Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Росимущества в РБ к Антонову Ю.В. о применении последствий недействительности сделки,

установил:

Истец обратился в суд с иском и просит применить последствия недействительности сделки, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о результатах торгов по продаже арестованного имущества, обязать Антонова Ю.В. возвратить Территориальному управлению Росимущества в РБ по акту приема-передачи следующее имущество, расположенное по адресу: : помещение № (кабинет механика) первого этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью кв. м; помещение № (касса), № (комната приема пищи), № (кабинет) второго этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью кв. м; помещение № (кабинет) и № (комната отдыха) второго этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А) общей площадью кв. м; помещение № (отдел кадров) и № (кабинет) первого этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью кв. м; помещение № (кабинет ОМТС) первого этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью кв. м, помещение № (комната кладовщика), № (склад), № (склад), № (склад), № (склад) в двухэтажном здании (литер Б), общей площадью кв. м; помещение № (гараж) в двухэтажном здании гаража (литер Б1), общей площадью . м; помещение № (электрощитовая), № (коридор), № (коридор), № (сан.узел), № (кладовка), № (комната отдыха), № (комната приема пищи), № (коридор), № (бассейн), № (парная), № (коридор) в одноэтажном здании склада (литера Б2) общей площадью кв. м; помещение № (пилорама) и № (комната приема пищи) в одноэтажном здании (литера В), общей площадью кв. м; помещение № (растворный узел) и № (комната приема пищи) в двухэтажном здании бетонно-растворного узла (литера Д), общей площадью кв. м; помещение № (склад) и № (растворный узел) в двухэтажном здании бетонного узла (литера Д), общей площадью кв. м; помещение № (столярный цех) и № (комната приема пищи) в одноэтажном здании (литера Ж), общей площадью кв. м; нежилое строение-помещение № (коридор), № (склад), № (кабинет), № (склад), № (склад), № (склад) на 2 этаж помещение склада (литера Б) общей площадью кв. м; нежилое строение – помещение № (комната автоэлектрика), № (аккумуляторная), № (склад), № (склад), № (токарный цех), № (моторный цех) на 1 этаже и помещения № (склад), № (комната приема пищи), № (э/цех), № (бытовка) на 2 этаже помещение гаража (литера Б1), общей площадью кв. м; нежилое строение – помещение № (кабинет), № (архив), № (кабинет), № (кабинет директора) и МОП на 2 этаже помещения лабораторного корпуса (литера А), общей площадью кв. м. Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между СГУ при Правительстве РФ «Российский фонд федерального имущества» (далее - фонд) и ООО был заключен договор поручения (реализации арестованного имущества) № ООО на реализацию путем проведения торгов по актам от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ было передано арестованное имущество ОАО Торги состоялись, имущество, выставленное на торги, продано, победителем торгов согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ и протоколу от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества стал Антонов Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ решением Стерлитамакского городского суда РБ по делу по иску ОАО к Антонову Ю.В., Фонду, ООО при участии третьих лиц УФССП по РБ торги по продаже арестованного имущества должника от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными. В последствии Антонов Ю.В. (покупатель) обратился в суд с иском к ООО о применении последствий недействительности сделки. ДД.ММ.ГГГГ Орджоникидзевским районным судом вынесено решение, согласно которому с ООО в пользу Антонова Ю.В. в порядке ст. 167 ГК РФ взыскана уплаченная им стоимость имущества в размере руб. ДД.ММ.ГГГГ ООО обратилось с исковыми требованиями к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РБ о взыскании неосновательного обогащения в сумме руб., обосновав свои исковые требования тем, что по отношению к ООО применены последствия недействительности сделки в виде взыскании денежных средств в пользу Антонова Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда РБ исковые требования ООО удовлетворены, с ТУ в пользу ООО взыскано неосновательное обогащение в сумме . решением Орджоникидзевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена реституция в одностороннем порядке, в пользу Антонова Ю.В. в порядке ст. 167 ГК РФ с ООО взыскана уплаченная им стоимость имущества в размере руб., приобретенное имущество в свою очередь продавцу не возвращено.

Представитель истца по доверенности Камалтдинова А.Т. иск поддержала.

Ответчик на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, расписка имеется.

Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ООО от имени Специализированного Государственного учреждения при правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» подписало с победителем торгов Антоновым Ю.В. протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, организатор торгов передает в собственность Антонову Ю.В. объекты недвижимости ОАО , расположенные по адресу: стоимостью руб.: помещение № (кабинет механика) первого этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью кв. м; помещение № (касса), № (комната приема пищи), № (кабинет) второго этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью кв. м; помещение № (кабинет) и № (комната отдыха) второго этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А) общей площадью кв. м; помещение № (отдел кадров) и № (кабинет) первого этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью кв. м; помещение № (кабинет ОМТС) первого этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью кв. м, помещение № (комната кладовщика), № (склад), № (склад), № (склад), № (склад) в двухэтажном здании (литер Б), общей площадью кв. м; помещение № (гараж) в двухэтажном здании гаража (литер Б1), общей площадью кв. м; помещение № (электрощитовая), № (коридор), № (коридор), № (сан.узел), № (кладовка), № (комната отдыха), № (комната приема пищи), № (коридор), № (бассейн), № (парная), № (коридор) в одноэтажном здании склада (литера Б2) общей площадью кв. м; помещение № (пилорама) и № (комната приема пищи) в одноэтажном здании (литера В), общей площадью кв. м; помещение № (растворный узел) и № (комната приема пищи) в двухэтажном здании бетонно-растворного узла (литера Д), общей площадью кв. м; помещение № (склад) и № (растворный узел) в двухэтажном здании бетонного узла (литера Д), общей площадью кв. м; помещение № (столярный цех) и № (комната приема пищи) в одноэтажном здании (литера Ж), общей площадью кв. м; Антонов Ю.В. обязался с учетом оплаченного задатка в сумме руб. оплатить стоимость приобретенного имущества руб. на счет ООО в срок 10 рабочих дней.

