Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «КФХ РИТМ» и ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом и признании права собственности на имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании имуществом и признании права собственности на имущество, указывая, что 25.12.2016 года между ней и ответчиком был заключен договор дарения расположенного на земельном участке площадью 15197 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, в <адрес> следующего имущества: ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 19 метров Х 21,2 метра, холодного типа общей площадью 402,8 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 20 метров холодного типа общей площадью 400 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 70 метров холодного типа общей площадью 1400 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 70 метров холодного типа общей площадью 1400 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 70 метров холодного типа общей площадью 1400 метров квадратных. В соответствии с п.10 договора дарения от 25.12.2016 года даритель обязался в течение 10 дней с момента подписания передать одаряемой указанное в п.1 настоящего договора имущество в технически исправном состоянии, а также ключи и от указанного имущества, всю имеющуюся техническую и проектную документацию (Архитектурно-строительные решения, технические паспорта), что оформляется сторонами путём составления передаточного акта. Однако, ответчик ФИО2 по настоящее время уклоняется от передачи указанного имущества и подлинников технической и проектной документации на указанное имущество, ключи от ангаров не передала, препятствуя истцу пользоваться указанным имуществом. Кроме того, ответчик ООО «КФХ РИТМ» также препятствует пользованию истцу указанным имуществом, так как даримое имущество находится на проездах и площадках асфальтобетонных принадлежащих ответчику ООО «КФХ РИТМ». Просит суд обязать ответчиков ООО «КФХ РИТМ» <адрес> и ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 расположенным на земельном участке общей площадью 15197 квадратных метров с кадастровым номером № имуществом (металлическими ангарами), и передать ФИО1 металлические ангары в технически исправном состоянии, ключи от металлических ангаров и всю техническую и проектную документацию (Архитектурно-строительные решения, технические паспорта). Признать за ФИО1 право собственности на расположенное на земельном участке общей площадью 15197 (пятнадцать тысяч сто девяносто семь) квадратных метров с кадастровым номером № категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «земельные участки, занятые проездами и площадками производственного назначения», по адресу: РФ, <адрес>, следующее имущество: ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 19 метров Х 21,2 метра, холодного типа общей площадью 402,8 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 20 метров холодного типа общей площадью 400 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 70 метров холодного типа общей площадью 1400 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 70 метров холодного типа общей площадью 1400 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 70 метров холодного типа общей площадью 1400 метров квадратных. В связи с тяжелым материальным положением уменьшить размер подлежащей уплате государственной пошлины до 1000 рублей.

В судебное заседание истица не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «КФХ РИТМ» исковые требования признал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил в суд соответствующее письменное заявление.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем предоставила в суд соответствующее письменное заявление.

Исследовав материалы дела, достоверность которых у суда сомнений не вызывает, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

Из материалов дела следует, что 25.12.2016 года между истицей ФИО1 и ответчиками: ООО «КФХ РИТМ» и ФИО2 был заключен договор дарения расположенного на земельном участке площадью 15197 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> следующего имущества: ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 19 метров Х 21,2 метра, холодного типа общей площадью 402,8 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 20 метров холодного типа общей площадью 400 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 70 метров холодного типа общей площадью 1400 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 70 метров холодного типа общей площадью 1400 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 70 метров холодного типа общей площадью 1400 метров квадратных.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно инвентарной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № ОТ ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, а также представленными проектами, ИП глава КФХ ФИО2 являлась заказчиком проектов ангаров, и ей были введены в эксплуатацию и приняты на бухгалтерский учет: ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 19 метров Х 21,2 метра, холодного типа общей площадью 402,8 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 20 метров холодного типа общей площадью 400 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 70 метров холодного типа общей площадью 1400 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 70 метров холодного типа общей площадью 1400 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 70 метров холодного типа общей площадью 1400 метров квадратных.

