Гражданский кодекс часть 1

18 июля 2016 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ИП ФИО4 о взыскании денежной суммы, пени, компенсации морального вреда, судебных расходов; по встречному иску ИП ФИО4 к ФИО3 о признании договора подряда незаключенным,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратился в суд с иском к ИП ФИО4 о взыскании стоимости устранения обнаруженных при строительстве дома недостатков в размере <...> руб., неустойки в размере <...> руб., денежной компенсации морального вреда в размере <...> руб., расходы, понесенные на оплату услуг оценщика в размере <...> руб., почтовые расходы в сумме <...> руб. <...> коп., за оформление нотариальной доверенности в сумме <...> руб., штрафа.

В обоснование требований указал, что "."..г. заключил с ответчиком договор подряда, по которому ответчик обязался в срок до "."..г. выполнить строительно-отделочные работы по адресу: <адрес>. Оплатил по договору <...> руб. Однако ответчиком в установленный договором срок принятые на себя обязательства не исполнил; работы были выполнены с недостатками; стоимость устранения недостатков, согласно заключению эксперта составляет <...> руб. За вычетом недоплаченной им по договору денежной суммы ( <...> руб.) просит взыскать с ответчика <...> руб., а также неустойку, денежную компенсацию морального вреда, судебные расходы, штраф просит взыскать с ответчика.

ИП ФИО4 предъявлено к ФИО3 встречное исковое заявление о признании договора подряда на строительно-отделочные работы №... от "."..г. незаключенным со ссылкой на то, что сторонами договора не согласованы его существенные условия, а именно: объем выполненных работ, материалы, срок начала выполнения работы, не согласована смета, являющаяся приложением №... к договору, не утвержден и не согласован эскизный проект.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя ФИО2

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям указанным выше. В удовлетворении встречного иска просил отказать, мотивируя тем, что перед подписанием договора стороны достигли соглашения по всем существенным его условиям. Проект договора был подготовлен ответчиком, без составления сметного расчета, но с указанием в договоре стоимости работ, с которой истец согласился. По заданию истца был составлен проект дома, который был передан ответчику для выполнения строительно-отделочных работ.

Ответчик и его представитель ФИО5, действующий на основании доверенности от "."..г., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не предоставили, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Из представленных в суд возражений усматривается, что ответчик ИП ФИО4 не согласен с предъявленными к нему требованиями, поскольку выполнил тот объем работ, который был возможен согласно произведенной истцом оплаты.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, считает иск ФИО3 подлежащим удовлетворению, встречные требования ИП ФИО4 – не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 702 и 711 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно ст. 721 Гражданского кодекса РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу п. 1 ст. 723 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Согласно п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве услуги исполнитель обязан выполнить работу, оказать услугу, соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодную для целей, для которых услуга такого рода обычно используется. Если исполнитель при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях оказания услуги, исполнитель обязан оказать услугу, пригодную для использования в соответствии с этими целями.

Согласно ч. 2 п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 1994 г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» по общему правилу бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей).

В соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» изготовитель освобождается от ответственности за неисполнение обязательств, если докажет, что неисполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

"."..г. между истцом и ответчиком был заключен договор подряда на строительно-отделочные работы №..., по условиям которого ИП ФИО4 принял на себя обязательства в срок до "."..г. провести строительно-отделочные работы по адресу: <адрес>, в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования. Состав и содержание технической документации определяются в приложении №... к настоящему договору; техническая документация представляется смета. ( п.п. 1.1, 2.1, 4.3 договора)

Общая стоимость работ по договору определена в размере <...> руб.

В стоимость работ входит: фундамент, кладка блоков, облицовочного кирпича, сантехнические работы ( септические, отопительные), электромонтажные работы, кровля, чердачная отделка помещений, окна, отмостка, строительство по эскизному проекту. ( п. 4.1 договора)

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. ( п. 5.1 договора)

Истец уплатил ответчику по указанному договору <...> руб., что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру: №... от "."..г., №... от "."..г., №... от "."..г., №... от "."..г., №... от "."..г., №... от "."..г.; недоплата составляет <...> руб.

Как следует из пояснений представителя истца, взятые ответчиком обязательства в рамках заключенного договора надлежащим образом исполнены не были, произведенные строительно – отделочные работы были проделаны с существенными недостатками.

Так, из заключения эксперта «<...>» №... от "."..г., представленного истцом, усматривается, что жилой дом с пристройками выстроен на собственных ленточных монолитных железобетонных фундаментах, с устройством гидроизоляции.

