Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Коврова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что в <дата> году матери истца ФИО3 в порядке очередности по месту работы <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. <дата> между ФИО3 и Управлением экономики, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> заключен письменный договор социального найма № <№> указанного жилого помещения. Согласно п.3 договора совместно с ней в жилое помещение был вселен ее сын ФИО2 При обращении в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения истцу было отказано, в связи с тем, что право муниципальной собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано. Однако, по мнению истца он имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, поскольку свое право на участие в приватизации жилых помещений ранее не использовал. Квартира <№> в <адрес> в <адрес> входит в перечень объектов жилищного фонда ОАО «Завод им. В.А. Дегтярева», принятых безвозмездно в муниципальную собственность <адрес> согласно решению Ковровского городского Совета народных депутатов от <дата><№>, однако право муниципальной собственности на указанную квартиру до настоящего времени не зарегистрировано, так как своевременно не было зарегистрировано первичное право <данные изъяты> и в установленном законом порядке не оформлена безвозмездная передача квартиры в муниципальную собственность. Проживающая в квартире ФИО3 участвовать в приватизации жилого помещения не желает, против его приватизации без ее участия не возражает.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия. Возражений против заявленных исковых требований не представил.

Представитель третьего лица МКУ «Город» и третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены заблаговременно надлежащим образом, об отложении не ходатайствовали.

Принимая во внимание своевременное и надлежащее извещение участников процесса, на основании ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно ст. 11 указанного выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ФИО2 проживает в <адрес> в <адрес> с <дата>.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО3 (матери истца) с семьей.

В соответствии с решением Ковровского городского Совета народных депутатов от <дата><№><адрес> в <адрес> входит в перечень объектов жилищного фонда <данные изъяты>», принятых безвозмездно в муниципальную собственность <адрес>. Однако, право муниципальной собственности на указанное жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировано, так как своевременно не было зарегистрировано первичное право <данные изъяты>», и в установленном законом порядке не оформлена безвозмездная передача квартиры в муниципальную собственность.

<дата> между ФИО3 и Управлением экономики, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> заключен письменный договор социального найма жилого помещении, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, занимая на условиях договора социального найма жилое помещение, фактически находящееся в муниципальной собственности, ФИО2 имеет бесспорное право на его приватизацию.

Препятствий для участия истца в приватизации <адрес> в <адрес> не имеется, что объективно подтверждается письменными материалами дела. Ранее в приватизации жилья истец участия не принимал. Проживающая в квартире мать истца ФИО3 участвовать в приватизации жилого помещения не желает, против приватизации квартиры без ее участия не возражает, что подтверждается ее нотариально удостоверенным согласием от <дата>.

С учетом изложенного, суд полагает возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить, признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Н.В. Одинцова