Гражданский кодекс часть 1

Заволжский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Усановой Л.Е., при секретаре Полякове И.В., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Твери, Департаменту управлению имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на него в порядке наследования.

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором с учетом уточнений просит:

- включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №, в наследственную массу;

- признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: №.

В обоснование заявленных исковых требований указано следующее.

ДД.ММ.ГГГГ. после смерти наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес>, открылось наследство, в том числе в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Истец, являясь матерью наследодателя ФИО4 и наследником первой очереди по закону обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО1 получила постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № Отказ нотариуса мотивирован отсутствием регистрации таких прав собственности у наследодателя ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании отказа в выдаче сведений о государственной регистрации права собственности на данное имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. После смерти наследодателя истец вступил во владение указанного имущества в виде квартиры, сохраняет его от посягательств третьих лиц, пользуется им, несет расходы по содержанию. Документами, подтверждающими право собственности наследодателя ФИО4 является договор купли-продажи и передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ. с указанием соответствующей регистрации в Тверской городской регистрационной палаты ДД.ММ.ГГГГ. Истец полагает, что поскольку указанное имущество наследодателем было зарегистрировано в установленном законом порядке, но не внесено в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с изменением законодательства и реорганизацией регистратора, а истец принял наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представители ответчиков Администрации города Твери, Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, ответчик ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, свое отношение к заявленным исковым требованиям не выразили.

Третье лицо нотариус Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО5, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, материалы наследственного дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии с ч. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Статьей 8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Судом установлено и не оспаривается участниками процесса, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО4, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным филиалом № 1 отдела записи актов гражданского состояния Администрации города Твери Тверской области ДД.ММ.ГГГГ. Время открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истец ФИО1 является наследником по закону к имуществу ФИО4, что подтверждается материалами наследственного дела, факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации города Твери ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

Согласно заявления наследственное имущество состоит из:

- автомобиля марки <данные изъяты>, модификация (тип) транспортного средства легковой, 1995 года выпуска;

- квартиры, находящейся по адресу: <адрес>;

- ? долей в праве собственности на жилой дом, находящегося по адресу: <адрес>.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1. было отказано в совершении нотариального действия, ввиду того, что право собственности ФИО4 на квартиру по адресу: <адрес>, возникшее на основании договора купли-продажи квартиры и передаточного акта, удостоверенного ФИО6 нотариусом Тверского нотариального округа Тверской области ДД.ММ.ГГГГ. по реестру №, не внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что квартира общей площадью 48,0 кв.м., в том числе жилой 28,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежала ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно штампа на договоре право собственности на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако, в Тверской области ЕГРП ведется с ДД.ММ.ГГГГ года. Как указано выше, спорное имущество зарегистрировано в установленном на то время порядке. Следовательно вышеуказанная квартира подлежит включению в наследственную массу.

Как указано выше наследником по закону является истец: ФИО1, которая в установленном порядке путем обращения к нотариусу приняла наследство.

При установленных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Твери, Департаменту управлению имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на него в порядке наследования – удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №, в наследственную массу;

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.Е.Усанова

Мотивированное решение изготовлено: 25.02.2018г.