Выполнены следующие виды работ: наружные стены жилого дома и пристроек, внутренние стены, перекрытия первого и второго этажа, кровля, пристройки (гараж, котельная), оконные проемы первого и второго этажа, установлены оконные блоки глухие, без открывающихся створок, дверные проемы, наружная отделка по периметру жилого дома и пристроек, отмостка, внутренняя отделка первого этажа (оштукатурены стены, цементная стяжка пола, деревянная лестница между первым и вторым этажом), внутренняя отделка второго этажа (цементная стяжка пола), смонтированы вентиляционные каналы, разводка труб водопровода в кухню и в санузел, разводка труб отопления по всему жилому дому, электропроводка.

Рабочая документация и смета на дом не выполнены, а указанные выше работы выполнены с недостатками, а именно: отсутствует перекрытие второго этажа, утеплитель; внутренняя перегородка из керамического кирпича между комнатами №... и №... выложена без соблюдения вертикального и горизонтального уровня, покрытие кровли пристройки входного тамбура и входа в подвал отсутствует, отсутствуют отдельные доборные элементы кровли, оконные блоки глухие, без открывающихся створок, собраны из профиля разных производителей, разного качества; в установленных окнах отсутствует стеклопакет; отсутствуют наружные отливы, внутренние подоконники, откосы, оконный блок в комнате №...; отсутствует декоративная и защитная отделка цоколя; на отмостке имеются трещины, цементная стяжка имеет дефекты в виде бугров, в комнате №... стяжка отсутствует; стены в комнатах №... и №... не оштукатурены, деревянная лестница между первым и вторым этажом отсутствует ( была изготовлена собственником); не заделаны пробитые отверстия для монтажа труб отопления, вентиляционные каналы смонтированы только для бойлерной комнаты №..., вентиляционные короба для кухни (комната №...) отсутствуют, отсутствуют радиаторы отопления, местами открытая электропроводка без использования кабельканалов.

Стоимость устранения обнаруженных недостатков при строительстве жилого дома по состоянию на "."..г. составляет <...> руб.

По ходатайству ответчика ИП ФИО4, не согласившегося с указанным выше заключением эксперта, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ООО « <...>».

Согласно заключения эксперта ООО «<...>» №... от "."..г. при строительстве отдельно стоящего, жилого, трехэтажного дома по указанному выше адресу выполнены следующие виды работ: земляные работы по подготовки основания и устройства фундамента, для прокладки инженерных коммуникаций, устройство фундамента, устройство лестниц, кладка наружных и внутренних стен здания, утепление наружных стен, работы по подготовке основания пола подвала и первого этажа, бетонирование оснований полов подвала и первого этажа, устройство пола из цементно – песчаной стяжки на 1 и 2 этажам, устройство перекрытия первого этажа их железобетонных плит и монолитного железобетона, кровельные работы, установка дверных и оконных блоков, отделочные работы, электромонтажные работы, устройство вентиляции, водоснабжения, канализации, отопления, устройство отмостки.

Однако качество выполненных строительно-отделочных работ не соответствует строительным правилам и нормам.

Экспертом при проведении обследования здания выявлены следующие отступления от требований, ухудшающих качество работ. Так при обследовании фундамента выявлены следующие недостатки: наружная вертикальная плоскость фундамента, под наружной севернойстеной, при входе в подвальное помещение, имеет бугристую неровнуюповерхность с отклонениями, существенно превышающими 5 мм.,значительная площадь которой покрыта следами от взаимодействия сунтом; признаки бетонирования фундамента без использования опалубки,предусмотренного типа; соединение фундамента с кирпичной стеной подвала выполнено с нарушением вертикальной геометрии кладки и монолитного тела фундамента; в месте соединения фундамента с кирпичной стеной находятся полиэтиленовая пленка, замоноличенная бетоном в вертикальном положении высотой более 0,5 м.

