Гражданский кодекс часть 1

Павлово-Посадский городской суд Московской областив составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Жуковой А.А., с участием представителя истца Комитета лесного хозяйства Московской области – по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-47/2021

по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора аренды лесного участка и дополнительных соглашений,

установил:

Истец Комитет лесного хозяйства Московской области обратился с иском к ФИО2, ФИО3 в котором просит суд:

Расторгнуть Договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в редакциях Дополнительного соглашения № к договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ иДополнительного соглашения № к договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;

Обязать ФИО4 и ФИО5 в течение 60 календарных дней с момента, вступившего в законную силу решения суда освободить лесной участок площадью 1.9 га, местоположение лесного участка: <адрес> кадастровый №, категория земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования - осуществление рекреационной деятельности и предать истцу по акту приема-передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства.

В судебном заседании представитель истца Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности Д.Д.ИБ. представил в материалы дела положительное заключениегосударственной экспертизы проекта освоения лесов лесного участка, переданного в аренду ФИО4 и ФИО5 для осуществления рекреационной деятельности на площади 1,9 га (<адрес>), с установленным сроком действия положительного заключения государственной экспертизы - на срок действия проекта освоения лесов - утвержденное приказом Комитета лесного хозяйства Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ и сам Приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 извещались, не явились, об отложении не просили. В ходе рассмотрения дела заявляли ходатайства об отложении, указывая на свое обращение в Комитет лесного хозяйства Московской области об утверждении проекта освоения лесов и ожидание положительного заключения государственной экспертизы.

Суд, заслушав представителя истца,проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

Согласно части 2 статьи 24 Лесного кодекса РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли- продажи лесных насаждений, а также -принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным участком.

Таким образом,лесным законодательством предусмотрено использование лесов только на основании проекта освоения лесов, получившего положительное заключение государственной экспертизы.

Судом установлено, чтоДД.ММ.ГГГГ года между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва (Комитет лесного хозяйства Московской области) и Гражданкой РФ ФИО был заключен договор аренды лесного участка № (далее по тексту Договор) предметом которого является лесной участок площадью 1,9 га, местоположение: <адрес> кадастровый №.

В рамках вышеуказанного Договора в связи с ликвидацией Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москва на основании приказа Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ№ «О ликвидации Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москва» Образованием Комитета лесного хозяйства Московской области па основании Постановления Губернатора Московской области от ДД.ММ.ГГГГ№-ПГ «О структуре правительства Московской области, исполнительных органов государственной власти Московской области и подведомственности государственных органов Московской области», распоряжения Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 г. №721-р, с 01.07.2012 г. полномочия арендодателя осуществляются Комитетом лесного хозяйства Московской области было заключено Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ с арендаторами ФИО4 и ФИО5.

Арендаторами по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ№ согласно договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ который состоит из долевой собственности на объекты недвижимости, которые расположены на земельном участке лесного фонда с кадастровым номером № являются в <данные изъяты> каждый ФИО4 и ФИО5.

Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано вУправлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №, для осуществления рекреационной деятельности, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ (далее -Дополнительное соглашение №).

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ изменена преамбула Договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ№, а также содержание Приложения № к Договору.

В соответствии с пунктом 30 приказа Рослесхоза от 29.02.2012 № 69 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки» (далее - Приказ), проект освоения лесов разрабатывается на срок не более 10 лет - для всех видов использования лесов, за исключением видов использования лесов, определенных статьями 43 - 45 Лесного кодекса Российской Федерации, но при этом срок действия проекта освоения лесов не должен превышать срок действия соответствующего договора аренды лесного участка, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка).

Срок действия вышеуказанного лесохозяйственного регламента Ногинского лесничества Московской области от ДД.ММ.ГГГГ закончился ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 88 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности. Из условий договора аренды, с учетом требований, содержащихся в статьях 24,26,41 Лесного кодекса Российской Федерации, следует, что лесной участок, предоставленный на праве аренды должен использоваться в соответствии с проектом освоения лесов. Статья 89 Лесного кодекса РФ устанавливает, что проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Проект освоения лесов — это документ, устанавливающий цели использования арендатором лесного участка, взятого в аренду у арендодателя и мероприятия, которые арендатор должен провести на лесном участке. Также проект освоения лесов направлен на обеспечение многоцелевого, рационального, непрерывного освоения лесов и их добровольного использования.

Согласно подпункту «г» пункта 11 Договора арендатор обязан в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы; не позднее, чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов на следующий срок для проведения государственной экспертизы.

ДД.ММ.ГГГГ Письмом <данные изъяты>», Исх.№ Арендаторы были уведомлены о необходимости разработки новых Проектов освоения лесов (внесения изменений в Проекты), а также прохождения процедуры государственной экспертизы Проекта освоения лесов.

Данное письмо получено арендаторами ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Письмом Исх.-№<данные изъяты> просил Арендаторов ФИО4 и ФИО5 предоставить информацию о разработке проекта освоения лесов по договору аренды лесных участков от ДД.ММ.ГГГГ№

Ответов от ответчиков – арендаторов на указанные письма не поступало, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

На дату обращения Комитета лесного хозяйства Московской области с настоящим иском в суд проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы к Договору отсутствовали.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Комитета лесного хозяйства Московской области – по доверенности ФИО1, представил суду положительное заключениегосударственной экспертизы проекта освоения лесов лесного участка, переданного в аренду ФИО4 и ФИО5 для осуществления рекреационной деятельности на площади 1,9 га (<адрес>, с установленным сроком действия положительного заключения государственной экспертизы - на срок действия проекта освоения лесов - утвержденное приказом Комитета лесного хозяйства Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ и сам Приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст.67 ГПК РФсуд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Иных доказательств суду не представлено.

Таким образом, в настоящее время отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

В искеКомитета лесного хозяйства Московской области к ФИО2, ФИО3 о:

Расторжении Договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в редакциях Дополнительного соглашения № к договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ иДополнительного соглашения № к договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;

ОбязанииФИО4 и ФИО5 в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с момента, вступившего в законную силу решения суда освободить лесной участок площадью 1.9 га, местоположение лесного участка: <адрес> кадастровый №, категория земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования - осуществление рекреационной деятельности и предать истцу по акту приема-передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через суд его принявший в апелляционном порядке в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 02.03.2021 года.

Председательствующий: С.Е. Рякин