Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> и просит признать за ним право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, общей площадью 890 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что 20 августа 2001 года он был принят в члены Садоводческого некоммерческого товарищества «Ветерок», созданного на основании Постановления администрации Емельяновского района Красноярского края № 419 от 21.06.1994г. в районе п. Емельяново Красноярского края. За истцом закреплен земельный участок № 34, т.е. тот участок, который находится в пользовании в настоящее время. Устав садоводческого товарищества «Ветерок» зарегистрирован администрацией Емельяновского района 17 ноября 2000 г. садовое товарищество переименовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Ветерок» Он регулярно оплачивает членские взносы, и непрерывно, открыто и добросовестно владеет земельным участком до настоящего времени, что подтверждается справкой выданной председателем СНТ «Ветерок». Земельный участок, которым пользуется истец, расположен в границах садоводства СНТ «Ветерок», каких-либо споров по факту владения истцом данным земельным участком, а также по местоположению границ земельного участка не имеется.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца – ФИО7., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, соответствующие вышеизложенному.

Представитель ответчика – Администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Возражений на иск не представил, суду предоставлено ходатайство о рассмотрении дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – СНТ «Ветерок» – председатель СНТ ФИО4.. о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил суду заявление, в котором указал, что возражений против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО2 он не имеет и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. закона от 01.07.2011 г. №169-ФЗ).

Согласно ч.1, ч.4, ч.6 ст.28 указанного Федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что Садоводческому товариществу «Ветерок» на основании Постановления администрации Емельяновского района Красноярского края № 419 от 21. Июня 1994 было предоставлено в собственность для ведения садоводства 6,65 гектаров земли. Садовое товарищество «Ветерок» было зарегистрировано администрацией Емельяновского района на основании Постановления администрации Емельяновского района Красноярского края № 761 от 17.11.2000г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия № 683 Серия А-11, регистрационный номер 53.

Согласно Свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной председателем СНТ «Ветерок», видно, что ФИО5. является членом СНТ «Ветерок» и за ним закреплен земельный участок № общей площадью 890 кв.м., с кадастровым номером №. Задолженности по уплате членских и иных взносов у ФИО2 не имеется, о чем свидетельствуют данные справки.

Доводы истца об отсутствии каких-либо споров по границам земельного участка, находящегося в его пользовании, подтверждаются актом согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно плану границ по результатам геодезических работ уточненная площадь земельного участка, расположенного в СНТ «Ветерок», участок №, составляет 890 кв.м., участок стоит на кадастровом учете.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО5 с августа 2001 года пользуется земельным участком, расположенным в СНТ «Ветерок», участок №, с кадастровым номером №. Земельный участок расположен в границах садоводства СНТ «Ветерок», ранее данное садоводство имело наименование садоводческое товарищество «Ветерок», которому земельный массив площадью 6659 гектаров был предоставлен в бессрочное пользование на основании Постановления администрации Емельяновского района № 419 от 21 июня 1994 г. Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края №761 от 17.11.2000г. был зарегистрирован Устав садового некоммерческого товарищества «ВЕТЕРОК», в связи с приведением учредительных документов садоводческого товарищества «Ветерок» в соответствии с действующим законодательством., Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № 816 от 01.12.2000 г., Постановлением администрации Емельяновского района № 452 от 08.06.2001 года были внесении изменения в материалы частичной инвентаризации садового товарищества «Ветерок», в части передачи гражданам в собственность земельных участков для ведения садоводства в садовом товариществе «Ветерок».

При таких данных суд полагает, что земельный участок был предоставлен истцу на праве бессрочного пользования землей с 2001 года, в связи с чем, иск ФИО2. подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, общей площадью 890 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения суда.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья Емельяновского районного суда Красноярского края Л.В. Иванова