руб. Истец на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями понес расходы по оплате коммунальных платежей, фактически потребителями этих услуг являлись лица, проживающие в помещениях по указанному адресу. Размер неосновательного обогащения за фактически потребленные коммунальные услуги ответчиком с 01.02.2015г. по 31.05.2019г. составляет 82773 руб. 65 коп. Требование от 05.07.2019г. №3/1232 о возврате неосновательного обогащения ответчик не исполнил. Ссылаясь на изложенные обстоятельства и нормы ГК РФ о неосновательном обогащении, истец просит взыскать с ответчика неосновательно приобретенные денежные средства: за период с 01.09.2016г. по 31.05.2019г. - в размере 277000 руб.; за фактически потребленные коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 01.02.2015г. по 31.05.2019г. - в размере 82773 руб. 65 коп., а также расходы по уплате госпошлины при подаче иска в суд – в размере 6797 руб. 74 коп.

Истец дело просил рассмотреть в отсутствие его представителя. Дело судом рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что все заявленные истцом суммы он погасил, обстоятельства, изложенные истцом в иске, не оспаривал.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска следует отказать.

Из материалов дела установлено, что истец с 04.02.2015г. является собственником нежилых помещений, в т.ч. и комнаты №, расположенных по <адрес>, в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 04.02.2015г.

В обоснование расчета требований о взыскании неосновательного обогащения за пользование ответчиком нежилым помещением в период с 01.09.2016г. по 31.05.2019г. истцом представлен отчет №1089 об оценке рыночной арендной платы в отношении нежилых помещений, расположенных по адресу <адрес>.

Расчет фактически потребленных ответчиком в период проживания коммунальных и эксплуатационных услуг за период с 01.02.2015г. по 31.05.2019г. произведен истцом на основании выставленных ему и оплаченных им счетов-фактур ресурсоснабжающими организациями.

Согласно платежного поручения №67080 от 03.10.2019г. истцом за подачу иска в суд уплачена госпошлина в размере 6797 руб. 74 коп.

В судебном заседании из исследованных документов установлено, что ответчиком на реквизиты истца внесены:

29.01.2020г. – 85950 руб., что подтверждается чеком по операции Сбербанк-онлайн;

22.06.2020г. – 277000 руб., что подтверждается чеком Сбербанк-онлайн;

22.06.2020г. – 6797 руб. 74 коп., что подтверждается чеком Сбербанк-онлайн.

Таким образом, после подачи иска в суд ответчик в полном объеме добровольно возместил истцу все заявленные им требования, в связи с чем оснований для удовлетворения иска в настоящее время не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Главное управление обустройства войск» к ФИО1 о взыскании неосновательно приобретенных денежных средств:

за период с 01.09.2016г. по 31.05.2019г. – в размере 277000 руб.,

за фактически потребленные коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 01.02.2015г. по 31.05.2019г. – в размере 82773 руб. 65 коп.,

а также расходов по уплате госпошлины – в размере 6797 руб. 74 коп.,

- отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья Н.А.Хвостова

Мотивированное решение

изготовлено 26 июня 2020г.