Также экспертом были обнаружены недостатки выполненных работ по устройству стен подвала, наружных стен, теплоизоляции наружных стен, внутренних стен и перегородок, оконных откосов, межкомнатных дверей, дверных откосов, пола 1-го и 2-го этажа, перекрытия 1-го и 2-го этажа, крыши, отмастки здания, инженерных коммуникаций, а именно: стены подвала выполнены с применением пустотелого красного керамического кирпича; дефектное соединение каменной кладки с фундаментом; толщина горизонтальных и вертикальных швов кладки стен превышает установленные размеры; швы кирпичной кладки не заполнены раствором, не соблюдена горизонтальность рядов кладки, отсутствует перевязка швов в кладке, поверхность кладки стен в некоторых местах имеет наплывы ибрызги раствора; облицовка наружных стен из к/б блоков не произведена в нижней части стен на высоту до 40 см. по периметру здания, у наружных стен здания и внутренних перегородок в помещениях второго этажа кирпичи верхнего ряда кладки местами уложены без раствора или не закреплены в кладке, различие по длине наружной стены по южному фасаду с параллельной стеной, проходящей между помещениями гостиной и спальней 1-го этажа, коридором и кухней ( разница длины указанных стен составляет 39 см, что сказывается на размерах стен кухни и нарушается симметрия помещения кухни); теплоизоляционный материал наружных стен на стороне, обращенной прослойке, не имеет ветро - воздухозащитной паропроницаемой пленки или аналогичных мембранных пленок, а также плотного примыкания к кладке, отсутствуют вентиляционные отверстия в наружном слое стены; уменьшен размер воздушной прослойки в наружных стенах; стены и внутренние перегородки топочной и гаража не оштукатурены и выложены без соблюдения горизонтальности рядов кладки, толщина горизонтальных и вертикальных швов кладки стен в топочной и гараже превышает предусмотренные размеры, штукатурка стен выполнена с недостатками, местами имеются наплывы раствора; оконные откосы внутри здания не отделаны; межкомнатные двери не установлены; дверные откосы не отделаны; полы на первом этаже, в гостиной и спальне выполнены с недостатками в виде наплывов раствора на плоскость поверхности пола на площади до 5 кв. м., в помещении топочной на площади 11,83 м2 цементно-песчаная стяжка отсутствует, полы под стеной санузла имеют повреждения бетонного основания и ЦПС стяжки, не выполнено устройство ступеней из помещения гардеробной в помещение гаража и в помещении подвала, лестничные ступени в подвал имеют разные размеры; пол 2-го этажа выполнен из цементно-песчаной стяжки толщиной в месте измеренияот 18 мм; перекрытие 1-го этажа не отделано, перекрытие 2-го этажа – не имеет отделки со стороны помещения по всей площади; на крыше здания: мембрана прижата к деревянным стропилам досками обрешеткитолщиной 20 мм., при установленной минимальной толщине 30 мм., отсутствуют контробрешетки, местами края защитной пленки (мембраны) не закреплены, полотно имеет небольшие надрывы и пробои гвоздями со стороны плоскости кровельного покрытия, стропильные конструкции не имеют следов специальной обработки для защиты от коррозии и пожара, кровля из чердачного помещения имеет просветы в покрытии, вдоль расположения конька в проекции с севера на юг, элементы конструкций крыши не стянуты болтами или шпильками в узлах и стыках, в некоторых местах стыки не обеспечивают необходимых параметров жесткости, часть деревянных элементов соединена через промежуточные элементы и соединения, вентиляция чердака не предусмотрена, в местах контакта древесины и стен частично отсутствует гидроизоляция, особенности стропильной системы являются так же затяжками стропильной системы; на отмостке здания имеются трещины и неровная поверхность; электропроводка местами открытая без использования кабельканалов, помещения здания не оборудованы в полном объеме в подготовленных местах розетками, выключателями, светильниками; вентиляционный канал из помещения кухни оканчивается в чердачном пространстве и не имеет выхода на кровлю здания, вентиляционные каналы выведены изпомещений санузлов и топочной по северной наружной стене здания накрышу через чердачное пространство и из помещения кухни по южнойнаружной стене здания с выходом в чердачное пространство, вентиляционные каналы из помещений санузлов и топочной посеверной стороне здания выше уровня чердачного перекрытия выполнены изсиликатного кирпича, что не предусмотрено пунктом 7.28СНиП 3.03.01-87, в наружных стенах здания, внутри жилых помещений на втором этаже, вместе прохождения вентиляционных каналов, по штукатурному слою образовались вертикальные непрямолинейные трещины на высоту стены шириной до 2мм; полипропиленовые трубы отопления заделаны в конструкции зданиябез кожухов, в т.ч. в наружные стены и при прохождении плит перекрытия, пусконаладочные работы по введению в эксплуатацию системыотопления не выполнены; стоки из здания направлены в септик, выполненный из одного колодца, без устройства смотрового и фильтрующего колодцев, вытяжная вентиляция сети бытовой канализации в обследуемом здании не выполнена.

Все вышеуказанные отступления (недостатки, дефекты) являются следствием нарушения технологии выполнения работ и не выполнения требований, предусмотренных строительными нормами и правилами.

