Гражданский кодекс часть 1

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л. при помощнике ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 30 июня 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Русское поле» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании недействительными возражений на проект межевания земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Омский районный суд к обществу с ограниченной ответственностью «Русское поле» с заявленными исковыми требованиями, указав, что ФИО1 является собственником 11 земельных долей, площадью 215 176 кв.м., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 15 628 716 кв.м., местоположение которого установлено: а именно: . Истцом принято решение о выделе в натуре земельного участка в счет принадлежащих ему земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в связи с чем, кадастровым инженером ФИО2 по его заказу был подготовлен проект межевания земельных участков. В газете «Омский пригород» от ДД.ММ.ГГГГ№ (8945) было опубликовано извещение о согласовании указанного проекта межевания, в соответствии с которым заинтересованные лица в течение 30 дней с момента публикации извещения могли ознакомиться с проектом межевания и направить обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка. ООО «Русское поле» как участник общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № были поданы возражения относительно размера и местоположения границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ). В обоснование заявленных возражений ООО «Русское поле» указало, что формируемый земельный участок расположен в наиболее благоприятных для возделывания и плодородных землях-пащнях расположен в наиболее выгодном месте по отношению ко всему земельному участку, поскольку расположен в непосредственной близости к асфальтированной дороге и к населенному пункту, что позволяет обеспечить беспрепятственный доступ техники на данный земельный участок. С учётом вышеуказанного, ООО «Русское поле» полагает, что выделение лучшей доли в пользу одного лица является неправомерным. Кроме того, ООО «Русское поле» заявлены возражения против осуществления государственной регистрации каких-либо иных изменений в отношении спорного земельного участка. Истец полагает, что возражения ответчика являются необоснованными и незаконными. Возражения ответчика нарушают права и законные интересы истца на выдел принадлежащих ему земельных долей, ответчик злоупотребляет своим правом в целях причинения вреда истцу, так как выделом отмежеванного участка права ответчика в действительности не нарушены. Согласно части 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Порядок образования земельных участков установлен главой 1 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно части 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В соответствии с частью 3 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации особенности выдела земельного участка в счёт земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В силу части 1 статьи 13 № 101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и данным Законом. Процедура выдела земельного участка в счёт земельных долей истцом соблюдена. Нарушений требований закона при образовании земельного участка не допущено. От иных собственников земельных долей возражений относительно размера и местоположения выделяемого в счёт земельных долей земельного участка не поступило ни в адрес кадастрового инженера, ни в регистрирующий орган. Возражения ООО «Русское поле» сводятся к тому, что выделение лучшей доли в пользу одного лица являются неправомерным. Между тем, несогласие участников долевой собственности с выбранным местоположением выделяемого земельного участка, мотивируемое собственным желанием выделить соответствующую части земли, не является основанием для признания выдела нарушающим требования закона, поскольку действующее правовое регулирование спорных правоотношений свидетельствует о намерении федерального законодателя обеспечить максимально эффективное использование земель сельскохозяйственного назначения, в том числе путем предоставления сособственникам земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, возможности выделить в счёт своих земельных долей те земельные участки, местоположение которых в наибольшей степени отвечало бы целям преследуемым конкретными собственниками таких долей (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 22.04.2014 № 12-П). Просят признать необоснованными и снять возражения общества с ограниченной ответственностью «Русское поле» от ДД.ММ.ГГГГ относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счёт земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, согласно проекту межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО2, которым определяются границы и местоположение земельного участка площадью 215 176 кв.м., выделяемого из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1ФИО5 Ирина Сергеевна, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представила пояснения к исковому заявлению, где указала, что в Законе об обороте земель сельскохозяйственного назначения отсутствуют требования к местоположению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Требования, предъявляемые к местоположению выделяемых в счёт земельных долей земельных участков, должны быть направлены на предотвращение недостатков в их расположении (чересполосица, вклинимание, вкрапливание, изломанность и неудобства в использовании). Сами земельные доли ни как не привязаны к местности, известен только размер этой доли, выраженный в дробях, процентах. Различные же части земельного участка, находящегося в общей собственности, имеют различную ценность не только в связи с различным качеством сельхозугодий, но и в следствие их расположения (близости к жилью, производственным постройкам). При их выделении в качестве самостоятельного земельного участка важно не допустить появления чересполосицы и нарушения производственного цикла их сельскохозяйственного использования. Образуемый земельный участок расположен между земельными участками с кадастровыми номерами №, которые являются собственностью истца, приобретены им по договору купли-продажи в 2020, 2017 годах. Выдел земельного участка в данном месте иному лицу не будет отвечать принципам рационального использования земельного участка. Доступ к данному земельному участку может быть организован через земельные участки ФИО1ФИО1 осуществляет пользование данными земельными участками в соответствии с их целевым назначением - выращивание сельскохозяйственной продукции. ООО «Русское поле» не является сельскохозяйственной организацией, обработку полей не осуществляет, под посевы сельскохозяйственных культур не использует. Просит требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик общество с ограниченной ответственностью «Русское поле» в судебном заседании участия не принимал, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер ФИО2 поддержала заявленные требования, указав, что истец обратился ООО «Азимут» для проведения последним работ по выделению долей земельных участок из земельного участка с кадастровым номером №, площадь выделяемого земельного участка была определена 215 176 кв.м., что соответствовало долям земельных участков, право собственности на которые было зарегистрировано за ФИО1 ООО «Русское поле» не лишено возможности обратиться за выделом своей доли, ФИО1 обратился ранее и подготовлен был проект межевания земельного участка. Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ№ установлены основные требования к проекту межевания земельных участков, из которых следует, что в проекте никаких координат характерных точек земельного участка указано не должно быть, так как это только проект и после согласования координаты могут меняться, они уже указываются в межевом плане. Считает возражения ООО «Русское поле» не обоснованными, вклиниваний и вкрапливаний в основной земельный участок нет, так как его границы не установлены и носят декларативный характер. Также вклинивания нет, так как сформированные земельные участки соприкасаются с другими земельными участками, границы которых уже установлены.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав представленные доказательства, материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения другим лицам.

