Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1714/2017 по исковому заявлению А., С. к И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, возложении обязанности по снятию с регистрационного учета,

установил:

истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме истцов в квартире зарегистрированы сыновья: А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также зарегистрирован ответчик, который никогда в квартиру не вселялся, не проживал, не является членом их семьи, его местонахождение истцам неизвестно. На обращение по факту регистрации постороннего человека в жилом помещении, Ханты-Мансийская межрайонная прокуратура сообщила, что регистрация произведена И. при посредничестве работника паспортного стола ЖЭУ № 2 МУП «ЖКУ», которому ответчик за регистрацию заплатил 5 000 рублей. В связи с чем, истцы просят суд признать ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, обязать УФМС России по ХМАО-Югре снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик извещался по последнему известному адресу, из телеграммы, направленной в адрес ответчика, следует, что телеграмма не доставлена, вернулась с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает», в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, с участием его представителя – адвоката Чепелкиной О.В., назначенной в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

А., С. в судебном заседании поддержали заявленные требования, дав пояснения аналогичные доводам иска.

Представитель ответчика заявленные требования не признала, просит вынести решение по имеющимся доказательствам.

Представитель 3 лица Управления федеральной миграционной службы по ХМАО-Югре в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, доля в праве ?, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ В качестве основания регистрации права указан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном помещении зарегистрированы С. – собственник (1/2), с ДД.ММ.ГГГГ, А. – собственник (1/2) с ДД.ММ.ГГГГ, И. – знакомый, с ДД.ММ.ГГГГ, А. – сын, с ДД.ММ.ГГГГ, А. – сын, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истцов, И. им не знаком, не является членом их семьи или родственником, в квартире он никогда не проживал, соглашение о пользовании жилым помещением ими не заключалось.

Из письма Ханты-Мансийской межрайонной прокуратуры от 25.03.2009 г. на обращение С. по факту законности регистрации по месту жительства в квартире гражданина И. следует, что доводы о незаконности регистрации И. нашли свое подтверждение. В ходе проверки И. пояснил, что регистрация произведена им при посредничестве работницы паспортного стола ЖЭУ № 2 МУП «ЖКУ».

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 18.06.2009 г. следует, что в ходе проведенной проверки установлено, что 06.09.2003 года неустановленный работник ЖЭУ № 2, заведомо зная о том, что согласие собственника на регистрацию по месту жительства отсутствует, осуществил действия по незаконной регистрации гражданина И. по адресу: г. <адрес>, за что получил от последнего денежные средства в размере 5 000 рублей.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право пользования жилым помещением членов семьи собственника наравне с собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом посещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если ни вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из установленных в судебном заседании обстоятельств, следует, что ответчик членом семьи истцов не является, соглашение сторонами относительно пользования спорным жилом помещением не заключалось.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких – либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные нормы предусмотрены и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Таким образом, исковые требования об обязании УФМС России по ХМАО-Югре снять с регистрационного учета ответчика не подлежат удовлетворению, однако данное решение является основанием для снятия И. с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования А., С. к И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, возложении обязанности по снятию с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия И. с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано 28 марта 2017 года.

Судья О.В.Костина