Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой К.Д. к администрации Нолинского муниципального района, администрации муниципального образования Перевозского сельского поселения о признании права собственности на водный объект и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Орлова К.Д. просит признать право собственности на водный объект: пруд в уроище Маслово, расположенный на земельном участке, приобретённом ею по договору купли- продажи от 07 апреля 2009 года, с кадастровым номером и право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истица Орлова К.Д. поддержала свои исковые требования, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - юрисконсульт администрации Нолинского муниципального района Халевина О.И. считает невозможным удовлетворить исковые требования Орловой, поскольку необходимо из испрашиваемого земельного участка выделить площадь пруда, а, следовательно, для необходимо проводить новое межевание. Истица имеет возможность взять этот земельный участок в краткосрочную или долгосрочную аренду. Пруд относится к федеральной собственности.

Представитель ответчика - представитель администрации МО Перевозское сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. причину неявки суду не представил.

Представитель третьего лица -Департамента государственной собственности Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель Отдела водных ресурсов по Кировской области Камского бассейнового водного управления в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствии, по сути исковых требований представлен письменный отзыв. В данном отзыве указано, что водный объект в урочище Маслово Нолинского района Кировской области расположен на ручье Безымянном, имеет площадь 0,029 кв.км. и согласно ГОСТу 19179-73 «Гидрология суши: термины и определения», является мелководным водохранилищем. Из требований норм ст. 8 Водного Кодекса РФ следует. что пруды, обводнённые карьеры представляют собой не природные (естественные), а искусственные водные объекты, причём, исходя из ч.4 ст. 8 Водного Кодекса РФ, объектом права собственности может быть только весь водный объект. Считают, что отказ в регистрации права собственности на водный объект - пруд в ур. Маслово, расположенный на земельном участке с кадастровым номером , обоснован, т.к. пруды на водотоках, находящихся в федеральной собственности, также находятся в федеральной собственности.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено -м лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (ст. 218 ГК РФ).

Согласно 4.1 и ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из договора купли-продажи земельного участка от 07 апреля 2009 года (л.д. 6-7) заключённого между администрацией Нолинского муниципального района и Орловой К.Д., следует, что за 1805 рублей 76 копеек продан земельный участок с кадастровым номером , площадью 114000 кв.м., местоположение: . Имеется акт приёма-передачи земельного участка от 07 апреля 2010 года (л.д. 8). представлен расчёт выкупной цены - (л.д. 9).

Глава администрации Нолинского района Кировской области вынес постановление от 07 апреля 2009 года о продаже земельного участка с кадастровым номер Орловой К.Д. (л.д. 10). Представлен кадастровый план на спорного земельного участка (л.д. 11-12).

Истице Орловой 17 сентября 2009 года государственным регистратором направлено уведомление о прекращении государственной регистрации на земельный участок с кадастровым |номером на основании заявления Орловой К.Д. (л.д. 18).

На запрос начальника Нолинского отдела Федеральной регистрационной службы Управления федеральной регистрационной службы по Кировской области от 10 июня 2009 года (л.д. 14) получен ответ от заместителя руководителя Отдела водных ресурсов по Кировской области Камского БВУ от 23 июня 2009 года за о том, что согласно ГОСТ 19179-73 «Гидрология суши : термины и определения», пруд - это мелководное водохранилище площадью не более 1 кв.км.

г.г.л-4

Площадь водного объекта «Масловский пруд» на ручье Безымянном составляет 0,029 кв.км., следовательно, он является мелководным водохранилищем, который в силу ч.1 ст. 8 Водного кодекса РФ находится в федеральной собственности (л.д. 15).