Устранение выявленных дефектов (недостатков, отступлений) выполненных работ возможно по всем указанным видам работ, за исключением недостатков, выявленных в устройстве утепления наружных стен, устранение которых связанно с разборкой облицовочных стен и можетзатронуть иные конструкции здания с последующим восстановлениемфасада, что технологически сложнее, чем возведение стен заново и влечет засобой значительные расходы.

Недостаток в виде различия по длине стен: по южному фасаду от углаздания в месте расположения гостиной до угла эркера и параллельной ейстены, проходящей между помещениями гостиной и спальней 1 этажа,коридором и кухней, в проекции от наружной поверхности допротивоположного угла эркера является неустранимым недостатком.

Выявленные недостатки (нарушения, отступления, дефекты) не исключают использования имеющегося результата работы, т.е. не исключают возможность использовать отдельно стоящее, жилое трехэтажное здание, расположенное по адресу: <адрес>, по прямому назначению, при условии их последующего устранения.

Стоимость затрат на устранение выявленных недостатков (отступлений, дефектов) и нарушений выполненных работ составляет <...> рублей <...> коп.

Оценивая вышеуказанное заключение эксперта, суд приходит к выводу о его соответствии требованиям, установленным гражданским процессуальным законодательствам и другими нормативными актами.

Эксперт ФИО1 имеет квалификацию судебного эксперта в соответствующей области знаний, об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения был предупрежден, о чем свидетельствует подписка, заключение мотивировано, непротиворечиво и обоснованно. Выводы эксперта сформулированы однозначно и не допускают возможности их двоякого понимания. Какие-либо основания не доверять заключению эксперта у суда отсутствуют.

С учетом исследованных выше доказательств, суд приходит к выводу, что истцом доказаны недостатки выполненных ответчиком строительных работ, расходы по их устранению должны быть возложены на ответчика.

Поэтому требование истца о взыскании с ответчика стоимости обнаруженных при строительстве недостатков в размере <...> руб. ( за вычетом неуплаченной по договору денежной суммы в размере 30 000 руб.) суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Предъявляя встречный иск о признании договора подряда на строительно-отделочные работы №... от "."..г., ответчик ИП ФИО4 ссылается на то, что при заключении договора с истцом не были согласованы его существенные условия, а именно: объем выполненных работ, материалы, срок начала выполнения работы, не согласована смета, являющаяся приложением №... к договору, не утвержден и не согласован эскизный проект.

В силу п. п. 1, 2, 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора; стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Статьей 709 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. (п. 2 ст. 740 ГК РФ).

Согласно ст. 743 Гражданского кодекса РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Из содержания подписанного сторонами договора подряда на строительно-отделочные работы №... от "."..г., а также пояснений представителя истца в судебном заседании, следует, что стороны достигли соглашения по всем существенным условия данного вида договора, в том числе о сроке, объеме, характере и цене выполняемых работ; разделами 1 и 4 договора предусмотрен предмет договора – строительно-отделочные работы в загородном доме, цена договора, объем и виды работ, срок выполнения работ.

Также, по заказу истца <...> филиалом Казенного предприятия <...> области « <...> областное архитектурно – планировочное бюро» был разработан эскизный план жилого дома, который, как утверждал представитель истца в судебном заседании, был предоставлен ответчику.

У суда нет оснований не доверять указанному представителем истца, поскольку его пояснения не были опровергнуты ответчиком.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности и свободы договора (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ). Стороны в договорах приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ).

Вышеуказанный договор был предложен к подписанию в данной редакции подрядчиком ( ответчиком), впоследствии им ( подрядчиком) были произведены для заказчика ( истца) работы по указанному договору, что ранее в судебных заседаниях не отрицалось ответчиком, при этом истец заявил только требования по качеству данных работ.

Таким образом, требование ответчика о незаключенности договора строительного подряда ввиду отсутствия его существенных условий суд считает не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

При этом, как разъяснено в п. 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24 января 2000 года N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда", отсутствие утвержденной в установленном порядке технической документации не является безусловным основанием для признания договора незаключенным.

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения работы, определенной правилами ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии с ч. 2 ст. 27 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

Так, исходя из условий договора строительного подряда и даты сдачи объекта, все строительно-отделочные работы должны были быть завершены подрядчиком в срок до "."..г..

Однако, ИП ФИО4 результаты выполненных работ, отвечающих требованиям качества, истцу ФИО3 ни в установленный договором срок, ни до настоящего времени по акту приема-передачи, как того требует п. 3.2 договора, не передал и доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представил.

