Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Алуште Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес>, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО14 ( до брака ФИО13) Т.Н. проживает по адресу : <адрес>, пгт.Партенит, ул.<адрес>.

? доля указанной квартиры принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Алуштинского городского нотариального округа ФИО5, зарегистрированного в реестре за №. Право собственности на указанную долю ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в КРП «СМБРТИ».

Вторая часть (1/2 доля) квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Алуштинского городского нотариального округа ФИО5 принадлежала брату истицы – ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГФИО4 умер в <адрес>, о чем отделом записи актов гражданского состояния <адрес>ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти серии 1КМ №.

У брата нет детей, родители умерли, его супруга умерла раньше его – ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, в силу пункта 1 статьи 1143 ГК РФ истица считает себя наследницей второй очереди после смерти брата.

ДД.ММ.ГГГГ через своего представителя обратилась по месту открытия наследства к нотариусу нотариального округа <адрес>ФИО6 с заявлением о принятии наследства, в том числе указанной выше квартиры.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю квартиры нотариусом было отказано, поскольку право собственности на долю квартиры не было зарегистрировано за ФИО4 в КРП « СМ БРТИ».

После принятия в ФИО1 Республики Крым действующее законодательства России признает брата истца собственником ? доли квартиры вне зависимости от факта государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, в том числе по законодательству Украины, однако в связи с тем, что ФИО7 до дня смерти не успел в установленном порядке зарегистрировать за собой принадлежащее ему право собственности на ? долю квартиры, в настоящее время является препятствием для истца в оформлении открытого после его смерти наследства в виде ? доли квартиры.

В судебном заседании истец и представитель истца исковые требования поддержали, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть без участия представителя Администрации <адрес> и принять решение в соответствии с действующим законодательством по имеющимся материалам дела.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, направил в суд письменные пояснения на иск, в которых просит рассмотреть дело по исковому заявлению ФИО2 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования в отсутствии представителя Госкомрегистра.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ( до брака ФИО13) Т.Н. проживает по адресу : <адрес>, пгт.Партенит, ул.<адрес>.

? доля указанной квартиры принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Алуштинского городского нотариального округа ФИО5, зарегистрированного в реестре за №. Наследство приняла после смерти отца ФИО7, право собственности на указанную долю ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в КРП «СМБРТИ».

В силу пункта 1 статьи 1143 ГК РФ истица является наследницей второй очереди после смерти брата ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась по месту открытия наследства к нотариусу нотариального округа <адрес>ФИО6 с заявлением о принятии наследства, в том числе указанной выше квартиры.

Не согласившись с отказом нотариуса, истица обращалась в суд с заявлением в порядке главы 37 ГПК РФ об отмене решения об отказе в совершении нотариального действия, в удовлетворении заявления было отказано, поскольку суд пришел к выводу, что отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство, которому не было представлено документов, подтверждающих эти обстоятельства бесспорно, имел законные основания и являлся по существу правильным.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В силу пункта 8 постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В настоящее время срок принятия наследства истек, поэтому истцом верно заявлены исковые требования о признании за ней права собственности на долю квартиры в порядке наследования по законную.

В соответствии с ч.1 статьи 23 Федерального Конституционного закона «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов –Республики Крым и города федерального значения Севастополя» №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иноке не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно статьи 12 указанного Федерального Конституционного закона РФ на территории Республики Крым действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными органами Автономной Республики Крым, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым, если иное не вытекает из самих документов или существа отношений.

Из справки Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО2 на ? долю согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и за ФИО7 на ? долю согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом приватизации Ялтинской КЭЧ района, распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ, №.

Факт принятия ФИО4 наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО7 в виде ? доли квартиры, подтверждается свидетельством о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ, которое в свою очередь признается государством в силу требований Федерального Конституционного закона «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов –Республики Крым и города федерального значения Севастополя» №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу требований ст.ст.11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленный процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Единственным способом защиты прав истца является признание права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, так как невозможно в ином порядке получить правоустанавливающие документы на долю квартиры.

Истец просит признать за ней право собственности на ? долю <адрес>, расположенной в жилом <адрес> по улице <адрес> пгт.Партенит <адрес> Республики Крым, общей площадью 45, 0 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и указывает, что квартира имеет общую площадь 45, 0 кв.м, в том числе жилую- 28, 8 кв.м., и состоит из следующих помещений: коридор № площадью 3, 1 кв.м, санузел № площадью 2, 7 кв.м., кухня № площадью 6, 5 кв.м, коридор № площадью 1, 9 кв.м, жилая комната № площадью 18, 1 кв.м., жилая комната № площадью 10, 7 кв.м., шкаф № площадью 2, 0 кв.м, балкон №.

<адрес> данной квартиры определена в соответствии с частью 5 статьи 15 ЖК РФ, согласно которой общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

При этом в техническом паспорте на квартиру, выданном на имя ФИО7 указано, что общая площадь квартиры составляет 45, 9 кв.м, квартира оборудована балконом 3, 1 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес>, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю <адрес>, расположенной в жилом <адрес> по улице <адрес> пгт.Партенит <адрес> Республики Крым, общей площадью 45, 9 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которая принадлежала ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Крым с подачей жалобы через Алуштинский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Хотянова