ООО от имени Специализированного Государственного учреждения при правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» подписало с победителем торгов Антоновым Ю.В. протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, организатор торгов передает в собственность Антонову Ю.В. объекты недвижимости ОАО , расположенные по адресу: стоимостью руб.: нежилое строение-помещение № (коридор), № (склад), № (кабинет), № (склад), № (склад), № (склад) на 2 этаж помещение склада (литера Б) общей площадью кв. м; нежилое строение – помещение № (комната автоэлектрика), № (аккумуляторная), № (склад), № (склад), № (токарный цех), № (моторный цех) на 1 этаже и помещения № (склад), № (комната приема пищи), № (э/цех), № (бытовка) на 2 этаже помещение гаража (литера Б1), общей площадью кв. м; нежилое строение – помещение № (кабинет), № (архив), № (кабинет), № (кабинет директора) и МОП на 2 этаже помещения лабораторного корпуса (литера А), общей площадью кв. м. Антонов Ю.В. обязался с учетом оплаченного задатка в сумме руб. оплатить стоимость приобретенного имущества руб. на счет ООО в срок 10 рабочих дней.

Решением Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ торги по продаже арестованного имущества, произведенные ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в результате которых организатор торгов ООО передал в собственность покупателя Антонова Ю.В. объекты недвижимости в виде помещений, зданий и сооружений, принадлежащие ОАО , расположенные по адресу: признаны недействительными.

В связи с тем, что вопрос о применении последствий недействительности сделки не был решен при принятии решения о признании торгов недействительными, Антонов Ю.В. обратился в суд с иском к ООО о применении последствий недействительности сделки, взыскании денежных средств. Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ с ООО в пользу Антонова Ю.В. взыскано руб., расходы по оплате госпошлины в сумме руб., всего руб.

Сославшись на решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ ООО обратилось в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, поскольку «Российский фонд федерального имущества» ликвидирован, а имущество фонда и его обязательственные права поручено принять Росимуществу. Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан за счет казны Российской Федерации в пользу ООО взыскано руб. суммы неосновательного обогащения и суммы возмещения расходов по уплате госпошлины.

В соответствии ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

При данных обстоятельствах, учитывая, что недействительность торгов решением Стерлитамакского городского суда установлена, с ООО решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы в пользу Антонова Ю.В. взысканы денежные средства, перечисленные Антоновым Ю.В. на расчетный счет ООО за объекты недвижимости, переданные в собственность Антонова Ю.В. по результатам торгов, решением Арбитражного суда в пользу ООО взысканы денежные средства с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом, в силу ст. 167 ГК РФ объекты недвижимости, расположенные по адресу: , переданные в собственность Антонова Ю.В. по результатам торгов, подлежат возврату Территориальному управлению Росимущества в .

Руководствуясь ст. 167 ГК РФ, ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Территориального управления Росимущества в РБ к Антонову Ю.В. о применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Обязать Антонова Ю.В. возвратить Территориальному управлению Росимущества в РБ имущество, расположенное по адресу: : помещение № (кабинет механика) первого этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью кв. м; помещение № (касса), № (комната приема пищи), № (кабинет) второго этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью кв. м; помещение № (кабинет) и № (комната отдыха) второго этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А) общей площадью кв. м; помещение № (отдел кадров) и № (кабинет) первого этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью . м; помещение № (кабинет ОМТС) первого этажа в двухэтажном здании лабораторного корпуса (литера А), общей площадью кв. м, помещение № (комната кладовщика), № (склад), № (склад), № (склад), № (склад) в двухэтажном здании (литер Б), общей площадью кв. м; помещение № (гараж) в двухэтажном здании гаража (литер Б1), общей площадью кв. м; помещение № (электрощитовая), № (коридор), № (коридор), № (сан.узел), № (кладовка), № (комната отдыха), № (комната приема пищи), № (коридор), № (бассейн), № (парная), № (коридор) в одноэтажном здании склада (литера Б2) общей площадью кв. м; помещение № (пилорама) и № (комната приема пищи) в одноэтажном здании (литера В), общей площадью кв. м; помещение № (растворный узел) и № (комната приема пищи) в двухэтажном здании бетонно-растворного узла (литера Д), общей площадью кв. м; помещение № (склад) и № (растворный узел) в двухэтажном здании бетонного узла (литера Д), общей площадью кв. м; помещение № (столярный цех) и № (комната приема пищи) в одноэтажном здании (литера Ж), общей площадью кв. м; нежилое строение-помещение № (коридор), № (склад), № (кабинет), № (склад), № (склад), № (склад) на 2 этаж помещение склада (литера Б) общей площадью кв. м; нежилое строение – помещение № (комната автоэлектрика), № (аккумуляторная), № (склад), № (склад), № (токарный цех), № (моторный цех) на 1 этаже и помещения № (склад), № (комната приема пищи), № (э/цех), № (бытовка) на 2 этаже помещение гаража (литера Б1), общей площадью кв. м; нежилое строение – помещение № (кабинет), № (архив), № (кабинет), № (кабинет директора) и МОП на 2 этаже помещения лабораторного корпуса (литера А), общей площадью кв. м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Председательствующий судья: Э.Ф. Нугуманова