В связи с нарушением ответчиком ИП ФИО4 срока исполнения договора подряда на строительно-отделочные работы №... от "."..г., истец ФИО3 вправе требовать взыскания с ответчика неустойки.

Согласно ст. 28 Закона РФ № 2300-1 от 07.02.1992г. в случае нарушения установленных сроков выполнения работы или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы, а если цена выполнения работы договором о выполнении работ не определена - общей цены заказа.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы, ее этапа взыскивается за каждый день просрочки вплоть до окончания выполнения работы, ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы не определена договором о выполнении работы.

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы.

Такая пеня является мерой гражданско-правовой ответственности, применяемой при просрочке исполнения работ, и по своей природе носит компенсационный характер, поскольку направлена, в частности, на возмещение заказчику убытков, причиненных в связи с нарушением обязательства подрядчиком.

Стоимость устранения недостатков выполненных строительных работ по указанному договору составляет <...> руб. Размер неустойки за нарушение сроков окончания выполнения работ по сдаче жилого дома в эксплуатацию истец просит взыскать за период с "."..г. по "."..г.. Неустойка за указанный период составляет <...> руб. <...> коп. ( <...> х 3% х <...> дн.)

Поскольку сумма взыскиваемой неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы, суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку в размере 602 445 руб.

Рассматривая исковые требования о компенсации морального вреда, суд принимает во внимание, что согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд учитывает степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Моральный вред, причиненный истцу, выразился в том, что ему приходилось неоднократно принимать попытки для урегулирования сложившейся ситуации в досудебном порядке, переживать, он постоянно находился в состоянии стресса, вызванного эмоциональными переживаниями.

Принимая во внимание, что в судебном заседании установлено наличие вины ответчика в нарушении прав потребителя ФИО3, требование о компенсации морального вреда заявлено обосновано.

Вместе с тем, сумма компенсации морального вреда в размере <...> рублей, является завышенной. С учетом обстоятельств данного дела, требований разумности и справедливости суд определяет денежную компенсацию морального вреда в размере <...> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу то состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Истец понес расходы по оплате услуг эксперта с целью установления недостатков выполненной ответчиком работы по договору подряда, - в сумме <...> руб., что подтверждается товарным и кассовым чеком, почтовые расходы в размере <...> руб. <...> коп., расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере <...> руб. Эти расходы, в силу указанной нормы права, также подлежат возмещению с ответчика в пользу истца.

Пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку судом была установлена правомерность требований истца, которые в добровольном порядке ответчиком не удовлетворены, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от присужденной потребителю денежной суммы, что составляет 614 945 руб.

В соответствии со ст. 103 ч. 1 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец ФИО3 был освобожден от уплаты государственной пошлины в силу Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей», в связи с чем с ИП ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования – город Волжский в размере <...> руб. <...> коп.

ООО «<...>» заявлено требование о возмещении судебных расходов по оплате судебной экспертизы, назначенной определением суда от "."..г.

Определением суда от "."..г. о назначении по делу судебной экспертизы расходы по оплате экспертизы были возложены на ответчика ИП ФИО4.

Доказательств оплаты судебной экспертизы ответчиком не представлено; экспертное учреждение ООО <...>» просит возместить расходы на проведение судебной экспертизы в сумме <...> руб.

В соответствии с требованиями ст. 85 ч. 2 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

В силу ст.ст. 88, 94 ГПК РФ издержки, связанные с рассмотрением дела - суммы, подлежащие выплате экспертам, являются судебными расходами.

Поскольку ИП ФИО4 не представлены доказательства оплаты судебной экспертизы, суд в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с него в пользу ООО «<...>» расходы на проведение судебной экспертизы в сумме <...> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ИП ФИО4 в пользу ФИО3 стоимость устранения недостатков в размере <...> руб., неустойку в размере <...> руб., расходы на оплату услуг эксперта в размере <...> руб., денежную компенсацию морального вреда в размере <...> руб., почтовые расходы в размере <...> руб. <...> коп., расходы за оформление нотариальной доверенности в размере <...> руб., штраф в размере <...> руб.; в удовлетворении остальной части требований – отказать.

Взыскать с ИП ФИО4 государственную пошлину в доход муниципального образования – город Волжский в размере <...> руб. <...> коп.

Взыскать с ИП ФИО4 в пользу ООО «<...>» расходы на проведение судебной экспертизы в размере <...> руб.

ИП ФИО4 отказать в удовлетворении требований, предъявленных к ФИО3 о признании договора подряда на строительно-отделочные работы №... от "."..г. незаключенным.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий : <...>

<...>