Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-172/12 по заявлению Московско-Ярославского транспортного прокурора в защиту интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц к ООО «Фирм-Профи», 3-и лица ОАО «Российские железные дороги», Территориальное управление Росимущества в Московской области, Управление Росреестра по Московской области об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор обратился в суд с заявлением в защиту интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц к ООО «Фирм-Профи», в котором просил обязать ответчика освободить часть земельного участка, расположенного по адресу: , юго-западная часть Мытищинского кадастрового района, площадью 554.200 кв.м., с кадастровым номером 50:12:051 11 05:0001 переданного ОАО «РЖД» для использования в соответствии с разрешенным использованием под размещение федеральной железной дороги, занимаемый торговым павильонами примерной площадью 174 кв.м., в районе остановочного пункта «Тайнинская» Ярославского направления Московской железной дороги с левой стороны по ходу увеличения километража вдоль железнодорожного полотна по адресу: в двухнедельный срок со дня вступления в силу решения суда путем демонтажа и вызова торговых павильонов.

В судебном заседании помощник прокурора ФИО4 поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Представитель ОАО «Российские железные дороги» по доверенности ФИО5 просила удовлетворить заявленные прокурорам требования, и указала на то, что между ОАО «РЖД» и ответчиком не заключалось договоров аренды земельного участка.

Представитель Территориальное управление Росимущества в Московской области не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Управление Росреестра по Московской области по доверенности ФИО6 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ООО «Фирм-Профи» в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников по делу, исследовав материалы дела, суд считает заявленные прокурором требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из копии Акта проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ составленного помощником Московско-Ярославского транспортного прокурора ФИО7 и страшим помощником Московско-Ярославского транспортного прокурора ФИО8 следует, что в результате проверок было установлено, что в границах отнесенного к полосе отвода железной дороги в соответствии с договором аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью и предоставленного ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ №-р, в районе остановочного пункта «Тайнинская» Ярославского направления Московской железной дороги с левой стороны по ходу увеличения километража вдоль железнодорожного полотна по адресу: , расположены пять торговых павильонов в следующем порядке: торговый павильон условный номер 1 на момент проверки не функционирует, общей площадью примерно 65 кв.м.; торговый павильон условный номер 3, общей площадью примерно 36 кв.м., на момент проверки не функционирует, торговый павильон «Товары для взрослых «Интим Эрос» условный номер 4, общей площадью примерно 16 кв.м., торговый павильон условный номер 5, осуществляющий реализацию цветов, общей площадью примерно 16 кв.м., торговый павильон условный номер 7 «Сезонный цветы», общей площадью примерно 41 кв.м. Указанные торговые павильоны принадлежат ООО «Фирм-Профи» (л.д. ).

На основании п.1 ст.17, п.4 ст.87, ст. 90 ЗК РФ указанный земельный участок отнесен к землям транспорта и является федеральной собственностью.

Согласно требованиям пп.1 п.5 ст. 87 ЗК РФ и ст.ст.4,8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 29-ФЗ «Об особенностях ФИО1 и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» порядок и условия пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством РФ.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены правила пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги", в соответствии с которыми пользование земельным участком осуществляется на основании договора аренды земельного участка, заключаемого Федеральным агентством по ФИО1 федеральным имуществом (его территориальным органом) с открытым акционерным обществом "Российские железные дороги".

По договору аренды земельного участка, находящегося в собственности РФ, от ДД.ММ.ГГГГ №-р с Территориальным управлением Росимущества по Московской области ОАО «РЖД» приняло в пользование за плату являющийся федеральной собственностью земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: , Юго-Западная часть Мытищинского кадастрового района, площадью 554.200 кв.м., с кадастровым номером 50:12:051 11 05:0001 для использования в соответствии с разрешенным использованием под размещение федеральной железной дороги, договор заключен сроком на 49 лет.

В соответствии со ст. 209, 608 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Вместе с тем, ни Территориальным Управлением Росимущества в Московской области, ни ОАО «РЖД» договор субаренды с ООО «Фирм-Профи» не заключался, что подтвердил в судебном заседании представитель ОАО «РЖД».

Таким образом, занимаемый ответчиком земельный участок отнесен к землям транспорта, является федеральной собственностью, и используется обществом под размещение пяти торговых павильонов самовольно, что подтверждается актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

По итогам проведения проверки в отношении ответчика возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ и направлено в Мытищинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области для принятия решения.

Учитывая изложенное, а также, то, что ответчик никаких возражений по иску суду не представил, принимая во внимание, что невыполнение ответчиком требований прокурора может повлечь нарушение прав неограниченного круга лиц, суд считает, что требования прокурора об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе самовольно возведенных строений подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 87 ЗК РФ, ст. 209, 608 ГК РФ, ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Московско-Ярославского транспортного прокурора в защиту интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю ООО «Фирм-Профи»– удовлетворить.

Обязать ООО «Фирм-Профи» освободить часть земельного участка, расположенного по адресу: , юго-западная часть Мытищинского кадастрового района, площадью 554.200 кв.м., с кадастровым номером 50:12:051 11 05:0001 переданного ОАО «РЖД» для использования в соответствии с разрешенным использованием под размещение федеральной железной дороги, занимаемый торговыми павильонами примерной площадью 174 кв.м., в районе остановочного пункта «Тайнинская» Ярославского направления Московской железной дороги с левой стороны по ходу увеличения километража вдоль железнодорожного полотна по адресу: в двухнедельный срок со дня вступления в силу решения суда путем демонтажа и вызова торговых павильонов.

Ответчик вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о его пересмотре в течение 7 дней со дня получения копии. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья