Гражданский кодекс часть 1

08 февраля 2016 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Ведерниковой Е.Н., при секретаре Кишмерешкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габитова О.Р. к администрации г. Лысьвы о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Габитов О.Р. обратился в суд с иском к администрации г. Лысьвы о признании права собственности на фундамент жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери К.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование иска истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ его мать - К.Н.В. заключила договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с администрацией муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» сроком на 5 лет для строительства жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГК.Н.В. получила разрешение на строительство. В период с ДД.ММ.ГГГГ. К.Н.В. своими силами и за счет собственных средств на земельном участке был возведен фундамент жилого дома. ДД.ММ.ГГГГК.Н.В. умерла. В установленный законом срок он обратился к нотариусу для вступления в права наследника, ему было выдано свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>, денежные вклады, а также на права и обязанности до договору аренды земельного участка по <адрес>. Однако в регистрации за ним права аренды на земельный участок по <адрес> ему отказано, ввиду окончания срока действия договора аренды, рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на объект незавершенного строительства, чтобы впоследствии оформить договор аренды на земельный участок. Кроме него, наследником на имущество матери является его брат – Г.Т.Р., который от принятия наследства отказался в его пользу. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на фундамент жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери – К.Н.В.

Представитель администрации г. Лысьвы в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо – Г.Т.Р. с исковыми требованиями согласен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к иным лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152-1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно договору аренды земельного участка №52-Ф от 28.04.2010г. (л.д. 10-12), акта передачи земельного участка (л.д. 13) администрацией муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» К.Н.В. для индивидуального жилищного строительства был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м. по <адрес>

На основании постановления главы муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) К.Н.В. выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Постановлением администрации муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден градостроительный план земельного участка по вышеуказанному адресу (л.д. 16,18).

Как следует из кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства (л.д. 25-27), отчета о рыночной стоимости объекта (л.д. 28-30) на земельном участке по <адрес> расположен объект незавершенного строительства, площадь застройки 239 кв.м., степень готовности 7%.

Из копии свидетельства о рождении истца (л.д. 7) следует, что его матерью является Г.Н.В.. Впоследствии в связи с вступлением в брак ей присвоена фамилия К.Н.В. (л.д. 40-42).

Из копии свидетельства о смерти (л.д. 6) следует, что К.Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сообщения нотариуса, свидетельства о праве на наследство к имуществу К.Н.В. заведено наследственное дело, сыну умершей – Габитову О.Р. выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок по <адрес>, денежные вклады, и права и обязанности по договору аренды земельного участка расположенного по <адрес> Сын умершей Г.Т.Р. от наследства отказался (л.д. 8, 46).

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации (л.д. 21) следует, что государственная регистрация смены арендатора по договору аренды №-ф от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок по <адрес> приостановлена в связи с истечением срока действия договора.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Д.К.А. и Б.Е.И. подтвердили тот факт, что К.Н.В. был предоставлен в аренду земельный участок по <адрес> На предоставленном земельном участке за свой счет, собственными силами вместе с истцом они возвели фундамент жилого дома. После смерти К.Н.В. строительством дома занимается истец.

Таким образом, судом установлено, что при жизни К.Н.В. на предоставленном ей органами местного самоуправления в установленном законом порядке земельном участке построила фундамент жилого дома за свой счет, собственными силами. После ее смерти истец принял наследство, поскольку в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом. Иных лиц, претендующих на имущество К.Н.В. не установлено.

При данных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на спорное имущество за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Габитова О.Р. удовлетворить.

Признать за Габитовым О.Р. право собственности на объект незавершенного строительства – фундамент жилого дома, кадастровый №, площадью застройки 239 кв.м., степень готовности 7%, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти К.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>