Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Весьегонске гражданское дело по иску Немчаниновой Нины Алексеевны и Зиминой Тамары Алексеевны к Межрайонной ИФНС РФ № 2 по Тверской области и Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района о признании права равнодолевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Немчанинова Н.А. и Зимина Т.А. обратились в суд с иском к Межрайонной ИФНС РФ № 2 по Тверской области и Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района о признании за ними права равнодолевой собственности на земельный участок. Свои требования мотивируют тем, что по адресу: гор. ... ..., ... проживала их мать Мацикина Матрена Ивановна. В собственности мать имела земельный участок площадью 1225 кв.м. Дата обезличена года Мацикина М.И. умерла. После смерти матери они вступили в наследство на дом. 12 октября 1994 года было проведено межевание земельного участка, расположенного по адресу: гор. ..., ..., ..., и его площадь составила 1114 кв.м. После проведения межевания им были выданы свидетельства о праве собственности на земельный участок, каждой площадью 557 кв.м. В 2000-м году после межевания земель площадь земельного участка была уточнена и составила 1225 кв.м. На земельный участок был получен кадастровый паспорт. Управление Федеральной регистрационной службы отказало в регистрации их прав собственности на земельный участок, так как право на наследство по завещанию на земельный участок определяло наследование в равных долях, а не в натуре. Во внесудебном порядке получить документы, подтверждающие их право собственности на земельный участок, они возможности не имеют. Просят суд признать за ними право равнодолевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: Тверская область, гор. ... ..., ....

В судебном заседании истец и представитель истца Немчанинова Н.А. заявленные требования поддержала и пояснила, что по адресу: гор. ..., ..., ... проживала их с сестрой Зиминой Т.А. мать - Мацикина Матрена Ивановна. По указанному адресу в собственности мать имела дом и земельный участок площадью 1225 кв.м. Дата обезличена Мацикина М.И. умерла. После смерти матери они с сестрой вступили в наследство на дом. 12 октября 1994 года было проведено межевание земельного участка, расположенного по адресу: гор. ... ..., ..., и его площадь составила 1114 кв.м. После проведения межевания им с Зиминой Т.А. были выданы свидетельства о праве собственности на земельный участок, но не в равнодолевой на весь участок, а каждой площадью по 557 кв.м. В 2000-м году после проведения очередного межевания площадь земельного участка была уточнена и составила 1225 кв.м. На земельный участок был получен кадастровый паспорт. Управление Федеральной регистрационной службы отказало им с Зиминой Т.А. в регистрации прав собственности на земельный участок, так как право на наследство по завещанию на земельный участок определяло наследование в равных долях, а не в натуре. Во внесудебном порядке получить документы, подтверждающие их право собственности на земельный участок, они возможности не имеют. Просят суд признать за ними право равнодолевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: Тверская область, гор. ... ..., ....

Истец Зимина Т.А. в суд не явилась, по доверенности передала свои полномочия Немчаниновой Н.А.

Представители ответчиков Межрайонной ИФНС РФ № 2 по Тверской области и Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района в суд не явились, хотя о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений против исковых требований не представили, суд считает необходимым рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так, статьями 4-9 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, установлено: в пожизненное наследуемое владение, пользование и собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

При проведении земельной реформы передача земли в собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность гражданам бесплатно в пределах норм, установленных сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Приобретение земельных участков в собственность осуществляется через Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 527 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства Мацикиной М.И. и принятия его Немчаниновой Н.А. и Зиминой Т.А., было установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Свидетельством о праве на наследство по завещанию от 24 февраля 2000 года подтверждается, что Немчанинова Н.А. и Зимина Т.А. вступили в наследство, оставшееся после смерти матери Мацикиной М.И.

Из Свидетельства о праве собственности на землю № 715133 от 12 октября 1994 года следует, что Немчанинова Н.А. приобрела право собственности на земельный участок, площадь. 557 кв.м., расположенный по адресу: гор. ..., ..., ....

Свидетельством о праве собственности на землю № 715131 от 12 октября 1994 года подтверждается, что Зимина Т.А. приобрела право собственности на земельный участок, площадь. 557 кв.м., расположенный по адресу: гор. ... ..., ....

Согласно кадастровому паспорту от 15 июня 2010 года земельный участок с кадастровым номером 69:05:0070409:11, расположенный по адресу: Тверская область, гор. ..., ..., ..., является неделимым и имеет общую площадь 1225 кв. м.

Уведомлением Весьегонского отдела Управления Роскадастра по Тверской области от 02 июля 2010 года подтверждается, что сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу: Тверская область, гор. ..., ..., ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

Документами, выданными органами ЗАГСа, подтверждается, что Немчанинова Нина Алексеевна и Зимина Тамара Алексеевна являются родными сестрами и их матерью была Мацикина Матрена Ивановна, умершая 11 августа 1989 года.

В судебном заседании достоверно установлено, что после смерти матери Мацикиной М.И. ее дочери Немчанинова Н.А. и Зимина Т.А. в установленном законом порядке приобрели в равнодоленвую собственность земельный участок, расположенный по адресу: гор. ..., ..., ....

Вместе с тем, в виду неправильного изготовления правоустанавливающих документов на земельный участок – внесения в Свидетельства сведений о том, что участок приобретается в собственность по частям, а также уточнения общей площади земельного участка, свои права собственности Немчанинова Н.А. и Зимина Т.А. во внесудебном порядке подтвердить не могут, и с учетом обстоятельств дела заявители могут быть признаны собственниками спорного имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Немчаниновой Ниной Алексеевной, Дата обезличена года рождения, и Зиминой Тамарой Алексеевной, Дата обезличена года рождения, право равнодолевой собственности с долей в праве 1\2 каждой на земельный участок с кадастровым номером 69:05:0070409:11, расположенный по адресу: Тверская область, гор. ..., ..., общей площадью 1225 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение 10 суток со дня принятия.

Председательствующий Горбачев Г.В.