Таким образом, собственник обладает всей полнотой власти в отношении принадлежащего ему земельного участка, тогда как вещные и обязательственные права иных лиц носят производный характер (статья 264 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела в отношении земельного участка с кадастровым номером № следует, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/452 общей долевой собственности, о чем осуществлена государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ№, собственником 1/226 общей долевой собственности, о чем осуществлена государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ№, собственником 1/453 общей долевой собственности, о чем осуществлена государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ№, собственником 1/213 общей долевой собственности, о чем осуществлена государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ№, что отражено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик общество с ограниченной ответственностью «Русское поле» является собственником 1/620 общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ, основание: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: №, что отражено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: », имеет площадь 14793485 кв.м., относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок находится в общей долевой собственности.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что за истцом ФИО1 и ответчиком обществом с ограниченной ответственностью «Русское поле» зарегистрировано право собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2), а также требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них (пункт 3).

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании пунктов 1, 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу положений пункта 1 статьи 12 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 13 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у истца ФИО1, как у собственника доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеется право на выдел принадлежащей ему доли.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4 статьи 13 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

С целью подготовки проекта межевания земельного участка для выдела земельных участков в счет земельной доли между ООО «Азимут-бюро кадастра и картографии» и ФИО1 заключен договор на оказание услуг по проведению работ в отношении объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого, Заказчик поручает, а Испонитель обязуется подготовить следующий пакет документов: подготовка межевого плана по выделу земельного участка в счет 1/452 доля, принадлежащей ФИО1 по праву общей долевой собственности на земельный участок, номер и дата государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ); 1/453 доли, принадлежащей ФИО1 по праву общей долевой собственности на земельный участок, номер и дата государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ); 1/213 доля, принадлежащая ФИО1 по праву общей долевой собственности на земельный участок, номер и дата государственной регистрации права:

Исходя из положений пунктов 10, 14, 15 статьи 13.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

По смыслу приведенных норм действующее законодательство предусматривает возможность выделения земельных участков в счет земельных долей либо посредством утверждения проекта межевания земельного участка решением общего собрания участников долевой собственности, либо посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей. В последнем случае согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности осуществляется через публикацию в средствах массовой информации.