Начальником Территориального (межрайонного) отдела № 12 Управления Роснедвижимости по Кировской области представлена информация по испрашиваемому земельному участку (л.д. 16). Из данной информации следует, что до 18 июня 1991 года земельный участок находился в бессрочном (постоянном) пользовании колхоза «Ударник» и использовался для сельскохозяйственного производства. На основании решения исполкома Нолинского районного Совета народных депутатов от 18 июня 1991 года данный земельный участок изъят из земель колхоза «Ударник и передан Нолинской ПМК-11 для организации подсобного сельскохозяйственного производства. С 18 июня 1991 года по 17 августа 2006 года данный земельный участок находится в бессрочном (постоянном) пользовании Нолинской ПМК-11 и использовался под подсобное сельскохозяйственное производство. В результате натурного (полевого) отвода земельного участка была откорректирована и узаконена фактическая площадь используемого земельного участка, которая составила 11,4 га. На данной площади силами ПМК-11 построен искусственный водоём (пруд), имелась пасека, выращивалась сельхозпродукция. В связи с ликвидацией юридического лица (банкротство) Нолинской ПМК-11, собственник данного земельного участка администрация Нолинского района приняла постановление от 17 августа 2006 года о передаче в аренду этого земельного участка прежнему землепользователю колхозу «Ударник» для использования в сельскохозяйственном производстве. После ликвидации колхоза «Ударник» земельный участок продан Орловой по договору купли-продажи от 17 августа 2009

Истица представила свидетельство о государственной регистрации права от 19 декабря 2008 года на сооружение плотины, водослива, водоспуска, назначение: нежилое. Протяжённость 162 п/м, инв. , лит. 9000, адрес объекта: Кировская область, Нолинский район, урочище Маслово (л.д. 17).

В статье 5 Водного кодекса РФ предусмотрено, что водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на поверхностные водные объекты и подземные водные объекты. К поверхностным водным объектам относятся моря или их отдельные части (проливы, заливы, в том числе бухты, лиманы и другие), водотоки (реки, ручьи, каналы), водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища), болота, природные выходы подземных вод (родники, гейзеры), ледники, снежники.

Согласно статьи 8 Водного кодекса РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.

Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.

Право собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица на пруд, обводненный карьер прекращается одновременно с прекращением права собственности на соответствующий земельный участок, в границах которого расположены такие водные объекты.

Пруд, обводненный карьер, указанные в части 3 настоящей статьи, могут отчуждаться в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством. Не допускается отчуждение таких водных объектов без отчуждения земельных участков, в границах которых они расположены. Данные земельные участки разделу не подлежат, если в результате такого раздела требуется раздел пруда, обводненного карьера.

Естественное изменение русла реки не влечет за собой прекращение права собственности Российской Федерации на этот водный объект.

Формы собственности на подземные водные объекты определяются законодательством о недрах.

Истица Орлова К.Д. суду пояснила, что желает иметь в собственности пруд, т.к. имеет цель заниматься разведением рыбы. Данный пруд - это заполненный ранее овраг, водный запас которого формируется за счёт естественных источников и функционирует за счёт гидросооружений, находящихся в её собственности.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 117-ФЗ «О безопасности гидротехнических сооружений», гидротехнические сооружения (плотины, здания гидроэлектростанций, водосборные, водоспускные и водовыпускные сооружения, туннели, каналы, насосные станции, судоходные шлюзы, судоподъёмники; сооружения, предназначенные для защиты от наводнений и разрушений берегов и дна русел рек; сооружения (дамбы), ограждающие хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройства от размывов на каналах, а также другие сооружения, предназначенные для использования водных ресурсов и предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов), могут находится в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, а также в собственности физических или юридических лиц независимо от из организационно-правовой формы.

Суду представлена карта местности, где указано размещение пруда, находящегося на ручье (л.д.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку находящиеся в собственности истицы гидросооружения не порождают её право на приобретение водохранилища. Также приобретённый ею земельный участок не прошёл государственной регистрации, поскольку на нём расположен пруд, который находится на ручье Безымянном, находящемся в федеральной собственности, а поскольку пруд находится на водотоке, находящемся в федеральной собственности, то он относится к федеральной собственности, следовательно. признать право собственности на приобретённый земельный участок за Орловой К.Д. нельзя, без выделения части земельного участка, расположенного под прудом, а также возможного перевода земель под прудом из земель сельскохозяйственного назначения в земли водных запасов.

Руководствуясь ст. 218, 223 ГК РФ, ст. ст. 5, 8 Водного кодекса РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Орловой К.Д. о признании права собственности на водный объект: пруд в урочище Маслово, расположенный на земельном участке с кадастровым номером , и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером , площадью 114000 кв.км., местоположение: , отказать.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским слам Кировского областного суда путём подачи жалобы через Нолинский районный суд.

Полностью мотивированное решение будет изготовлено 28 мая 2010 года.

Председательствующий –