Таким образом, ФИО2, являющейся главой ООО «КФХ РИТМ», на момент заключения договора дарения от 25.12.2016 года было приобретено право собственности на расположенное на земельном участке площадью 15197 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> следующее имущество: ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 19 метров Х 21,2 метра, холодного типа общей площадью 402,8 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 20 метров холодного типа общей площадью 400 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 70 метров холодного типа общей площадью 1400 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 70 метров холодного типа общей площадью 1400 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 70 метров холодного типа общей площадью 1400 метров квадратных.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Согласно п.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

После заключения сделки прошло длительное время, которое по убеждению суда позволяло ответчикам зарегистрировать сделку, а также передать ФИО1 металлические ангары в технически исправном состоянии, ключи от металлических ангаров и всю техническую и проектную документацию, в связи, с чем их действия в этот период времени необходимо расценивать как уклонение от надлежащего оформления и регистрации сделки, поскольку никаких данных о ненадлежащем исполнении истицей условий договора у суда не имеется, в связи, с чем нет оснований подвергать сомнению ее объяснения.

На основании изложенного, суд признает доказанным, что ответчики необоснованно уклоняются от надлежащего оформления и государственной регистрации совершенного в надлежащей форме и фактически полностью исполненного договора дарения.

Сведений о наличии арестов, споров, запрещений и претензий третьих лиц на указанное домовладение у суда не имеется.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что за ФИО1 необходимо признать право собственности на расположенное на земельном участке общей площадью 15197 (пятнадцать тысяч сто девяносто семь) квадратных метров с кадастровым номером № категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «земельные участки, занятые проездами и площадками производственного назначения», по адресу: РФ, <адрес> следующее имущество: ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 19 метров Х 21,2 метра, холодного типа общей площадью 402,8 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 20 метров холодного типа общей площадью 400 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 70 метров холодного типа общей площадью 1400 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 70 метров холодного типа общей площадью 1400 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 70 метров холодного типа общей площадью 1400 метров квадратных, а также обязать ответчиков ООО «КФХ РИТМ» <адрес> и ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 расположенным на земельном участке общей площадью 15197 квадратных метров с кадастровым номером № имуществом (металлическими ангарами), и передать ФИО1 металлические ангары в технически исправном состоянии, ключи от металлических ангаров и всю техническую и проектную документацию (Архитектурно-строительные решения, технические паспорта.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования и признание иска ответчиками не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц. Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из имущественного положения истца, учитывая, что уплата государственной пошлины в полном размере существенно скажется на ее имущественном положении, в соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ суд считает возможным удовлетворить заявленное требование истца об уменьшении размера государственной пошлины до 1000 руб., оплаченных им при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «КФХ РИТМ» и ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом и признании права собственности на имущество, удовлетворить полностью.

Обязать ООО «КФХ РИТМ» ст. Староминской и ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 расположенным на земельном участке, общей площадью 15197 квадратных метров с кадастровым номером № имуществом (металлическими ангарами), и передать ФИО1 металлические ангары в технически исправном состоянии, ключи от металлических ангаров и всю техническую и проектную документацию (Архитектурно-строительные решения, технические паспорта.

Признать за ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на расположенное на земельном участке общей площадью 15197 (пятнадцать тысяч сто девяносто семь) квадратных метров с кадастровым номером № категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «земельные участки, занятые проездами и площадками производственного назначения», по адресу: РФ, <адрес> следующее имущество: ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 19 метров Х 21,2 метра, холодного типа общей площадью 402,8 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 20 метров холодного типа общей площадью 400 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 40 метров холодного типа общей площадью 800 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 70 метров холодного типа общей площадью 1400 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 70 метров холодного типа общей площадью 1400 метров квадратных; ангар металлический (бескаркасное арочное сооружение) размером 20 метров Х 70 метров холодного типа общей площадью 1400 метров квадратных.

Снизить ФИО1 размер государственной пошлины до 1000 руб., уплаченных ею при подаче иска.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий