Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по доверенности ФИО1, ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1712/2017 по исковому заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области к ФИО8 об исправлении технической ошибки,

установил:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО8, в котором просило исправить техническую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости: восстановить право общей долевой собственности ФИО8 (в размере <данные изъяты> доли в праве) на квартиру, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированного на основании договора купли –продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключили ФИО2ФИО3ФИО4ФИО5 гр. ФИО8, ФИО6 и ФИО7, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, ошибочно прекращенного ДД.ММ.ГГГГ, путем внесения записи о праве общей долевой собственности ФИО8 (в размере <данные изъяты> доли в праве) с указанием в данной записи номера государственной регистрации права ФИО8 №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО8 (доля в праве <данные изъяты>) на <данные изъяты>-комнатную квартиру, кадастровый №, назначение: объекты жилого комплекса, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО8, договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО2., ФИО3, ФИО4, ФИО5, гр. ФИО8, ФИО6 и ФИО7 дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись регистрации №.

При государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ права общей долевой собственности ФИО8 (доля в праве <данные изъяты>) на квартиру в сведениях ЕГРН была допущена техническая ошибка, а именно: погашена запись № о праве общей долевой собственности ФИО8 (доля в праве <данные изъяты>) на квартиру, зарегистрированного на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, гр. ФИО8, ФИО6 и ФИО7, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №.

С заявлением об объединении долей вправе на квартиру ФИО8 не обращался.

Представитель истца Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 15.07.20015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон 218-ФЗ) орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном Законом 218-ФЗ.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Закона 218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Согласно ч.4 ст.61 Закона 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с п. 7.4.5. Положения «Об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области», утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.05.2016 № П/263, Управление вправе обратиться в суд с заявлением об исправлении технической ошибки (описки, опечатки, грамматической или арифметической ошибки либо подобной ошибки), допущенной органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и приведшей к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, а также ошибки, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости и содержащейся в межевом плане, техническом плане или акте обследования, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибки, содержащейся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО3, ФИО5ФИО6 передали в общую долевую собственность ФИО8, принадлежащую им на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долю в праве (по <данные изъяты> доле в праве каждому) на двухкомнатную квартиру со всеми коммунальными удобствами, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>

Из договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 продала ФИО3ФИО4ФИО5 ФИО8, ФИО6, ФИО7 по <данные изъяты> доле каждому квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ№, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись регистрации №.

При государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ права общей долевой собственности ФИО8 (доля в праве <данные изъяты>) на квартиру в сведениях ЕГРН была допущена техническая ошибка, а именно: погашена запись № о праве общей долевой собственности ФИО8 (доля в праве <данные изъяты>) на квартиру, зарегистрированного на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО2., ФИО3ФИО4, ФИО5, гр. ФИО8, ФИО6 и ФИО7, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №.

С заявлением об объединении долей вправе на квартиру ФИО8 не обращался.

Во внесудебном порядке ФИО8 в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением об исправлении технической ошибки не обращался. Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцом исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области к ФИО8 об исправлении технической ошибки удовлетворить.

Исправить техническую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости: восстановить право общей долевой собственности ФИО8 (в размере <данные изъяты> доли в праве) на квартиру, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированного на основании договора купли –продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключили ФИО2, ФИО3ФИО4, ФИО5., гр. ФИО8, ФИО6 и ФИО7, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, ошибочно прекращенного ДД.ММ.ГГГГ, путем внесения записи о праве общей долевой собственности ФИО8 (в размере <данные изъяты> доли в праве) с указанием в данной записи номера государственной регистрации права ФИО8 №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2017 года.

Председательствующий