Возражения относительно выдела земельных участков могут быть поданы участниками общей долевой собственности в том случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности, в частности, если в результате выдела имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании оставшегося земельного участка; если не обеспечен выход на дороги общего пользования; если выделяется земельный участок большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах.

В газете «Омский пригород» № (8945) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков в связи с проведением кадастровым инженером ФИО2 кадастровых работ по составлению проекта межевания земельных участков и проекта межевого плана для выдела земельных участков в счет земельных долей в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Заказчиком кадастровых работ указан ФИО1. В извещении указаны порядок ознакомления с проектами межевых планами, порядок и сроки обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ земельных участков, а также дата и время собрания заинтересованных лиц по поводу согласования местоположения границ и утверждении проекта межевания земельных участков.

Кадастровым инженером общества с ограниченной ответственностью «Азимут» ФИО2 подготовлен проект межевания земельных участков, образуемых путем выдела в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №.

В результате проведения кадастровых работ был образован один земельный участок с кадастровым номером №, площадью 215 176 кв.м. исходя из совокупных долей с перерасчетом на площадь земельного участка, который будет находиться в собственности ФИО1.

В адрес кадастрового инженера ФИО2 от общества с ограниченной ответственностью «Русское поле» поступили возражения от ДД.ММ.ГГГГ исх. № относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли (или земельных долей) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. В возражениях указано, заявленный проект межевания нарушает права и законные интересы ООО «Русской поле», поскольку выделяемый земельный участок площадью 215176 кв.м. расположен на наиболее благоприятных для возделывания и плодородных землях - пашнях. При этом, в состав общей долевой собственности на материнский земельный участок с кадастровым номером № входят сельскохозяйственные угодья - пашни, пастбища, сенокосы. Согласно представленному проекту межевания кадастровым инженером планируется выделение земельного участка площадью 215 176 кв.м., состоящего только из пашни. В связи с тем, что выдел земельного участка проводится без учёта состояния и свойств почвы, с дальнейшем это может привести к недостаточности для предоставления каждому участнику общей долевой собственности того объема земли, который числится согласно Постановлению администрации района за каждым, исходя из вида земли в разбивке: пашня, пастбища, сенокосы. То есть, иным собственникам, инициирующим в будущем процедуру выдела, в достаточном количестве не будут предоставлены пашни, что приведет к нарушению их прав и других собственников на данный земельный участок. Выделяемый земельный участок расположен в наиболее выгодном месте по отношению ко всему земельному участку, являющемуся общей долевой собственностью, поскольку выделяемый земельный участок расположен в непосредственной близости к асфальтированной дороге и к населенному пункту, что позволяет обеспечить беспрепятственный доступ техники на данный земельный участок, что очень актуально для обработки земель сельскохозяйственного назначения.

Кадастровым инженером общества с ограниченной ответственностью «Азимут» ФИО2 на основании проекта межевания земельных участков подготовлен межевой план образуемых земельных участков путем выдела в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №.

Исходя из положений пункта15 статьи 13.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в соответствии с которым споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде, истец ФИО3 был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании кадастровый инженер ФИО4 пояснила, что в общество с ограниченной ответственностью «Азимут» с целью проведения кадастровых обратился ФИО1. Был подготовлен проект межевого плана земельных участков, образованных путем выдела в счет земельной доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. Однако в адрес общества с ограниченной ответственностью «Азимут» поступили возражения от ООО «Русское поле» на проект межевого плана. Считает, что данные возражения не обоснованы. ФИО3 является участником долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, его доли составляют 1/452, 1/453, 1/213, 1/226, исходя из существующей площади земельного участка всего земельного участка с кадастровым номером №, высчитана площадь земельного участка, равнозначная по квадратным метрах долям, правообладателем которых является истец, что составляет 215 176 кв.м. ФИО1 со слов представителя истца эти площади использует давно, при этом, земельный участок располагается между земельными участками, принадлежащими на праве собственности ФИО1, которые уже выделены из земельного участка с кадастровым номером №, это земельный участок с кадастровым номером №, площадью 210 000+/- 6912 кв.м., местоположение: Российская Федерация, , 106, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 342 000+/-5117, 07 кв.м., местоположение: При подготовке проекта межевого плана местоположение земельной доли были уточнено у ФИО1, то есть, земельный участок выделили именно в тех границах, в которых он используется на протяжении многих лет. Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ№ установлены основные требования к проекту межевания земельных участков, из которых следует, что в проекте никаких координат характерных точек земельного участка указано не должно быть, так как это только проект и после согласования координаты могут меняться, они уже указываются в межевом плане. При этом, закон при осуществлении процедуры выдела земельного участка не разделяет земельные участки на пашни, сенокосы, пастбища, он говорит о выдели доли земельного участка. Земельный участок, используемый ФИО1, засеивается, на этом земельном участке, как и на используемых им земельных участках, ранее выделенных, возможен только засев полей. Также вклинивания нет, так как сформированные земельные участки соприкасаются с другими земельными участками, границы которых уже установлены.

Довод кадастрового инженера о том, что образуемый земельный участок имеет общую границу с уже сформированными земельными участками, подтверждается проектными планами межевания и чертежами земельных участков, представленными в проекте межевого плана и в межевом плане земельных участков, а также в межевых делах, представленных в материалы дела в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №.

Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей, в составе которых выделяются сельскохозяйственные угодья.

Статья 79 названного Закона определяет особенности использования сельскохозяйственных угодий и устанавливает, что сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья могут быть в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается (пункты 1 и 4).

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 этого Кодекса правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Ответчик, в возражениях, представленных кадастровому инженеру, указывает на нарушение его прав, поскольку выделение земельного участка посредством подготовленного проекта межевого плана произошло за счет земель пашни, сенокосы и пастбища во внимание не принимались.

Согласно Карты земельных ресурсов Розовского сельского административного округа, 1995 года, подготовленной Омским землеустроительным проектно-изыскательским предприятием, территория исходного земельного участка состоит в основном из пашни, территория которых занимает основную площадь совхоза Память ФИО7. При этом площадь пашни, не выделенной значительная часть, что не лишает ООО «Русское поле» осуществить мероприятия по выделению своей доли земельного участка, что подтвердил в судебном заседании кадастровый инженер.

Возражения в части недопустимости выделения земельного участка без соблюдения структуры земельной доли (пашни, пастбища, сенокосы), являются необоснованными, поскольку закон такого запрета не содержит.

Согласно пункту 3 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с пунктом 3 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Приказом Минэкономразвития России от 03 августа 2011 года № 388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков» утверждены требования к проекту межевания земельных участков. Из требований указанного приказа следует, что в проекте межевания земельных участков каталог координат характерных точек границ образуемого земельного участка отсутствует.

Ответчиком не представлено допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что образование истцом земельных участков в счет выдела принадлежащих ему долей каким-либо образом нарушают его права.

При этом, обстоятельств, свидетельствующих о нарушении требований земельного законодательства, а равно прав иных лиц, при образовании земельных участков, судом не установлено, так как право истца на выдел земельного участка соответствует требованиям Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для признания возражений на проект межевания земельного участка обоснованными.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о соблюдении истцом требований к порядку образования земельных участков в счет выдела земельных долей и обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать необоснованными и снять возражения общества с ограниченной ответственностью «Русское поле», поданные на извещение, опубликованное в газете «Омский пригород» № (8945) от ДД.ММ.ГГГГ, о выделе земельного участка ФИО1 в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: в соответствии с проектом межевания земельного участка, подготовленным кадастровым инженером ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.Л. Бессчетнова

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2022 года.